שלום גיא,

במצב שתארת מוכרחים להסיר את כל הריצוף וגם את קיר הגבס מאחורי הברז. אין סיכוי שרטיבות בכמות שכזו תתנדף מעצמה ואין סיכוי שקיר הגבס ישאר יבש.

מכיוון שחייבים להרים את הריצוף- אין טעם לענות לשאלה בנוגע לרובה..

כנ"ל לגבי הקרמיקה שעל גבי אותו קיר גבס.

בנוגע לשאלתך לגבי עלייה קפילארית של רטיבות : האם כוונתך לאזורים אחרים בדירה או למקלחת בלבד ? לעיתים תיתכן עלייה קפילארית של רטיבות היוצרת קילופי צבע בקירות , מעל הפנלים. אך אם התופעה חמורה יותר אין מנוס מבדיקה מקיפה של מצב הרטיבות שמתחת לריצוף. יתכן שאותה רטיבות מהמקלחת עברה לחלקים אחרים בדירה.

מהמלצות הקבלן ניתן להבין שכל שברצונו לעשות הוא לנער אותך מעליו, הן מאשר לרטיבות במקלחת ואולי גם בנוגע לעלייה הקפילארית של הרטיבות מאזורים אחרים (אם קיימת). מכיוון שמדובר על בית חדש אין טעם להתפשר. תוכל להעזר בשרותים של חברת הביטוח עצמה או של שמאי חיצוני / מהנדס / חברה לביקורת מבנים.

למיטב ידיעתי אין בעיה בהשחלת צנרת SP כל עוד החיבורים מתבצעים כשורה, אך מומלץ לבדוק את הענין עם אינסטלטור.

בהצלחה,

גבי