· איטום ריצפה של קומה שניה
(שוקי)שלום,
ביתנו בן ה-10 נבנה מקומה אחת עם גג יצוק המכוסה מעטפת גג רעפים.
כרגע אנחנו בבניה הכוללת פירוק גג הרעפים ובניית קומה שנייה עם גג יצוק ורעפים מעליה.
במהלך העבודה והרטבת היציקות נרטב הגג הקיים (שעד עתה היה מכוסה ברעפים) והמים שנקוו עליו חדרו דרכו וטפטפו אל הקומה הקיימת.
הקבלן, שמחוייב בהסכם לזפת את כל הקומה החדשה לפני הריצוף, טוען שזה מעיד על בעיה בגג בטון הקיים ולכן זיפות לא יספיק ושחייבים לאטום את ריצפת הקומה ביריעות ביטומניות (שכמובן לא כלולות בהסכם בינינו ולכן בתשלום נוסף).
- האם העובדה שהמים חדרו מבעד לתקרה הקיימת מעידה על בעיה בתיקרה, או שבטון חשוף ללא איטום לא אמור להיות אטום מלכתחילה?
- כיצד מומלץ לאטום את ריצפת הקומה השניה לפני הריצוף (הכוונה לכלל הקומה, לא לאיזורים הרטובים)?
תודה,
שוקי
07.07.2008 10:36חלון חדשהוספת תגובה· אטימת קומה בעת שיפוץ
(גבי)שלום שוקי,
טענת הקבלן פשוט מגוחכת והוא מנסה "לעשות עליך קופה". ההצעה להשתמש ביריעות ביטומניות מגוחכת עוד יותר.
אם הקבלן מחויב לבצע זפת- שיבצע ו"ישב בשקט". כפי שציינת בעצמך, רצפת הקומה השניה אכן ממילא אינה אמורה להיות אטומה.
בנוגע לחומרים : הקבלן יכול להשתמש גם בחומרים אחרים שהרבה יותר נוחים לעבודה (אך מעט יותר יקרים), כגון חומר ביטומני מסוג מסטיגום (עם פריימר ביטומני לפני כן) או חומר צימנטי משחתי (כגון סיקה טופ 107). הכל - על חשבונו הוא.
בהצלחה עם השיפוץ,
גבי
07.07.2008 16:52חלון חדשהוספת תגובה· אטימת קומה בעת שיפוץ
(שוקי)גבי, תודה על התשובה המהירה והעניינית.
מתי מומלץ ליישם את האיטום עליו המלצת?
האם אחרי סיום השלד לפני הריצוף, או לפני יציקת הגג העליון ובכך להגן על התקרה הקיימת מרטיבות שמקורה ביציקה ובהשקייתה?
שוקי
07.07.2008 23:10חלון חדשהוספת תגובה· קומה בשיפוץ
(גבי)שלום שוקי,
להערכתי עדיף לאטום כמה שיותר מוקדם. ישפכו שם מים לערבוב החומרים, לאשפרת / השקייתהעמודים ועוד. כמו כן האזור יהיה יותר נקי כעת, מאשר מאוחר יותר, מאחר וישפך עליו בטון.
בהצלחה,
גבי
07.07.2008 23:46חלון חדשהוספת תגובה