שלום צליל,

בבקשה..(:

יש לבצע בדיקה מעמיקה של השטח בניסיון להבין מה הם בדיוק הגורמים שמאפשרים חדירת מי הגשם למבנה .

במסגרת הבדיקה בשטח מתחילים באיתור ויזואלי של גורמים חשודים לתופעות הרטיבות על פי מקום הופעתם..

לדוגמא , כאשר כדבריך קיימים סדקים בקירות החוץ ופגיעה בצבע בפן הפנימי שלהם, אכן עולה חשד לחדירת מי גשם דרכם.

בקשר לחלונות- כאן הנושא מורכב ומסובך יותר. קורה שהרטיבות מגיעה מהקיר הסובב את החלון ולא מהחלון עצמו.כאן, בדיקה ויזואלית של החלונות בשילוב בדיקת המטרה עשויה להניב מסקנות באשר לתיקונים הנדרשים- אם בקיר או בחלון עצמו,באדן החלון ועוד אפשרויות.

בנוגע לפאנלים במשטח מרוצף חיצוני- לאלה אין כל תפקיד באיטום כך שאין זה משנה אם הם אינם צמודים לקיר.בעיקרון האיטום אמור להמצא מתחת לריצוף, ואם קיימות תופעות רטיבות בסמוך למשטח המרוצף החיצוני יתכן שקיים ליקוי בשכבת האיטום הזו, שכאמור לא ניתן לראות אותה בעין שכן היא מכוסה על ידי שכבות ריצוף.

לפיכךף אם קיימת רטיבות בתחתית הקיר החיצוני הדבר אינו קשור לפאנל אלא לאטימות המשטח המרוצף החיצוני שצמוד לקיר זה.

בדיקה בשטח יכולה להביא למסקנה מושכלת יותר באשר לעבודת התיקון הדרושה.

בשורה התחתונה, כדי לתקן בעיות רטיבות במבנה כיום יש לבצע אבחנה שתבטל את הצורךמהשערות שיתכן שתהיינה מיותרות.

בנוגע לשאלתך לגבי הצורך בתיקונים חוזרים- אם אלה מבוצעים באופן מקצועי בחומרים עמידים הם יהיו יעילים לטווח זמן ארוך ואין כל צורך לחזור עליהם בפרקי זמן קצרים.

להבנה מעמיקה יותר בנושאים שהעלית תוכלי למצוא מידע רב והסברים מפורטים באתר איטומן במאמרים אלה-

איטום סדקים בקירות וביציקות בטון

בברכה, גיורא.