שלום גיל,

בדרך כלל הנזק שנוצר בתקרה עקב חשיפה ממושכת לרטיבות הוא בעיקר לבטון עצמו- הרטיבות גורמת להחלדת הברזל מה שמגדיל את הנפח של ברזלי הזיון הטמונים בבטון וגורם לסידוק של הבטון.

אם זה המקרה אצלך יש להתחיל קודם כל בשיקום הבטון עצמו- הסרת הקטעים הפגועים ושיחזור הבטון והברזל למצבם המקורי.

רצוי לעשות זאת בתכנון ופיקוח של מהנדס קונסטרוקציה .

הסבר כללי כיצד מבצעים עבודות מסוג זה תוכל לקבל באתר איטומן במאמר

https://www.itumen.co.il//site/viewCat.asp?ID=33

רק לאחר שיקום הבטון במידת הצורך יש לישם טיח- לאחר הסרת כל חלק רופף וקבלת תשתית יציבה ונקיה יש ליישם מערכת טיח חדשה. מערכות טיח מתועשות מסופקות על ידי חברות רבות כגון תרמוקיר, כרמית, ביגי ועוד. תוכל להכנס לאתרי החברות ולראות את השלבים הדרושים וסוגי החומרים- מומלץ גם מאד להתיעץ ישירות עם המחלקה הטכנית של ספק הטיח כדי לקבל הסבר בע"פ, שירות הניתן חינם.

לשאלתך, מבין החומרים שציינת רק פונגיצק הוא חומר נגד עובש.

בהצלחה