· רטיבות ליד החלון
(גיל)29.12.2021 15:37חלון חדשהוספת תגובה· יש שאלה גיל??
(גיורא)30.12.2021 12:48חלון חדשהוספת תגובה· דירת קבלן חדשה.. חלון+ חיפוי שיש חיצוני אטום כנדרש ועדיין בכל גשם רציני יש כתם רטיבות צמוד לחלון. מה יכולה להיות הבעיה?
(גיל)31.12.2021 11:22חלון חדשהוספת תגובה· כתם רטיבות ליד חלון -נזילה בעת גשם
(גיורא)שלום גיל,
לשאלתך מה היא הבעיה הגורמת לרטיבות התשובה היא -הבעיה היא ליקוי כלשהו עקב מחדל או נזק שנגרם בעת הבניה ושבעטיו מי גשם מצליחים לחדור פנימה.
ליקויי איטום שמתבטאים ברטיבות בסמוך לחלון יכולים להיות שונים ומגוונים
ולכן איתור בעיות איטום הקשורות לחלונות הוא אחד הנושאים המסובכים ביותר לאבחנה ולתיקון.
להלן רשימה חלקית של ליקויים אופייניים לחלונות-
-חוסר איטום בין היקף החלון לקיר הרקע (מתחת לאבן), בעיקר מלמעלה אך גם מהצדדים. לא ניתן להבחין בעין בליקוי זה כי מקום האיטום נמצא מתחת לחיפוי האבן.
-חוסר איטום של ארגז התריס החיצוני .
-חוסר איטום בין חלקי החלון השונים בחלונות קבועים או נפתחים.
-חוסר איטום או בעיית ניקוז של מסילת החלון התחתונה בחלונות הזזה או כיס.
-חוסר איטום בין האדן לבין תחית החלון.
לצערנו אין כל אפשרות לקבוע על סמך מקום הופעת הרטיבות מה הוא הגורם לה שכן גורמים שונים עשויים לגרום לאותה תופעה בדיוק.
ניתן לאבחן בעיות רטיבות הקשורות לחלונות רק באמצעות בדיקה פיסית בשטח וביצוע בדיקות שונות בשיטה של ניסוי וטעיה.
על הסיבות האפשריות לרטיבות בהקשר של חלונות תוכל לעיין בפירוט באתר איטומן במאמר על
אם לא הצלחת לאתר ולתקן בעצמך תוכל לפנות אלינו לעזרה דרך המדור "צור קשר" בצד ימין למטה.
הערות-
1."אטום כנדרש" אינו הגדרה של אופן ביצוע העבודה אלא של מבחן התוצאה. רק בדיקה לאחר מעשה יכולה לוודא אם הקיר אטום כנדרש או לא..
2. על פי חוק מכר דירות הקבלן ממנו רכשת את הדירה חייב לתקן את הבעיה בעצמו ועל חשבונו,אלא שהניסיון מלמד כי לקבלנים אין בדרך כלל ידע או יכולת באיבחון ליקויי איטום , כך שיתכן שלא יצליח.
כדאי לדעת כי על פי חוק מכר דירות אם הבעיה דחופה והקבלן לא ניסה או לא הצליח לתקנה, זכות הקונה לתקנה בעצמו ולחייב את הקבלן.
בהצלחה
31.12.2021 13:11חלון חדשהוספת תגובה· תודה על התשובה המפורטת. השארתי פרטים בטופס פנייה. תודה
(גיל)31.12.2021 13:51חלון חדשהוספת תגובה· שאלה נוספת.. האם יכול להיות שיש כשל איטום בחיפוי שיש החיצוני באזור מרוחק מהחלון והמים מחלחלים בקיר ויוצאים סמוך לחלון? או שבגלל שהרטיבות מופיעה סמוך לחלון אז זה חייב להיות קשור לכשל באיטום באזור החלון בלבד?
(גיל)04.01.2022 13:17חלון חדשהוספת תגובה· תשובה
(גיורא)גיל שלום,
1.
חשוב לחדד את התובנות , זאת היות וניתן להקיש מניסוח שאלתך תובנה מובנית כי חיפוי השיש אמור להיות אטום ואין הדבר כך! לשכבת חיפוי אבן של קיר חיצוני אין כל תפקיד באיטום (אם כבר אז להיפך...)- איטום הקיר אמור להתבצע על גבי הקיר החיצוני לפני התקנת אבן החיפוי.
2.
לשאלתך, במקרה של רטיבות בסמוך לחלון ולאחר שנקבע שאיטום הקיר אינו תקין ונשללו מקורות רטיבות אחרים הנחה סבירה תהיה כי מקום הכשל באיטום הוא בהיקף החלון ולא במקום מרוחק.
יחד עם זאת היות וטרם נקבע שמדובר בכשל באיטום הקיר החיצוני ,השאלה מקדימה את זמנה - רק לאחר שנקבע על ידי בדיקת המטרה כי קיימת בעיית איטום של הקיר יש טעם לדון בה...
בהצלחה
04.01.2022 20:58חלון חדשהוספת תגובה