הוספת הודעה חדשה
  • · בדיקת הצפה על גבי משטחים מרוצפים

    (דוד)

    שלום,

    מתחילת החורף קיימות חדירות מיים לתקרת הסלון בדירה שלי. מעל תקרת הסלון נמצאת מרפסת גדולה השייכת לשכן שמעליי. יש עדיין אחריות קבלן. הקבלן טוען שהבעיה לא באה מאיטום לקוי מכיוון שלטענתו בוצעה לפני כשנתיים בדיקת הצפה מתחת לריצוף (כי כבר אז התגלו בעיות של חדירת מיים לאחר שכבר ריצפו את מרפסת השכן, אם כי הבעיות היו בהיקף יותר קטן מהחדירות של היום) ולטענתו הבדיקה עברה בסדר. לכן הקבלן טוען שאין סיבה להרים את הריצוף על מנת לאטום את המרפסת מחדש מכיוון שהוא חושב שחדירת המיים עוקפת את האיטום.

    נראה לי שדרך אחת להוכיח או להפריך את טענת הקבלן לגבי זה שהמים לא חודרים את האיטום אלא רק עוקפים אותו היא על ידי בדיקת הצפה חדשה מתחת לריצוף, נכון? מצד שני במאמרים שלכם, אתם כותבים ש- ״אין לבצע בדיקת הצפה על גבי משטחים מרוצפים משום שהנזק יכול להיות הרבה יותר גדול מהתועלת״

    השאלה שלי היא: האם במקרה שלי, יש לי אופציה אחרת על מנת לבחון את טענת הקבלן?

    תודה רבה

    • · בדיקת הצפה למרפסת מרוצפת

      (גיורא)

      דוד שלום,

      אתה צודקנ בהנחתך שרק בדיקת הצפה נותנת תשובה חד משמעית לשאלה האם איטום המרפסת תקין או לא.

      על פי ניסיוני לפחות ביצוע בדיקת הצפה באופן מבוקר כאשר משחררים את המים מיד עם הופעת סימני רטיבות עובר ללא גרימת נזק .

      מה שכן, היות והנזילה היא משטח שכן אליך חובת ההוכחה היא על השכן או על הקבלן שלו ולא עליך.

      מבחינתך אינך חייב לספק הסברים והוכחות- חובה זו מוטלת על מי שהנזילה מגיעה משטחו.

      מה שכן, לעיתים לא נדירות קורה שקיימים אלמנטים נוספים שעלולים ליצור תמונה שקיימת נזילה מהמרפסת, כגון גופי תאורה ושקעים שצנרת התיעול של חיוט החשמל שמובילה אליהם עוברת בעצם ברצפה(שהיא התקרה שלך..) עלולה להיות חשופה לחדירת מים שחודרים במקרה שהקצה שלה חשוף לגשם.

      לכן יש תמיד לסרוק את היקף המשטח המרוצף ולנטרל אלמנטים כאלה במידה וקיימים.

      בהצלחה

« חזרה לפורום
האתר בשיפוץ

אתר איטומן הוותיק נמצא בעיצומם של תהליכי שדרוג אשר יתרחשו במספר פעימות.

נשמח לקבל הערות והמלצות.

תודה וגלישה נעימה !

משהו לא ברור?

אנא שאל בפורום ונשמח לעזור.

הפתרון לעובש

צבע מקצועי מהפכני נגד עובש ופטריות. אינו מכיל רעלנים וידידותי לסביבה.

מוצרי זיפקס

טכנולוגיית האיטום הייחודית של זיפקס נועדה לאיטום כל משטח בטון.

דילוג לתוכן