הוספת הודעה חדשה
  • · שאלה דחופה לפני שהקבלן סוגר את הריצוף..

    (דוד)

    מצטער על החזרה אבל האם שכבה אחת של הרבצה צמנטית pl100 + שכבה נוספת של סיקה טופ סיל 107 על קיר חיצוני מתחת לריצוף גינה, נחשב לאיטום תקין לפי המפרט?

    מדובר בתיקון לאחר שנכנסו מים לדירה בתקופת הגשמים.

    מצורפת תמונה.

    תודה רבה,

    • · איטום קיר חיצוני

      (גיורא)

      דוד שלום,

      1.התשובה היא לא- זה לא נחשב לאיטום תקין. כדאי לעצור ולהזמין מומחה איטום.

      2.להבנה כיצד יש לבצע את האיטום תוכל לקרוא כאן באתר במאמראיטום בתים צמודי קרקע – מרפסות, שבילים, מפתנים

      3.בצילום שצורף מצולם בעצם מפתן דלת יציאה לגינה או משהו כזה.

      אפילו בצילום המטושטש ניתן להבחין בקיום רווח בלתי אטום במה שאמור להיות חומר איטום ,כך שמים יעברו דרך מרווח זה לתוך הבית. ראה סימון על הצילום.

      תוכל לקרוא באותו מאמר גם על המפרט הדרוש לביצוע במקרה של מפתן.

      בהצלחה.

      • · תודה רבה על התשובה אצלי זה בעיה

        (דודי)

        כי זה עדיין במסגרת אחריות הבדק

        • · שנת הבדק וזכויות הקונה לפי חוק מכר דירות

          (גיורא)

          טעות נפוצה לחשוב שבשנת הבדק הקבלן יכול לעשות כרצונו. .

          אין הבדל בין שנת הבדק לתקופת האחריות לבד מחובת ההוכחה.

          קרא את הסעיף בחוק המכר המצורף להלן, לגבי מתי מותר ללקוח לתקן בעצמו ולחייב את הקבלן בתיקון.

          [if gte vml 1]>

          [endif][if !mso]

          [endif]

          זכות תיקון אי-התאמה

          (תיקון מס` 2) תש"ן-1990

          (תיקון מס` 5) תשע"א-2011

          [if !mso]

          [endif][if !mso & !vml][endif][if !vml]

          [endif]4ב. (א) התגלתה אי-התאמה או אי התאמה יסודית הניתנות לתיקון, על הקונה או קונה המשנה לתת למוכר הזדמנות נאותה לתקנה, ועל המוכר לתקנה תוך זמן סביר.

          [if gte vml 1]>

          [endif][if !mso]

          [endif]

          (תיקון מס` 5) תשע"א-2011

          [if !mso]

          [endif][if !mso & !vml][endif][if !vml]

          [endif](ב) חזרה והתגלתה אי-ההתאמה או אי-ההתאמה היסודית לאחר שהמוכר תיקן אותה פעם אחת או יותר במשך שנתיים שתחילתן במועד הודעת הקונה או קונה המשנה בדבר אי-ההתאמה או אי-ההתאמה היסודית, או שתיקונה של אי-ההתאמה או אי-ההתאמה היסודית דחוף והמוכר לא תיקן אותה בתוך זמן סביר ממועד הודעת הקונה או קונה המשנה כאמור, רשאי הקונה או קונה המשנה לתקנה והמוכר יישא בהוצאות התיקון.

          לפי מה שכתוב בחוק שצוטט לעיל, אם הקבלן לא הצליח לתקן במשך שנתיים או שהתיקון דחוף מותר לך להפרד ממנו , לתקן לבד ולחייב אותו בעלות תיקון מקצועי, זאת כמובן תוך כדי קבלת יעוץ משפטי מקצועי.

          לכן במקרה סביר של חזרת רטיבות בגשמים הבאים עלינו לטובה בסתיו הקרוב מובן שהתיקון עונה על ההגדרה של "דחוף" ולכן במקרה כזה תהיה פטור מתלות בקבלן ,

          ולאור איכות הביצוע שמשתקפת בצילום שהעלית אכן מומלץ להפרד ממנו בהקדם.

          בהצלחה

« חזרה לפורום
האתר בשיפוץ

אתר איטומן הוותיק נמצא בעיצומם של תהליכי שדרוג אשר יתרחשו במספר פעימות.

נשמח לקבל הערות והמלצות.

תודה וגלישה נעימה !

משהו לא ברור?

אנא שאל בפורום ונשמח לעזור.

הפתרון לעובש

צבע מקצועי מהפכני נגד עובש ופטריות. אינו מכיל רעלנים וידידותי לסביבה.

מוצרי זיפקס

טכנולוגיית האיטום הייחודית של זיפקס נועדה לאיטום כל משטח בטון.

דילוג לתוכן