· איטום קיר חיצוני
(דוד)שלום,
קיבלנו דירה חדשה מקבלן ולאחר שהתגלו נזילות מרובות נמצא שלא בוצע איטום בקירות החיצונים. כעת הקבלן פירק את השורה הראשונה של חיפוי החוץ ושם PL 100 של תרמוקיר. האם זה תקין לאיטום?
צירפתי תמונות.
תודה,
12.04.2018 21:33חלון חדשהוספת תגובה· איטום קיר תת קרקעי
(גבי)שלום דוד,
"תרמוקיר PL100" מיועד לבצוע שכבת הרבצה צימנטית אוטמת, בקירות חוץ עיליים, לפני שכבת הטיח המיישר. החומר אינו מתאים לאיטום קיר תת קרקעי ואי אפשר להסתמך רק עליו. אך אפשר למשל למרוח מעליו חומר איטום צימנטי משחתי במספר שכבות, כגון "סיקה טופסיל 107", "הידרוסיל" (טמבור), "אלסטוסיל 980" (תרמוקיר) וכיוצ"ב.
המצב שנראה בתמונה אינו מספק. יש לבצע חפירה לעומק של כ 50 ס"מ נוספים לפחות, אח"כ לבצע הכנות, לאטום כמתואר לעיל ולדאוג לניקוז ולהגנה על שכבת האיטום.
כמו כן יש כמובן לבצע את עבודות האיטום בכל היקפו של הבית ולא רק במקום נקודתי שבו ישנה רטיבות. כהערה- כנראה שלא בוצע איטום כלל בקירות החיצוניים העיליים ותיתכנה גם שם בעיות רטיבות בהמשך.
ראה מאמר על איטום בית קרקע-קורות יסוד, שלד.
נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.
בהצלחה,
גבי
12.04.2018 22:07חלון חדשהוספת תגובה· ובהמשך לגבי
(גיורא)לא ציינת כיצד ועל ידי מי אובחן מקור הנזילות .
לעיתים קרובות האבחון שנעשה על ידי הקבלן או גורם אחר שאינו מומחה באבחון מוביל להנחות שגויות באשר למקור הנזילה.
לכן ,בלי קשר לכך שיש כמובן צורך לבצע את איטום היסוד שלפי הצילומים לא בוצע, רצוי עבורך לבצע במקביל גם אבחון ליקויי איטום מקצועי מטעמך .
בהצלחה
13.04.2018 07:16חלון חדשהוספת תגובה· המשך איטום קיר עילי ותת קרקעי חיצוני
(דוד)תודה רבה על התשובה המקצועית והמהירה.
אני מצרף עוד תמונות להבהיר את המצב. האם הקיר העילי החיצוני צריך להיות גם עם איטום מתחת לחיפוי החיצוני של הבניין? ואיטום שונה מהאיטום התת קרקעי?
הצינור שבתמונה זה הכנה למזגן מיני מרכזי. דרך אגב מדובר בבניין (דירת גן) ולא בבית פרטי אם זה משנה.
תודה רבה.
13.04.2018 08:37חלון חדשהוספת תגובה· איטום קירות תת קרקעיים ועיליים
(גבי)שלום דוד,
התמונות שצרפת מציגות היטב את המצב.
כפי שציינתי קודם, יש לחפור עמוק יותר בקרקע ולחשוף לגמרי את החיבור בין הקיר לבין היסודות שמתחתיו. לאחר מכן יש לבצע הכנות ולאטום את הכל בחומר איטום צימנטי משחתי ורצוי כולל רשת אינטרגלס בין השכבות. סדקים וחיבורים בין יציקות יש לאטום לפני כן במסטיק גמיש כגון "סיקה הייפלקס 250" ומעל גבי שכבת יסוד יעודית מסוג "סיקה פריימר 3N".
כניסת הצנרת אל תוך קיר הבית לקויה לגמרי ואין ספק שרטיבות חודרת פנימה דרך אזור זה. יש להסיר מהצנרת את כל הציפוי ולאטום בינה לבין הקיר עם מסטיק כנ"ל (רצוי "סיקפלקס 11FC") ובעובי מספק. מבצעים זאת רק לאחר איטום הקיר כך שהמסטיק יאחז מעל גבי שכבת האיטום הצימנטית ולא מעל גבי הבטון.
מתאורך ומהתמונות עולה לצערי חשש מעבר-לסביר שהעבודות לא יבוצעו כראוי. דרוש מהקבלן לבצע את כל שלבי ההכנות והאיטום במלואן, ורצוי תחת פיקוח מקצועי.
בענין הקירות העיליים: בעקרון חובה לאטום גם אותם לפני שמחפים אותם באבן.
נשמח לעזור הלאה בכל שאלה (התנצלותי על העיכוב במענה).
בהצלחה,
גבי
16.04.2018 06:53חלון חדשהוספת תגובה· תודה רבה על התשובה.
(דוד)תודה רבה על התשובה.
03.05.2018 21:20חלון חדשהוספת תגובה