הוספת הודעה חדשה
  • · טיפול בנזקי מים ברצפה צפה ובריצוף שמודבק ישירות על בטון

    (גדי)

    שלום,

    בית של קרובת משפחה הוצף לפי חודשיים עקב כשל של צינור בשירותים (הצפה של כ-16 קוב במשך 24 שעות שלא היה אף אחד בבית. גודל הבית כ120 מ"ר, נבנה לפני כ-20 שנה).

    רוב הבית מרוצף בקרמיקה שמודבקת ישירות על בסיס בטון, אין מצע חול/סומסום (בסלון יש קרמיקה שמודבקת על שכבת קרמיקה ישנה יותר, כלומר 2 שכבות קרמיקה).

    בשירותים ובמטבח יש רצפה צפה - קרמיקה על בסיס עץ שצף מעל יסודות הבטון.

    יש 2 נושאים שאנו חלוקים לגביהם עם המהנדס מטעם הביטוח:

    1. האם יכולה להיות הצטברות מים (מים כלואים) בקרמיקה המודבקת על בטון (ללא מצע), נניח ברובה או במרווחים זעירים מתחת לקרמיקה או בין שכבה לשכבה?

    אם כן, האם טיפול בייבשני לחות/רטיבות יספיק או שצריך לפרק את הקרמיקה?

    2. האם נזילה חד פעמית של 16 קוב שהתרחשה בשירותים יכולה לגרום לנזק משמעותי לבסיס העץ הצף וכן לגרום להצטברות מים כלואים מתחת לרצפה הצפה?

    המהנדס טוען שמדובר ב"חדר רטוב" וארוע חד פעמי לא ישפיע בצורה רצינית, בעוד שקרוב משפחה טוען שעקב כמות המים הרבה, בהחלט ייתכן שהארוע החד פעמי גרם לחדירת מים רבים דרך הרובה ולהרס בסיס העץ.

    תודה.

    • · נזקי הצפה

      (גבי)

      שלום גדי,

      יש לבחון בשטח את מצב הרטיבות ולראות אם אחיזת הקרמיקה התרופפה כתוצאה מההצפה. באופן כללי סביר להניח שהרטיבות לא גרמה לנזק רב ושהאזור יתייבש מעצמו. אלא מכיוון שבחלק מהמקומות הודבק ריצוף על ריצוף ישן כדאי להרים אריח ולבדוק אם ישנה רטיבות בין האריחים או אפילו תחת שניהם, מכיוון שלרטיבות שכזו יהיה קשה להתנדף.

      באופן עקרוני טענת המהנדס לגבי חדר האמבטיה היא נכונה. אך המטבח אינו יכול להחשב כ"חדר רטוב" כך שטענתו אינה רלוונטית לאזור זה. אם ישנה רטיבות מתחת לרצפה הצפה היא כנראה תפגע בעץ.

      הטוב ביותר יהיה לבצע מספר בדיקות מקומיות ולראות אם ישנה רטיבות רבה מדי באזורים שונים בדיקה.

      בהצלחה,

      גבי

      • · נזק מהצפת מים - גם ובעיקר לברזל הזיון ולבטון

        (חגי שושני)

        האם הבטון של הרצפה יצוק על מצעים או שהוא מורם מהאדמה (באוויר)?

        בהנחה שהבטון על מצעים - האם בוצע איטום כהלכה לפני היציקה?

        הצפת הבטון במים מלמעלה עלולה להאיץ משמעותי את הקורוזיה (חלודה) של ברזלי הזיון, שמתנפחים ומבקעים את הבטוןץ

        בהתאם להבדלי החומרים המומסים במים מעל הבטון לעומת האדמה הרטובה מתחת לבטון, החלודה תתפתח בברזלי הזיון העליונים או התחתונים.

        בכל מקרה, וגם במקרה של תביעה ביטוחית, כדאי להתייחס ולטפל בדיכוי החלודה, לא רק בייבוש חד פעמי של הרצפה מעל הבטון.

        בהצלחה

« חזרה לפורום
האתר בשיפוץ

אתר איטומן הוותיק נמצא בעיצומם של תהליכי שדרוג אשר יתרחשו במספר פעימות.

נשמח לקבל הערות והמלצות.

תודה וגלישה נעימה !

משהו לא ברור?

אנא שאל בפורום ונשמח לעזור.

הפתרון לעובש

צבע מקצועי מהפכני נגד עובש ופטריות. אינו מכיל רעלנים וידידותי לסביבה.

מוצרי זיפקס

טכנולוגיית האיטום הייחודית של זיפקס נועדה לאיטום כל משטח בטון.

דילוג לתוכן