· נזילות חוזרות ונשנות בגג בית משותף
(ורד)שלום רב,
אנחנו גרים בקומה העליונה של בית משותף. לפני כשש שנים עשינו איטום של הגג ביריעות ביטומניות. הכל היה כשורה עד לשנה שעברה- היו נזילות במקומות רבים בגג. איש האיטום כל פעם מגיע, מתקן, מגלה עוד משהו שלא שם לב אליו...
השנה יש שוב נזילות. בהתחלה איש האיטום אמר שזה כתוצאה מהתקנה לא נכונה של דוד שמש- שקרע את היריעות ושצריך לתקן. הוא עשה משהו ואמר שאם לא יעבוד צריך להחליף את היריעות מתחת לדוד. כמובן- שלא עבד! כעת יש נזילות ממקומות נוספים.
מה צריך לעשות?
האם להחליף את כל היריעות? אני כבר מתקשה להאמין לאיש האיטום הזה... אבל זה מאוד יקר
02.01.2016 23:25חלון חדשהוספת תגובה· נזילות מגג שאטום ביריעות ביטומניות
(גבי)שלום ורד,
לא לגמרי ברור לי משאלתך אם בשנה זו ישנן נזילות ממקומות נוספים / אחרים. אם ישנה נזילה רק מאותו המקום שהקבלן ניסה לתקן- כדאי לנסות ולתקן אותה שוב. כאשר תיקון מקומי אינו מצליח יש להגדיל את השטח ולאטום קטע גדול יותר בגג, עם חומר איטום משחתי, מעל היריעות.
מצד שני- כאשר ישנן מספר נזילות ממקומות שונים בגג יותר נכון בד"כ לאטום את כולו מחדש. במקרה שכזה יש לבדוק אם אפשר לאטום מעל היריעות הקיימות או אם חייבים להסיר אותן מהגג. אם היריעות מחוברות היטב לגג ברוב השטח אפשר לבצע בהן תיקונים ואחר כך לאטום מעליהן עם חומר איטום משחתי (שכבת יסוד ועוד 2 שכבות לפחות). העלות תהיה כמובן יקרה יחסית, כפי שציינת.
נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.
בברכה,
גבי
03.01.2016 08:46חלון חדשהוספת תגובה