שלום רונה,

הקיר החיצוני הוא חלק ממעטפת המבנה ונחשב לחלק מהרכוש המשותף. לפיכך על ועד הבית לכסות את עלות תיקונו.

את תיקון הבטון יש לבצע בד"כ ע"פ מפרט שיקום בטונים בסיסי, כלהלן:

1. חוצבים ומסירים חלקי בטון רופפים סביב הברזלים החלודים בעומק של כ 3 ס"מ (סביב הברזל).

2. מנקים את החלודה מהברזלים באמצעות מברשות פלדה/ דיסק חשמלי / נייר ליטוש.

3. מצפים את הברזלים בשתי שכבות של חומר מגן נגד חלודה (כגון "סיקה מונוטופ 610").

4. מתקנים בתערובת צימנטית שמועשרת בדבק לטקס SBR או בחומר יעודי לשיקומי בטונים, כדוגמת "סיקה רפ".

הערה: אפשר גם להשתמש בחומרים המכונים "מעכבי חלודה נודדים". חומרים אלומיושמים על פני הבטון. עם הזמן החומרים "נודדים" לעומק הבטון עד שהם עוטפים את הברזלים שביציקות ומגנים עליהם מפני תקיפת קורוזיה.

5. מבצעים את שכבת הטיח העליונה ומעליה את שכבת הגמר של הקיר (שלא ציינת מהי).

המפרט שלעיל הוא בסיסי בלבד ויתכנו בו שינויים ותוספות אשר חובה לבדוק בשטח.

בברכה,

גבי