· חדירת מי גשמים
(מזל)שלום,
אני מתגוררת בבנין בן 8 קומות, דירתי היא הקומה ה-6.
בחדר הקיצוני (צפון-מערב) ישנה חדירה של מי גשמים בפינת החדר לאורך בו עובר המרזב. בשנה שעברה תוקן המרזבבאמצעות החדרת צינור נוסף וכמובן איטום גם בפתחו של המרזב בגג הבניין. לאחרהגשמים האחרונים שוב החלה חדירת גשמים באותו מקום, אומנם בכמות יותר קטנה, אך הרטיבות התפשטה יותר לכיוון רוחב התקרה.
אציין כי קומות7-8 שמעלי וקומה 5 שמתחתי אינן סובלות מנזילה.
שאלתי היא: האם ניתן למנוע את חדירת המים מתוך פנים החדר ע"יהורדת שכבת הטיח ומריחה של חומר מסטיק פוליאוריטני והטבעת רשת שמעליהם יבוצע גם טיח וצבע יסוד לגימור.אם דבר זה אינו אפשרי ולא בר-ביצוע, איזה תיקון פנימי אחר ניתן לבצע ?
הייתכן, אולי, שחדירת הגשמים יכולה להיותבחיבור שבמרזב העוברבין רצפת הקומה השביעית שהיא בעצם התקרה של החדר. שכן, כאמור, המרזב תוקן.
אודה לתשובתך והצעה אחרת לתיקון הנזילה בתוך החדר.
18.12.2013 15:49חלון חדשהוספת תגובה· נזילה ממרזב אל קיר חיצוני
(גבי)שלום מזל,
איטום פנימי אינו הדבר הנכון שיש לבצע. איטומים מסוג זה מתבצעים עם חומרים אחרים מאלו שהזכרת אך בכל מקרה זהו אינו הפתרון הנכוןוגם אם האיטום המקומי יצליח במקום בו הוא יתבצע, המים ישובו לחדור לקיר ולהופיע בהמשך הזמן במקומות אחרים שבהם האיטום לא התבצע. הנזק, בסופו של דבר, רק יגבר.
מהבחינה התאורתיתיש לבחון בשטח שתי אפשרויות כלליות שעלולות לגרום לרטיבות בקיר / בתקרה:
א. ליקוי בפנים המרזב (המקורי) בהנחה שמים חודרים אליו עקב איטום לקוי שבוצע בזמנו בראש המרזב שבגג.
ב. ליקוי בקיר החיצוני שאינו קשור כלל למרזב.
אם מתגלה ליקוי במרזב עצמו אפשר כיום לתקן אותו מבפנים עם ציוד מקצועי, ולוותר על הצינור שהוחדר לתוכו. באמצעות מיכשור מתאים מגלים במדוייק (ומצלמים) את הפגם הפנימי שבמרזב ואחר כך מצפים את הדופן הפנימית שלו עם טלאי שעשוי מחומר אפוקסי חזק. שיטה זו טובה הרבה יותר מאשר השחלת צינור-בתוך-צינור, ואפשקר ליישם אותה בכל מקום לאורך המרזב, גם בחיבורים בין הצינורות וכדומה.
אם תרצי לבצע בדיקה / אטימה שכזו תוכלי להשאיר את פרטיך במדור צור-קשר ונוכל להפנות אותך לאיש מקצוע מתאים.
בברכה,
גבי
18.12.2013 22:10חלון חדשהוספת תגובה· נזילה ממרזב אל קיר פנימי
(מזל)ראשית תודה על התגובה המהירה.
מהבנתי בתשובתך תיקון מפנים הבית אינו אפשרי כלל או שניתן רק עם חומרים אחרים ממה ציינתי ?
איך ניתן לבדוק/לאבחן האם בכלל מדובר בבעיית עיבוי שגורם לנזילה ולא בבעיית איטום ?
המדובר בחדר הקיצוני ביותר בדירתי, חדר שהוא תמיד נורא קר, ללא מזגן ומחומם באמצעות תנור חימום. כן גם 2 החדרים הנוספים ללא מזגן. בסלון הדירה ישנו מזגן וכשהוא פועל מגיע חימום ל-2 חדרים, אך לא מגיע לחדר הבעייתי. (מיקומו של המזגן הוא מול הפרוזדור המוביל לחדרי השינה).
ע"פ הידוע לי הדירה בקומה 7 (שמעליי) והדירה בקומה 5 (שמתחתיי) מפעילות מזגן מרכזי בבית. הייתכן שדבר זה גורם להיווצרות עיבוי בחדר ?
דבר נוסף, כשהיתה חדירת מים, שמתי לב שבחלק הקיר שהיה רטוב גרם לצבע הקיר ל"שלפוחיות" וכשהקיר התייבש, החל הצבע להתקלף.
אשמח לשוחח עם מישהו מקצועי ואמין שתפנה אותי אליו.
מזל
19.12.2013 11:10חלון חדשהוספת תגובה· תיקון נזילות בקיר
(גבי)שלום מזל,
לא ניתן לבצע איטום מבפנים, גם לא בחומרים אחרים.
אם קיימת בעיית עיבוי הקיר היה אמור להיות רטוב גם בעומק שלו, ולא רק על פני השטח, אך יש לבדוק זאת בשטח.
אם תצרפי את פרטיך במדור "צור-קשר" נוכל לסייע הלאה. אנא צייני גם את אזור המגורים.
בברכה,
גבי
19.12.2013 13:09חלון חדשהוספת תגובה