· איטום מרפסת אנגלית
(קובי)היי
ברצוני לקבל חוות דעת בעניין חצר אנגלית.
יש לי חדירה של מים(מי גשמים )תחת ריצוף בחצר אנגלית.הקבלן ביצע איטום ע"י סף הפרדה העשוי בטון ומצופה באיטום בין שטח המרפסת לתחום הבית על מנת שלא יחדרו מים לריצוף של הבית.
כמו כן הוא אמר שזה לא "קריטי"שישנם מים תחת הריצוף כי הרי מדובר במרפסת חיצונית עם נקז כפול תחת הריצוף,ויהיה קשה לאטום מבפנים ויש סיכוי שאם יבוצע איטום שלילי אז הרטיבות תחדור ותתפסנה למעלה יותר.
מה דעתך בנושא????
יש לציין שלא רואים סימנים מיוחדים מעל הריצוף מלבד מעט כתמיםלחים מעל הרובה.
תודה רבה
26.01.2013 19:20חלון חדשהוספת תגובה· תיקון האיטום החצר אנגלית מרוצפת
(גבי)שלום קובי,
יש לבדוק בשטח מה בדיוק ביצע הקבלן וכדאי גם להרים מרצפת על מנת לבדוק מהי כמות הרטיבות שמתחת לאריחים, במקומות שבהם הרובה מראה סימני רטיבות..
באופן עקרוני אין צורך לבצע דוקא איטום שלילי מבפנים הבית. אך חובה לבדוק היטב שקיימת הפרדה מלאה בין הריצוף הפנימי לחיצוני ובכלל, עם קירות הבית החיצוניים הנושקים למשטח המרוצף.
ראה שרטוט של סף הפרדה אטום היטב, במאמר על איטום מרפסות או גגות מרוצפים ביריעות. שים לב שהאיטום נעשה גם בין תחתית האריח לבין חגורת ההפרדה, כך שגם אם כל השטח החיצוני הוא בריכת מים הם עדיין לא יוכלו לעבור פנימה. כשל קטן באזור זה יכול להיות פטאלי במקרה שישנה הצפה.
בברכה,
גבי
27.01.2013 06:14חלון חדשהוספת תגובה· המשך
(קובי)שלום
האיטום שבוצע הוא:חגורת בטון בעובי 15 ס"מ מצופה באיטום על רצפת הבטון שבמרפסת צמודה לשטח הבית וסרגל אלומיניום לכל האורך.
השאלה היא האם אפילו שיש סף הפרדה ונקז תחת הריצוף הרי רצפת הבטון של המרפסת שלדעתי יצקו אותה יחד עם רצפת הבית לא אמורה לספוג מים ולהעביר אותם ליציקת בטון של רצפת הבית?
הדבר יכול להיות גם במרפסת פתוחה(לא אנגלית)שגם שם רצפת הבטון נרטבת ויכולה להעביר אל רצפת הבית כי הקבלנים מבצעים את יציקות המרפסת יחד עם היציקה של הבית.
תודה רבה
27.01.2013 13:00חלון חדשהוספת תגובה· איטום משטח מרוצף חיצוני מעל יציקת בטון
(גבי)שלום קובי,
אם בוצע איטום מעל כל שטח הבטון שמתחת לריצוףאין סיבה לחשוש מכך שהוא יספוג רטיבות ויעביר אותה הלאה. קרוב לוודאי שהכשל הוא אכן באזור החיבור עם הבית ושהאטימה שביצע הקבלן תפתור את הבעיה.
כמובן שאם לא בוצע איטום מתחת לכל השטח הבטון יספוגרטיבות ויעביר אותה הלאה בנקודת המפגש שלו עם הבית.
קיימת גם אפשרות תאורתית לכך שהבטון יספוג רטיבות ישירות מהקרקע שמתחתיו. (ראה תרשימים במאמר על איטום בתים צמודי קרקע- משטחים מרוצפים, מרפסות, שבילים). אך אפשרות שכזו היא נדירה יותר ולא הייתי קופץ למסקנות במיוחד כאשר כבר גיליתם את הבעייה העיקרית וטיפלתם בה.
כפי שציינתי בתקשורת הקודמת- אפשר לפרק מרצפת באזור הפנימי החשוד ולראות מהי כמות הרטיבות. במקרה של רטיבות רבה ממילא יהיה מומלץ להחליף מרצפות ולרוקן את החול הרטוב שמתחתן. במצב זה אפשר להשאיר את השטח לייבוש ולראות אם הבעיה נעלמת או חוזרת על עצמה, ואפשר גם להחליט על ביצועו של איטום שלילי בכל מקרה. אך להערכתי אין טעם לקבוע מראש שהבעיה קיימת מבלי לבדוק תחילה באמצעות פרוק הריצוף.
בברכה,
גבי
27.01.2013 15:47חלון חדשהוספת תגובה· תמונה שמסבירה את הנעשה
(קובי)היי גבי
מצורפת תמונה המסבירה את הנעשה
מה דעתך?
תודה
27.01.2013 18:31חלון חדשהוספת תגובה· איטום מפתן כניסה
(גבי)שלום קובי,
1. יש לאטום סביב הצינור עם מסטיק (סיקפלקס או סופר 7).
2. לא בור אם קיימת שכבת איטום מתחת לשאר השטח המרוצף החיצוני. אם היא לא קיימת הבטון יירטב ויוכל להעביר את הרטיבות באופן קפילארי לקירות הפנימיים למשל.
3. רצוי לאטום עם מסטיק לכל אורך קו הסיום של החגורה. דהיינו בינה לבין האריח הפנימי הראשון, בינה לבין המשקוף ובינה לבין האבן בצד השמאלי של התמונה.
היה אפשר גם לצקת רולקה קטנה וליישם רשת אינטרגלס בין השכבות של חומר האיטום הצימנטי. אך העבודה נראית יפה.
בהצלחה,
גבי
27.01.2013 20:13חלון חדשהוספת תגובה· לא קיים איטום תחת שאר הריצוף החיצוני
(קובי)האיטום בוצע רק על החגורה כאשר הקירות שמצופים באבן (שבתמונה)עשויים יציקת בטון בעובי של 20 ס"מ
האם יש סיכוי להחמרה?
תודה על הכל
27.01.2013 21:14חלון חדשהוספת תגובה· רטיבות ליד מפתן כניסה
(גבי)שלום קובי,
ישנו סיכוי שרטיבות קפילארית תעבור דרך הבטון אל תוך הקיר ותגרום לקילופי צבע בתחתית הקיר הפנימי. הסיכוי לכך הוא נמוך יחסית אך קיים, ותלוי בכמות הרטיבות שהבטון סופג ויספוג בעתיד.
אם ברצונך להקפיד עוד יותר: פרק מספר רב יותר של מרצפות בחוץ והגדל את השטח שנאטם לפחות למטר רחוק יותר מהחגורה. [לשם הבהרת הנקודה: אם הייתי נדרש לתת אחריות על עבודה שכזו הייתיבוודאות מגדיל את השטח על מנת שלא לקחת סיכונים מיותרים. אך הדבר נתון כמובן לשיקולך].
לגבי האופציה של ספיגת רטיבות מתחתית הבטון- אין טעם לבצע כעת דבר ובמקרה הצורך יהיה אפשר לבצע איטום שלילי מבפנים, בתחתית הקיר וברצפה. אך הסיכוי לכך קלוש וסביר שלא יהיה צורך בכך.
לשיקולך ובהצלחה,
גבי
28.01.2013 01:50חלון חדשהוספת תגובה· עלות איטום שלילי
(קובי)שלום רב
כיצד אני גורם לקבלן להגיע שוב ולבצע איטום תחת הריצוף(להסביר לו את הרטיבות הקפילרית שיכולה להיות)וכולל איטום שלילי?
מבחינתו הוא עשה את המירב ועל אחת כמה וכמה שלא רואים רטיבות בשטח הבית סמוך למרפסת.
לפני כשבועיים הבאתי מהנדס בניין והוא אמר שאיטום שלילי לא תמיד עוזר והרטיבות יכולה לטפס למעלה לקירות או לצוץ ממקום אחר.
ברצוני לדעת מהי העלות לאיטום שלילי כולל הכל למרפסת ששטחה 6 מ"ר?
תודה רבה
28.01.2013 08:39חלון חדשהוספת תגובה· איטום שלילי ליד מרפסת
(גבי)שלום קובי,
תחילה הבהרה: איטום שלילי הנו כזה שמתבצע בפנים הבית ולא במרפסת. במקרה המדובר יהיה צורך להסיר את שורת האריחים הפנימית ולהסיר טיח מהצד הפנימי של הקירות שגובלים עם המרפסת.
להערכתי אין טעם בבצוע שכזה כעת אך כדאי להרחיב את השטח החיצוני שנאטם על ידי הקבלן.
נסה פשוט לשכנע אותו שעדיף לו להסיר עוד כמה אריחים ולבצע את האיטום במרפסת על שטח גדול יותר. עדיף גם מבחינתו לבצע את התיקון היטב כבר כעת ו"לשכוח" ממנו, מאשר לשוב למקום ולבצע את הכל מחדש במועד מאוחר יותר.
בברכה,
גבי
28.01.2013 21:26חלון חדשהוספת תגובה· הדגשה
(קובי)שלום גבי
מדובר בחצר אנגלית בשטח של 6 מ"ר (מאחריי הקירות יש אדמה)האם לא מבצעים איטום שלילי לקירות של המרפסת ???או רק בחיבור הריצוף של המרפסת עם הריצוף של הבית?לפי מה שהבנתי ממך בתשובה האחרונה לא מבצעים איטום שלילי לקירות החוץ של המרפסת שמצידם האחורי יש אדמה.
תודה
30.01.2013 11:11חלון חדשהוספת תגובה· איטום קירות חצר אנגלית / מרפסת
(גבי)שלום קובי,
בתקשורות הקודמות דובר רק על החיבור בין המשטחים המרוצפים במפתן הכניסה ולא על הקירות סביב המשטח המרוצף.
האם קיימת שם בעיה ?..
האם הקירות נושקים לקירות של הבית ?
האם יש רטיבות במפגש הקירות הזה ?..
(תמונות ?..).
בעקרון קירות אלו אמורים להאטם מבחוץ לפני שממלאים את החפירהומכסים אותם באדמה. אם לא בוצע איטום כלל עלולות להיות בעיות כגון קילופי צבע באותם קירות עקב רטיבות שמגיעה מאחוריהם ותיתכן גם חדירת רטיבות בתחתית, בחיבור בין הקירות לרצפה. אלא שלא הזכרת זאת בתקשורות הקודמות ולא ניתן לדעת זאת מכאן. לא הייתי קופץ למסקנות שיש לבצע שםאיטום שלילי אלא אם קיימות שם בעיות שאותן לא הזכרת קודם.
גבי
30.01.2013 19:23חלון חדשהוספת תגובה· המשך
(קובי)היי
כנראה שישנה חדירה מבחוץ למרות שבוצע איטום טוב וכנראה שמשהו התפספס שם.
ישנם רק 2 קירות שמאחוריהם יש מילוי אדמה .
תודה
30.01.2013 20:53חלון חדשהוספת תגובה· קירות סביב משטח מרוצף
(גבי)לא אוכל לאמר, על פי הנתונים שמסרת, אם כלל ישנו צורך בבצוע איטום נוסף.
בהצלחה,
גבי
30.01.2013 22:34חלון חדשהוספת תגובה· תמונות
(קובי)גבי שלום
מצורפות תמונות של החצר האנגלית מבפנים ומבחוץ כולל התמונה של החגורת איטום לפני ואחרי התיקון.
31.01.2013 19:11חלון חדשהוספת תגובה· קירות חצר אנגלית
(גבי)שלום קובי,
לא מצורפות תמונות של קירות החצר כך שלא ניתן לאמר דבר לגביהם.
(התמונות שצרפת כבר צורפו קודם).
שב"ש,
גבי
01.02.2013 06:22חלון חדשהוספת תגובה