· איטום בית קומת קרקע
(שמעונה)שלום,
בית צמוד קרקע בן 5 שנים, מדי שנה יש תופעה של קירות רטובים בגובה של 20-30 ס"מ. מדובר בעיקר על קירות פנימיים. הבית לא היה מאוכלס בשנה האחרונה, וכעת ישנם סימני קילוף על הצבע אולם הקירות יבשים, גם לאחר הגשמים העזים האחרונים. האם יתכן שבעיית הרטיבות הינה מבחוץ או שסביר שמדובר על נזילה פנימית? או שמא היתכן שהריצוף בוצע כשהחול מתחת היה עדין רטוב ולכן הרטיבות?
תודה מראש
21.01.2013 12:06חלון חדשהוספת תגובה· רטיבות בתחתית קירות פנימיים, בית קרקע
(גבי)שלום שמעונה,
העובדהשהשנה לא נעשה שימוש בבית ושלמרות זאתהופיעו סימנים (חלשים יותר) בתחתית הקירות יכולה להצביע על כך שישנה בעיה של דליפה מצנרת הדלוחין שמתחת לריצוף, בחדרים הרטובים (מקלחות).
יש לבדוק אם תחתית הקירות שליד המקלחת רטובים יותר משאר הקירות הפנימיים בבית. באופן כללי כאשר הרטיבות אינה מופיעה בצד הפנימי של קירות המעטפת, סביר שהמקור לה ימצא באזור אחר בדירה.כך שמאוד יתכן שלא מדובר על בעית איטום אלא על בעיה באינסטלציה.
בכל מקרה יש לבדוק זאת כמובן בשטח ואין להזניח מכיוון שהרטיבות תמשיך להתפשט הלאה ותגרום לנזקים נוספים לקירות, לריצוף, למשקופים וכדומה. אם הבעיה היא אכן באינסטלציה יש לתקן את הצינור הפגום ובמקביל לתקן את האיטום של חדר הרחצה. (איטום תקין לא היה מאפשר לרטיבות לעבור אל מתחת לריצוף של חדרים סמוכים).
בברכה,
גבי
22.01.2013 15:21חלון חדשהוספת תגובה· רטיבות בקירות פנימיים
(שמעונה)תודה.
מבדיקה ראשונית לא נראה שיש בעיה בצנרת הדלוחין, וגם אזור האמבטיה לא נראה מקור הבעיה.
נראה שאולי המקור בניקוז המזגן המפוצל, שממוקם במרכז הבית ובעת הבניה נעשתה ההכנה למזגן.
האם יהיה די בפרוק האזור הקרוב לניקוז ואיתור הבעיה, או שסביר שתדרש עבודה רחבה יותר?
אם החול מתחת לריצוף לח/רטוב, באיזה פרק זמן סביר שהשפעת הרטיבות בחול על הקירות תחלוף?
23.01.2013 13:28חלון חדשהוספת תגובה· חול רטוב וסימני רטיבות בקירות
(גבי)שלום שמעונה,
יש כמובן לאתר את מקור הרטיבות בגג הבית, ליד אותה צנרת מזגן שהזכרת.
רצוי להרים מרצפת באזור הרטוב ביותר ולבדוק באיזו כמות רטיבות מדובר. במקרה שישנה רטיבות של ממש לעיתים ידרש להרים את כל הריצוף. אך אם מדובר על לחות בלבד ניתן להמתין לייבוש.
לא ניתן לאמר כמה זמן יקח לרטיבות להתייבש. מדובר על תהליך ממושך שתלוי בכמות הרטיבות שכבר קיימת כעת. שימי לב שאם ישנו ריצוף שיש או ריצוף טרצו האריחים עלולים להינזק מהרטיבות.
בברכה,
גבי
23.01.2013 15:58חלון חדשהוספת תגובה