הוספת הודעה חדשה
  • · רטיבות בקירות חיצוניים ומהגג

    (ארז)

    אני גר בבית פרטיבן שנה וחצי. בחורף שעברהתגלו רטיבויותבמקומות שונים בתקרות החדרים בקומה העליונה וכן בקירות חיצונים בקומה התחתונה, כמו כן חדרו מיים מס` פעמים לארון החשמל דרך צינורות החשמל. הקבלן ביצע תיקוני איטום אולם בחורף זה הכל חזר .

    הגג הינו גג שטוח שכוסה ביריעות ובאבני חצץ.

    לדברי הקבלן הוא הביא את המומחים הכי טובים ועשה הכל אבל לא מצליחים למצוא את הבעיה (הביא גם מצלמות שיבדקו את המרזבים אם יש חורים).

    אני מתחיל להרים ידיים.

    מה אתם ממליצים לי לעשות?

    • · ”מומחה לאיטום”.

      (גבי)

      שלום ארז,

      קבלנים רבים נוהגים להביא מומחה לאיטום על מנת שימצא את מיקום חדירת הרטיבות במדוייק ועל ידי כך יחסוך להם את עלות הבצוע של כל האיטום מחדש. גם המומחים, יש להודות, מתפתים להצדיק את שמם ואת קשריהם העיסקיים עם הקבלן.

      יחד עם זאת יש לאמר כי כל מומחה יודע בעצמו שבדרך כלל אין מנוס מבצוע עבודה יסודית משום שלרוב , במקרים כפי שתארת, לא ניתן לקבוע את מקור החדירה של הרטיבות.

      עצתי- במקום להרים ידיים, כופף את ידו של הקבלן כך שיאלץ הוא להרים את כל שכבת החצץ שעל הגג.

      כנראה שישנו מספר רב של ליקויים בשכבת היריעות אשר מתחת לחצץ ויתכן שגם הבעיה בארון החשמל תיפתר כתוצאה מכך.

      רטיבות שחודרת אל מתחת ליריעות יכולה לחדור אל יציקת הבטון של התקרה ומשם היא יכולה לעבור הלאה אל תוך צנרת החשמל או מסביב לה, בין היציקה לצנרת.

      לאחר התיקונים או האטימה החדשה בגג יש לבצע בדיקת הצפה למשך 72 שעות.

      בענין הנזילה מארון החשמל יש להוסיף כי בעיות מסוג זה לעיתים מאוד מסובכות לפתרון. אם לאחר האיטום החדש בגג עדיין תהיינה בעיות יהיה צורך לחפש מקורות חדירה נוספים (במעקות סביב הגג, בקירות החיצונים, באזורי הכניסה של אלמנטים שונים אל הגג או אל הקירות, סביב מנורות ושקעי חשמלחיצוניים, ועוד..).

      בענין הקירות- אם הקבלן חשש מבעיה במרזבים הרי שיתכן שחדירת הרטיבות בגג גורמת למעבר מים אל הרווח שבין המרזב לקיר, מה שמתבטא בכתמי רטיבות בקירות במקומות בהם המים אינם יכולים לזרום מטה. אך כמובן שמדובר בניחוש ויש לבדוק זאת בשטח. תיתכן בעיה אחרת בקירות ויש לבדוק זאת בשטח.

      לסיכום: אם הקבלן לא מסכים לפתרון יסודי יהיה עליך לתבוע אותו. בכל מקרה אל תרים ידיים... אין בעיות איטום שאינן ניתנות לפתרון.

      בהצלחה,

      גבי

      • · רטיבות

        (ארז)

        גבי שלום,

        תודה על התשובה המהירה.

        אני כבר דרשתי ווידאתי שהוא מרים את היריעות ואת החצץ , והם מרחו חומר אטימה. אולם הרטיבות חוזרת שוב.

        הקבלן לא ביצע הצפה לבדיקה. וענתו היא שהוא הביא כבר כמה מומחים ועבד לפי הוראותיהם ומשום מה לא נפתרה הבעיה.

        יש לציין שמדובר בבעיה שחוזרת על עצמה גם בשאר הבתים בפרויקט(רק החשמל זו בעיה שלי).

        הוא גם מצא את הצינור החשמל שדרכו חודר המים וטען שהמים חדרו דרך צינור הניקוז, שהוא נבדק ע"י מצלמה שמצאה חור והוא סתם ולא מבין מאיפה בא שוב.

        האם יש מומחה שאין עליו עוררין בתחום?

        • · המשך

          (גבי)

          שלום ארז,

          לא ברור איזה חומר מרח הקבלן על גבי היריעות.נשמע כאילומדובר באילתור ובכל מקרה הענין מחייב בדיקה ועריכת בדיקת הצפה. אם הקבלן מרח חומר איטום אקרילי הרי שחומר שכזה לא יעמוד בבדיקת ההצפה ,אינו מיועד להיות מכוסה בחצץ,וממילא הדרך הנכונה היא לאטום ביריעות ולא בחומר אחר, במיוחד כאשר מדובר בבית חדש.

          מומחה לאיטום ותיק ומומלץ הוא מיכאל מרתון :

          03-5441788 או 03-5441797

          בודנהיימר 32, תל אביב.

          כמו כן תוכל לבקש יועץ לאיטום מומלץ אצל חברת גילאר (נציגי סיקה)בטלפון:

          .09-8994000

          בהצלחה

« חזרה לפורום
האתר בשיפוץ

אתר איטומן הוותיק נמצא בעיצומם של תהליכי שדרוג אשר יתרחשו במספר פעימות.

נשמח לקבל הערות והמלצות.

תודה וגלישה נעימה !

משהו לא ברור?

אנא שאל בפורום ונשמח לעזור.

הפתרון לעובש

צבע מקצועי מהפכני נגד עובש ופטריות. אינו מכיל רעלנים וידידותי לסביבה.

מוצרי זיפקס

טכנולוגיית האיטום הייחודית של זיפקס נועדה לאיטום כל משטח בטון.

דילוג לתוכן