שלום זיו,

נוכחות רטיבות מתחת לריצוף של מרפסות אינה מעידה בהכרח על ליקוי חמור הדורש טיפול מיידי. מערכת האיטום שנמצאת מתחת לריצוף מיועדת למנוע את מעבר המים אל תוך הביתוסביר להניחשבמשך השנים תצליחרטיבות ולחות לחדור אל מתחת לשכבת הריצוף.

יש לבדוק בשטח אם קיימת רטיבות של ממש או סימני לחות קלים בלבד. בכל מקרה מומלץ לבצע תיקוני רובה בכל המשטח המרוצף, במקומות הנחוצים. יש לתת את הדעת על האיטום שמתחת לפנלים, בינם לבין הרצפה, ובמיוחד בחלק הנמוך של הגג, שבו פוגשים המים במהלך זרימתם אל כיוון המרזב. אזורים אלו יש לאטום עם מסטיק גמיש ולא עם רובה.

אם הרובה כולה מראה סימני התרופפות ויצאת ממקומה, יתכן שיהיה צורך להחליף אותה ברובה חדשה, רצוי רובה אפוקסית.

בברכה,

גבי