· מתלבטים לגבי תקינות דירה לפני קניה…
(יאיר)מצאנו דירה שאנו מעוניינים לרכוש. הדירה בת 3 שנים ונבנתה ע"י חברת קבלן רצינית וידועה (יש עדיין ביטוח/אחריות על המבנה). השוכרים בדירה אמרו לנו שהייתה "התנפחות" של הקיר (כמו בליטות של אוויר) שלאחר התייעצות הבנו שמדובר כנראה ברטיבות. כיום לא ניתן לראות תופעה זו על הקירות אך ישנה שכנה בבנין שהראתה לנו תופעה זו גם אצלה בדירה.
האם כדאי להזמין איש מקצוע לפני חתימה על חוזה? איזה איש מקצוע? האם יש טעם להזמין איש מקצוע אם כיום לא ניתן לראות את הסימנים על הקירות?
21.01.2007 21:50חלון חדשהוספת תגובה· בדיקת איטום
(מוטי פלדמן)מניסיוני ,על ביצוע תיקון כשל באיטום אין אחריות על כן המלצתי לפנות אך ורק למהנדס בנין בעל נסיון ויועץ איטום לקבלת תוכנית לתיקון האיטום.במידתהצורך אתהיכול להתקשר אלי לפי הכתובת הנ"ל ואפנה אותך לאיש מתאים.
22.01.2007 09:30חלון חדשהוספת תגובה· רטיבות בקיר חיצוני
(גבי)שלום יאיר,
אם היתה רטיבות בעבר היא תחזור ותופיע בעתיד. כך שבהחלט רצוי לבדוק את המקור לבעיה ולשקול בהתאם. יתכן ומדובר בבעיה קלה ויתכן שלא - וכמובן לא ניתן לאמר מכאן.
כמו כן חסרים נתונים נוספים: האם מדובר בקיר חיצוני ? בפינת הקיר או במרכזו ? מהו הציפוי החיצוני של הקיר ? איזו קומה ? בנין טרומי או רגיל ?האם קיים אלמנט חודר כלשהובקיר החיצוני בסמוך לאזור הרטיבות ? ועוד...
לבעיה ספציפית זו תוכל לקרוא לחברת איטום או למהנדס. יהיה עליך לציין את מיקום הרטיבות בקיר. מכיוון שמדובר בקנייה של דירה חדשה כדאי לשקוללקחת חברה לביקורת מבנים שתבצע סקירה של הנ"ל ושל בעיות אחרות שאולי תתגלנה.
נשמח לעזור,
גבי
21.01.2007 23:21חלון חדשהוספת תגובה