· נזילה מהתקרה
(יוסי)שלום רב
אני גר בקומה שלישית מתוך 4 קומות (3 שנים הבניין קיים) . השכן שמתחתי טוען שיש לו רטיבות התקרה אצלו שמקורה מביתי ממרפסת השירות שם נמצאת מכונת הכביסה. מה עלי לעשות בנידון ואחריות של מי לתקן זאת ?
08.01.2007 18:44חלון חדשהוספת תגובה· נזילה ממרפסת
(גבי)שלום יוסי,
האחריות לנזילה היא עליך, אם אכן מקור הצרות הוא במרפסת (ולא בקירות החיצונים, למשל). מכיוון שהבנין חדש יחסיתמומלץ לדרוש מהקבלן שיתקן זאת על חשבונו הוא ולשם כךיתכן גם צורך בייעוץ משפטי.
לא ניתן לאבחן את הגורם לרטיבות מכאן, אך משתמע שישנה בעיה באיטום אשר מתחת לריצוף. הטיפולהנכון והיסודי ביותר במקרים כאלה, ובמיוחד בבתים חדשים- הנו להרים את כל הריצוף הקייםולתקן את האיטום.
אפשר לבצע עבודות איטום אחרות מבלי להרים את הריצוף אך מכיוון שמדובר בבניה חדשה נכון יותר לדרוש את תיקונה מאת חברת הבניה.
המאמר על איטום גגות מרוצפים ללא הרמת הריצוף מתארפתרון שכזה. אולם העבודה היתה צריכה להתבצע במקור כפי שמפורט במאמר על איטום מרפסות או גגות מרוצפים באמצעות יריעות ביטומניות.
כאמור- ללא בדיקת השטח הכל בגדר השערות. יתכן מצב כי הבעיה נגרמת כתוצאה מכשל בצנרת הניקוז של מכונת הכביסה, למשל.
בהצלחה.
08.01.2007 19:03חלון חדשהוספת תגובה