הוספת הודעה חדשה
  • · רטיבות בבית בבניה ע”י קבלן

    (יעל)

    שלום רב,

    קניתי בית דו משפחתי מקבלן, הבית נמצא כעת ממש לקראת סוף הבניה, מרוצף וצבוע.

    הקבלן לא פתח מרזב באחת המרפסות בקומה השניה (מרפסת שאין אליה יציאה מהבית). כתוצאה מכך נקוו הרבה מים במרפסת ונוקזו רק לאחר כמה ימים.

    בינתיים חדרו המים לבית. רואים התנפחות של הצבעמעל הפנלים בכל הקירות הצמודים למרפסת (3 חדרים).

    לאחר כשבוע המים הגיעו גם לקירות המאונכים בכל החדרים (בערך עד מחצית החדרים)...

    הקבלן הסכים להוריד רק שורה אחת של קרמיקה ועכשיו כשהמצב החמיר הסכים לעוד שורה שטרם הוסרה.

    השומשום לח מאוד, ומתחת ליריעה רטוב. . בינתיים הקבלן הניח את השומשום בצד לייבוש.

    שאלתי היא, האם זה מספיק?

    האם צריך להסירריצוף מכל הקומה?

    האם להחזיר את אותו שומשום כשיתייבש או לקנות חדש?

    מה עוד ניתן לעשות?

    תודה,

    יעל

    • · רטיבות בבית

      (גבי)

      שלום יעל,

      יש לדרוש מהקבלן להסיר את הריצוף הפנימי בבית בכל המקומות בהם ישנה רטיבות מתחתיו. הרטיבות יכולה לנדוד למקומות מרוחקים עוד יותר ובבית חדש עליך לקבל ריצוף חדש עם מילוי יבש, ללא לחות או רטיבות שכלואה מתחתיו. רטיבות שתיוותר כלואה מתחת לריצוף לא תוכל להתנדף מעצמה ותגרום לצרות ולריחות בהמשך.

      במרפסת, אם ישנו ניקוז כפול , כזה שמנקז גם את הרטיבות שחדרה מתחת לריצוף, המים בסופו של דבר יתנקזו למרזב. יחד עם זאת יש לפתוח את שורת הריצוף הקרובה לקיר ולבדוק כיצד קרה שמים מהמרפסת חדרו אל תוך הבית. ציינת שאין פתחי יציאה מהבית לאותה מרפסת כך שהעובדה שחדרו מים פנימה אינה סבירה. אך גם אם ישנם פתחי יציאה מהחדרים למרפסת- יש להסיר שורת ריצוף בסמוך לפתחים ולבדוק אם בוצעה שם "חגורת הפרדה" מתחת לריצוף.

      אם אינך בקיאה בכל הנ"ל מומלץ לבקש בדיקה מגורם חיצוני או חברה לבדיקת ליקויי בניה. אם תרצי תוכלי להשאיר את פרטיך במדור צור קשר ונשמח לעזור ו/או להפנות אותך לבודק.

      לשאלתך: אפשר לייבש את השומשום ולהשתמש בו מחדש.

      בהצלחה,

      גבי

    • · ריצוף מתפורר וכמו כן מתהווה בו חורים בדירה חדשה

      (גל רוסו)

      שלום לך

      צר לי לקרוא שגם לך יש את בעית ישום העבודה הלקויה ללא היכפתיות מהמישם

      אני בדירה חדשה רק חצי שנה רצוף שיש וכיום היה אצלי מהנדס לקויי בניה ונתן חוות דעת שאין מנוס יצטרכו לפרק את כל רצוף הדירהולהתקין מחדש כי יבוש לא יעזור

      הבעיה העיקרית היא הבריאות בארונות החדשים יש לי עובש ופטריה וכ4 חודשים אנו משתעלי בבית וכמו כן לקחו דגימות אויר לזהות את סוג הפטריה

      אני מציעה לך להתיחס ברצינות היופי זה חשוב אבל רטיבות יכולה לגרום למחלות וחשוב לטפל בבעיה מידי אציין שנגרם לי עובש בארונות חדשים יש לי סופחי רטיבות בארונות והתוצאה נוראית

      חברת הבניה שלי מפורסמת אלקטרה

      לא לוותר על המגיע לנו

      שבת שלום גל

      אשמח לענות לשאלותייך

      • · רטיבות ממרפסת - כמה ריצוף לפרק

        (יעל)

        גבי,

        תודה רבה על תשובתך המפורטת.

        למרפסת אין יציאה מהבית אך היות והמרזב נותר סגור, הרי שבעת הגשמים האחרונים נקוו כ-30 ס"מ של מים וחדרו פשוט דרך הקיר (כנראה גובה המים עלה על הגובה שבו בוצע זיפות / איטום).

        אני יודעת שבוצע איטום של המרפסת, שכן הציפו אותה לבדוק שהאיטום בסדר בערך לפני חודשיים.

        בכל אופן, הקבלן הסכים והסיר 2 שורות של ריצוף (60X60) ב-3 חדרים הצמודים לקיר החיצוני, השומשום שנגלה שם הוא לח. הכל הוצא לייבוש.

        סימני הרטיבות מעל הפנלים עברו את הקירות החיצוניים והם גם בקירות המאונכים להם בערך עד אמצע החדר. הסרת הריצוףבוצעה עד אותה נקודה בה נראים סימני רטיבות.

        שאלתי היא האם זה מספיק, או שלא להעצר בנקודה זו ולהמשיך לפרק ריצוף?

        הקבלן טוען שזה מספיק, הכל יתייבש במשך חודש ואז ירוצף מחדש.

        כמו כן הוא טוען ששומשום לח יש גם מתחת לכל הריצוף בבית כי חורף עכשיו.

        אשמח לעצתך.

        יעל

        • · הצפה תחת ריצוף, ייבוש רטיבות

          (גבי)

          שלום יעל,

          קשה לאמר אם פרוק חלקי של המרצפות מספק או לא מבלי לבדוק בשטח מהי כמות הרטיבות שקיימת בתחתית שכבת השומשום. בכל מקרה אין להחזיר ריצוף למקומו כל עוד ישנה רטיבות ארו לחות. שימי לב שבמקרה של מילוי שומשום המים / הרטיבות ימצאו בתחתית המילוי. אם ברצונך לוודא שאין רטיבות באזורים נוספים- יש לפרק עוד מרצפות במקומות יותר "עומקים" באותם החדרים.

          בברכה,

          גבי

« חזרה לפורום
האתר בשיפוץ

אתר איטומן הוותיק נמצא בעיצומם של תהליכי שדרוג אשר יתרחשו במספר פעימות.

נשמח לקבל הערות והמלצות.

תודה וגלישה נעימה !

משהו לא ברור?

אנא שאל בפורום ונשמח לעזור.

הפתרון לעובש

צבע מקצועי מהפכני נגד עובש ופטריות. אינו מכיל רעלנים וידידותי לסביבה.

מוצרי זיפקס

טכנולוגיית האיטום הייחודית של זיפקס נועדה לאיטום כל משטח בטון.

דילוג לתוכן