· כתם ללא רטיבות
(אבי)שלום!
בחדר האמבטיה בפינה המחברת את הקיר והתקרה הופיע כתם אפור ("מתכתי")ללא רטיבות כלשהיא. הטיח התנפח וחלקו התפורר.בדיוק מצידה השני של הפינה (בחלקו החיצוני של הבית) נמצא המרזב וכמו כן סדקים רוחביים.
נראה כי לא מדובר בעובש או ברטיבות של חדר האמבטיה שכן הכתם החל להופיע לאחר החורף האחרון.מאיפה אם כך נובעת הבעיה? הגג,אגב,זופת וסוייד לפני כחודש.מי אמור לשאת בהוצאות התיקון?
24.10.2011 12:15חלון חדשהוספת תגובה· כתם רטיבות
(גבי)שלום אבי,
סימן "מתכתי" בקיר ובתקרה (נקודות אפורות ?) וקילופי טיח יכולים להגרם עקב חדירת רטיבות מן החוץ או בעקבות בעית עיבוי מבפנים. מכיוון שישנם סדקים ופגמים גלויים לעין בקיר החיצוני יש תחילה לתקןאותם על מנת למנוע חדירת רטיבות מן החוץ.
הן הקירות החיצוניים והן גג הבית נחשבים לרכוש משותף ועל ועד הבית לשאת בהוצאה הכספית הכרוכה בתיקונם.
בברכה,
גבי
24.10.2011 21:22חלון חדשהוספת תגובה· המשך שאלה...
(אבי)תודה על התגובה המהירה.שאלה נוספת:האם אני יכול לבצע את התיקון הזה?באילו חומרים מומלץ להשתמש ובאיזה אופן אם כן?
בנוסף:עם הטיוח הפנימי אני מניח שיש להמתין עד לאותו תיקון ואז מה? לתת לחורף להתחיל ולראות אם שוב נוצר הכתם?
תודה מראש
25.10.2011 08:13חלון חדשהוספת תגובה· תיקון קירות חיצוניים
(גבי)שלום אבי,
לא ניתן לתת תשובה מדוייקת לגבי תיקון אותן קירות חיצוניים מבלי לראות בדיוק במה מדובר.באופן מאוד כללי:
1. יש לפרק טיח וחלקי בטון רופפים מהאזורים הסדוקים.
2. אם אותם סדקים הנם סדקים "עוברים" (שניתן לראותם גם בצד הפנימי או שחודרים עמוק לתוך הקיר ואינם רק בשכבת הטיח) יש לאטום אותם תחילה עם מסטיק פוליאוריטני כגון "סיקפלקס 11FC". (ראה מאמר על איטום סדקים בקירות וביציקות בטון).
3. לאחר מכן יש לבצע תיקון שלכל האזור עם תערובת צימנטית מועשרת בדבק לטקס SBR.
4.במקרה הצורך מומלץ גם לגשר מעל סדקים עם רצועת רשת אינטרגלס, המפחית מהסיכוי לסדיקה עתידית בטיח.
5. לסיוםאת שכבת הטיח המיישר הסופית ומעליה את הציפוי החיצוני (צבע, או מה שישנו כעת על אותן קירות).
כל הנ"ל מהווה כמובן תאור מאוד כללישל השלבים הנחוצים בד"כ לבצוע. אם תפרט יותר נתונים ו/או תמונות, יתכן שנוכל לעזור יותר.
בברכה,
גבי
25.10.2011 17:11חלון חדשהוספת תגובה