הוספת הודעה חדשה
  • · ריח עובש בכניסה לדירת קרקע ובחדר שצמוד אליה

    (אסי)

    תאור המצב: בעית רטיבות בדירת קרקע הגובלת במקלט ובשטח מרוצף בכניסה אליהפירוט:בכניסה לדירה מריחים ריח עובש/טחוב וכן בחדר שצמוד כניסה.הדירה היא דירת קרקע עם כניסה מרוצפת.בחדר יש שטיח מקיר לקיר שעליו לא ניכרים סימני בעיה - אבל מפינת הקיר החיצוני בכניסה יש ריח ונראה שיש בעית באיטום בין הריצוף לקיר - בחוץ.בנוסף בחדר בנוי ארון קיר על קיר פנימי ונראה שגם ממנו נודף ריח - להערכתנו הקיר עליו נשען הארון הוא קיר עץ.חדר זה- הנמצא בכניסה לדירה הוא בעל קיר חיצוני שאנו חושבים שבקרן הקירות שלו בעית איטום, לפחו נדמה כך במבט לא מקצועי מבחוץ, קיר פנימי כנראה רגיל, קיר פנימי כנראה מעץ שעליו בנוי ארון קיר ממנו נודף גם ריח, וקיר חיצוני נוסף שגובל במקלט של הבניין.בנוסף הבחנו שבמקלחת הנמצאת בצד השני של הדירה יש סימני לחות בתקרה - התעבות?ובכניסה לחדר שסמוך למקלחת - בקיר שאינו משותף עם המקלחת, בסמוך למשקוף, יש סימני רטיבות/התעבות בסמוך לפנלים.למעט החדר שצוין בכניסה והכניסה - אין כל ריח לא נעים בדירה - גם לא בחללים הרטובים והיא מאווררת מאוד.בדירה שטיח מקיר לקיר ישן שעליו לא ניכרים כל סימני רטיבות.שאלות:איך ניגשים לפתרון העניין הבעיה? לאיזה מומחה פונים לאבחון ובאילו אמצעים אמור להשתמש? מה עלות בדיקה כזו? איזה קבלן פותר את הבעיה לאחר האבחון?איך בודקים את בעית העובש - רק ריח אין סימנים נראים בארון הקיר?האם ניתן לפתור את הבעיה לבד? באיזה אופן?איך ניתן למנוע השנות התופעה?האם יש לבחון את שאר הבית כעת בשבע עיניים?מה סדר גודל העלות של טיפול בבעיות כאלה?אנו עומדים להחליף את השטיח מקיר לקיר בחיפוי חדש לרצפה - מה צריך להיות סדר העניינים? האם לבקש מהמתקין לדחות הגעתו עד שנסיים בירור הלחות והעובש?גילינו את הבעיה רק כעת.

    • · בעיות עובש, רטיבות בדירת קרקע

      (גבי)

      שלום אסי,

      מכיוון שבכוונתכם להסיר את השטיח ניתן לפתוח מספר מרצפות באזורים בהם יש סימני רטיבות ולבדוק ויזואלית אם קיימת רטיבות בשכבת המילוי שמתחת לאריחים. סימני רטיבות מעל הפנלים (בחדר הכניסה למקלחת) מצביעים בד"כ על קיום רטיבות תחת הריצוף ויתכן שישנו מעבר של רטיבות מתחת לריצוף של המקלחת אל מתחת לריצוף של החדר הסמוך, גם אם אינך רואה זאת בקיר המשותף.

      העובש בתקרת המקלחתכנראה שנגרם כתוצאה מעיבוי ומלבד איוורור (במיוחד בחורף) ניתן לבצע צביעה בצבע נגד עובש כגון אקרינול או עם צבע נגד עובש מקצועי, מסוג KEFA.

      לגבי אזור הכניסה:

      יש לבדוק כדבריך אם ישנו מעבר רטיבות של מתחת לריצוף החיצוני של רחבת הכניסה. במקלט יתכן שישנה בעיה של עיבוי / איוורור בלבד, אך יש לבדוק גם שם אם ישנה רטיבות שחודרת מן החוץ, במיוחד אל מתחת לריצוף.

      אם הרטיבות בקירות הפנימיים מופיעה גם היא מעל אזור הפנלים יהיה גם שם צורך להרים את הריצוף החיצוני של רחבת הכניסה באזור הצמוד לקיר והצמוד לדלת הכניסה. את הקיר החיצוני עצמו ניתן לאטום כמובן גם כן, בהתאם לסוג החיפוי שישנו בו כעת (אותו לא ציינת).

      כנראה שלא יהיה מנוס מפרוק ארון הקיר על מנת לייבש את האזור ולהחליף חלקי עץ מעופשים.

      יש לבצע בדיקה בשטח ומומלץכאמור לבצע אותה לאחר הסרת השטיח הפנימי ובטרם חיפוי הרצפה מחדש.

      בברכה,

      גבי

      • · בהמשך ל-בעית רטיבות בדירת קרקע הגובלת במקלט ובשטח מרוצף בכניסה אליה

        (אסי)

        גבי,תודה על התיחסותך המפורטת והמהירה. הבנתי שזו בעיה שלא רצוי ל"טאטא מתחת לשטיח"(-;/להסתפק בפתרונות קוסמטיים.1. האם אתם נותנים שירות לאבחון+פתרון בעיות מסוג זה - באילו סדרי גודל של עלויות מדובר?2. האם אתם נותנים שירות בחיפה? וכן, מה מידת הזמינות (כמה מהר ניתן לקבל את השירות עד לגמר בעיה)?3. כמה זמן לוקח לטפל בבעיה מסוג זה עד לחזרה לשיגרת מגורים מלאה?האם מקובל לקבל הצעה (כמו בתחומים אחרים) של ייעוץ חינם בבית הלקוח+קבלת הצעה לפני הזמנת שיקום/איטום.4. ידוע לי כי יש אפשרות לבצע בדיקות לא פולשניות - עם אינפרא אדום, האם יש עדיפות לבדיקה מסוג זה במקרה הזה (בדיקה יקרה כ??1000-1500??ש"ח לבדיקה; לפי תשובתך הקודמת כנראה לא מוצדק במקרה הנוכחי)?5. אם אינכם נותנים שירות בחיפה - האם תוכל להמליץ/להפנות למקצוענים אחרים בתחום?

        • · איתור רטיבויות בבית, קומת קרקע

          (גבי)

          שלום אסי,

          כפי שציינת, אין טעם בבצוע צילום תרמי לצורך איתור רטיבויות / נזילות, מכיוון שממילא ניתן לפרק את האריחים במקומות הנחוצים. לאחר התיקונים אפשר למלא את האזורים בבטון ולאחר הייבוש תוכל להמשיך בבצוע החיפוי המתוכנן ברצפה.

          לא ניתן להעריך עלויות מבלי לבדוק במה כרוכים הדברים. באופן כללי העבודות יכולות לדרוש כשני ימי עבודה לפחות ואולי יותר מכך וטווח המחירים ישתנה בהתאם.

          אם בכוונתך לבצע חיפוי עץ / פרקט מעל הרצפה הקיימת יהיה עליך להמתין מספר ימים נוספים לייבוש מלא של הבטון. במקרה של הדבקת קרמיקה מעל הריצוף הקיים זמן ההמתנה יוכל להתקצר.

          אנו מספקים שרותי איטום גם בחיפה ונוכל גם להפנות אותך אל בעלי מקצוע אחרים שעובדים עמנו.בעקרון הצעות מחיר בד"כ אינן כרוכות בתשלום. תוכל להשאיר את פרטיך באמצעות המדור צור-קשר ונשוב אליך לתאום.

          בהצלחה,

          גבי

« חזרה לפורום
האתר בשיפוץ

אתר איטומן הוותיק נמצא בעיצומם של תהליכי שדרוג אשר יתרחשו במספר פעימות.

נשמח לקבל הערות והמלצות.

תודה וגלישה נעימה !

משהו לא ברור?

אנא שאל בפורום ונשמח לעזור.

הפתרון לעובש

צבע מקצועי מהפכני נגד עובש ופטריות. אינו מכיל רעלנים וידידותי לסביבה.

מוצרי זיפקס

טכנולוגיית האיטום הייחודית של זיפקס נועדה לאיטום כל משטח בטון.

דילוג לתוכן