· הצפת גג כדי לבדוק ליקויים באיטום
(אורנה)שלום רב,
על גג דירתי בבניין משותף, בוצעה עבודת איטום ביריעות ביטומניות וקיבלנו אחריות ל-10 שנים. כחודש לאחר ביצוע העבודה התגלתה רטיבות בתיקרת הדירה בקומה העליונה באיזור מסויים שהיה בעייתי גם לפני ביצוע העבודה (מה שאומר שקיים כשל באיטום או שהרטיבות נובעת ממקור שטרם טופל). נאמר לי שבאמצעות הצפת הגג , ניתן לבדוק את תקינות האיטום. השאלה : מי אמור לממן את עלות ההצפה ?
בתודה,
אורנה (בשם ועד הבית)
17.03.2011 14:11חלון חדשהוספת תגובה· בדיקת איטום גג
(גבי)שלום ארנה,
בדיקת איטום גג באמצעות הצפה אמורה להיות מסוכמת מראש ע"י שני הצדדים בעת סגירת החוזה על העבודה. ברוב המקרים קבלן האיטום יוסיף למחיר לפחות את העלות הסמלית של הבדיקה.
כאשר ישנן נזילות בגג זו אחריותו של קבלן האיטום לבדוק ולתקן. במקרים שכאלה הנוהג הואשהקבלןמבצע את בדיקת ההצפה על חשבונו, על מנת למצוא את הליקויאו על מנת להוכיח שהבעיה אינה באיטום שביצע. זהו הנוהג המקובל בשוק, אך הוא אינו מגובה במפורש על ידי חוק כלשהו.
אם קבלן האיטום שלכם אינו מוכן לבצע את הבדיקה או טוען בתוקף שיש ליקוי במקום אחר בולט לעין (סדקים בקירות מסביב למשל) ניתן אולי לסכם אתו שיבצע את ההצפה על חשבונו כאשר במידה ולא יתגלו ליקויים- עלות הבדיקה תשולם על ידכם.
בהצלחה...
גבי
17.03.2011 16:33חלון חדשהוספת תגובה· הצפת גג לאחר עב’ איטום
(אורנה)גבי שלום,
תודה על תשובתך המפורטת ומוסברת בהרחבה.
כל טוב,
אורנה
17.03.2011 17:54חלון חדשהוספת תגובה