הוספת הודעה חדשה
  • · איטום קיר חיצוני

    (ורד)

    שלום,

    אני גרה בקומה חמישית בבניין 8 קומות, יש לי בעיה של חדירת גשמים מהקיר החיצוני , כך גם לשכנים מהקומה השישית והשביעית.

    רציתי לדעת אם לדעתכםתיקון זה אמור להעשות דרך ועד הבית או דרכנו.

    בעבר ועד הבית עשה תיקון והפעם הוא טוען שזה לא קשור אליו..בבקשה המליצו לי מה לעשות...וגם כמה אמור לעלות תיקון שכזה?

    תודה ויום טוב

    • · איטום קירות חיצונים בבנין משותף

      (גבי)

      שלום ורד,

      קירות חיצונים , כמו כל שאר מעטפת הבנין - נחשבים כרכוש משותף. העלות של העבודות צריכה לחול על ועד הבית.

      לא ניתן להעריך עלות ללא בדיקה בשטח. חסרים נתונים רבים: איזה ציפוי ישנו על קירות הבית, האם מדובר על בנין טרומי - ועוד. כהמלצה כללית - יש לבצע עבודה יסודית פעם אחת ולתמיד ולא לתת לועד הבית להתפתות למחירים זולים ותיקונים מקומיים קטנים. יש לאטום לפחות את כל שטח הקירות הבעייתים.

      נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.

      בברכה,

      גבי

      • · המשך..איטום קיר חיצוני - ורד

        (ורד)

        שלום גבי,

        זהו בנין טרומי..אבל מה אנו יכולים לעשות במקרה שועד הבית מתנער מאחריות ידוע לך אולי לאן אנו יכולים לפנות..כל הסיפור הזה נמשך כשנה ואנו לא יודעים מה לעשות..(מצטערת על השאלות שלא קשורות אליך אבל אולי ידוע לך מקרה דומה שהיה).

        וגם רציתי לדעת אם יש עלות ביקור ואם כן כמה?

        • · איטום קירות בנין חיצוני

          (גבי)

          שלום ורד,

          קירות חוץ של בנין טרומי יכולים להיות מסובכים יותר לאיטום משום שהרטיבות יכולה להגיע ממקומות מרוחקים ומקומות גבוהות יותר מהמקום בו רואים את הרטיבות. ראי מאמר על בעיות רטיבות במבנים טרומים.

          על כל מקרה על ועד הבית לטפל בנושא על פי "חוק בתים משותפים 1965" הנכללים בחוק המקרקעין 1959 / תשכ"ט. כאשר ועד הבית אינו ממלא את תפקידו ניתן לבקש עזרה מאת "המפקחת על בתים משותפים" במחוז מגוריך. ניתן גם לפנות לעזרת האגודה לתרבות הדיור וכמובן לעזרת בית המשפט. החוק עומד לצידך בנושא.

          לשאלתך: איננו נוהגים לגבותתשלום עבור ביקור לצורך הגשתהצעות מחיר.

          בהצלחה,

          גבי

« חזרה לפורום
האתר בשיפוץ

אתר איטומן הוותיק נמצא בעיצומם של תהליכי שדרוג אשר יתרחשו במספר פעימות.

נשמח לקבל הערות והמלצות.

תודה וגלישה נעימה !

משהו לא ברור?

אנא שאל בפורום ונשמח לעזור.

הפתרון לעובש

צבע מקצועי מהפכני נגד עובש ופטריות. אינו מכיל רעלנים וידידותי לסביבה.

מוצרי זיפקס

טכנולוגיית האיטום הייחודית של זיפקס נועדה לאיטום כל משטח בטון.

דילוג לתוכן