הוספת הודעה חדשה
  • · איך לאטום גג בטון שעליו יריעות ביטומניות ישנות ופגועות

    (ארית)

    שלום אני נציגת ועד הבית בבניין בן 40 עם גג רעפים ולו תוספת בנייה של כ-15 מ”ר לכל דירה עם גג בטון שטוח שדולף באחת מהן , הגג זופת שוב ושוב ללא הועיל במשך שנים עד שבעל הדירה אטם בכוחות עצמו עם יריעות ביטומניות (כנראה של העוגן פלאסט) והנזילות נרגעו ליותר מ 10 שנים. בשנתיים האחרונות התחדשו הנזילות, לדברי בעל הדירה הבעיה היא שהירעות התכווצו, והשוליים התנתקו, לדעתו צריך להצמיד את השוליים עי הברגה או לייסט אלומיניום ולדאוג שיהיה שיפוע מתאים בכניסה לפישרים. בעלי המקצוע שונים שראו את הגג הציגו גרסאות שונות של הבעיה (החל מבעיה בשיפועים וגובה המרזבים וכלה בסתם חורים מדודי שמש ישנים) והפתרונות הרבה יותר מורכבים ויקרים ממה שחשבנו, אחד מהם הציע ניקוי של הגג ואיטום על היריעות הקיימות בחומר אקרילי מסוג ביטופלקס, מה לדעתכם הפיתרון וכמה כזה איטום עשוי לעלות? בציפייה לתשובה לפני הגשמים...

    • · תשובה לפני הגשמים...

      (גבי)

      שלום, מהתאור שלך כנראה שקיימות על הגג יריעות PVC (של קיבוץ העוגן) או יריעות EPDM. ראי תמונות בגלרייה של החלפת יריעות.

      הבעיה עם יריעות אלו מוכרת וניתן לראות בעיות דומות בתמונות הללו. הפתרון הנכון הנו להסיר את שכבת היריעות הקיימת ולאטום את הגג מחדש ביריעות ביטומניות. אפשר בהחלט לאטום גם עם מולטיגג של חברת ביטום (לא עם ביטומפלקס) ואפילו עם פוליגג- במישה והשיפועים טובים. כמובן שצריך לתקן את השיפועים לפני כן אך יתכן ובעיית השיפוע קיימת כתוצאה מהתרוממות פתח המרזב עקב עיוותים ביריעות. ראי בתמונה כאן :https://www.itumen.co.il/site/gallery_viewPic.asp?ID=457 בהצלחה.

      • · האם אפשר להסתפק בתיקונים?

        (ארית)

        שלום גבי תודה על המהירות, האם הבנתי נכון שרצוי להחליף יריעות אבל אפשר להסתפק בתיקונים? האם אתה יכול לתת לי הערכה כמה עולה להחליף וכמה לתקן? ארית

        • · תיקון יריעות

          (גבי)

          שלום,

          הבנת נכון. אפשר לתקן אבל בהחלט לא מומלץ, משתי סיבות:

          האחת - לא ניתן לתת אחריות לעבודת תיקונים. יתכן שהבעיה תיפתר ויתכן שלא, ובמקרה שלא עלות הביצוע תהיה כפולה.

          השניה- קיימת רטיבות כלואה מתחת ליריעות. לצורך בצוע תיקון נכון יש לקפל את היריעה במקומותשיש רטיבותולתת לשטח להתייבש מספר ימים לפני המשך התיקונים.

          ההמלצה היא להחליף את היריעות הקיימות מה גם שציינת שהן יבשות ומעוותות.אגב- עדיין לא ברור לי אם קיימות אצלכם יריעות ביטומניות או יריעות PVC (כמו שבתמונה).

          אינני יכול להעריך את המחירים היטב משום שיש לראות את המקום ומשום שלא ברור מהו גודל הגג. האם מדובר בגג אחד בלבד בשטח של 15 מ"ר או בארבעה גגות ?

          הערכת המחיר לבצוע יריעות ביטומניות במקרה של 4 גגות היא כ50 ש"ח למ"ר. לגג אחד המחיר למ"ר יהיה גבוה הרבה יותר. עלות תיקון של גג אחד תהיה לפחות 1500 ש"ח בהערכה מאוד גסה.

          גבי

          • · תאור יותר מפורט

            (ארית)

            שלום גבי

            אז ככה, מדובר בגג אחד בגודל שלבסביבות 11 מ"ר, יש עליו שני דודי שמש שאחד לא פעיל ולמעשה אפשר לפנות,

            לדברי בעל הדירה מדובר ביריעה ביטומנית ולא ביריעות PVC.

            לא ראיתי את הגג בעצמי אבל התיאור היה - ישנות ופגועות (ולא יבשות ומעוותות) ככל הנראה שנוצרה בריכה במרכז וזו אינה מתנקזת כי פתחי הפישרים הפכו לנמוכים מדי.

            במקרה שאכןמדובר ביריעה ביטומנית האם גם אז יש רטיבותמתחת שצריך ליבש?.

            אני מקווה שהמידע הנוסףעוזר להעריךיותר בקלות כמה תעלה החלפה מלאה וכמה יעלהתיקון, (אני מבינה שהעלות תהיה קצת גבוהה ביחס לשטח,)

            רק עכשיו סיימנו להחליף את גג הרעפים המרזבים והשוקתות ואנחנו קצתמוגבלים בכסףכרגע ונעדיף להסתפקבתיקון סביר אלא אם נראה לך שזו ממש טעות.

            ארית

            • · גג

              (גבי)

              בשטח כה קטן אין טעם לבצע תיקונים וכדאי להחליף הכל, הן מבחינת העלות והן מבחינת התועלת.

              מומלץ להסיר את השכבה הנוכחית (ואת הדוד הישן), לתקון שיפועים במידת הצורך ולאטום מחדש עם יריעות ביטומניות.

              אפשר לאטום גם עם חומרים אחרים כגון מולטיגג, אך חומרים אלו פחות טובים מהיריעות וגם דורשים בצוע במספר שכבות ועם זמני המתנה בין כל שכבה, כך שהעסק יכול להמשך על פני 2-3 ימים. את היריעות אפשר לסיים ביום אחד.

              לשאלתך - גם מתחת ליריעות ביטומניות יכולים להיווצר מקומות עם רטיבות כלואה, אך פחות מאשר במקרה של יריעות PVC (בדרך כלל רק ליד קרעים וניתוקים).

              קבלי מספר הצעות מחיר לעבודה הנ"ל (וגם לתיקונים) והשווי מחירים.

              שיהיה בהצלחה,

              גבי

              • · האם תוכל להמליץ על מישהו?

                (ארית)

                גבי:

                תודה רבה על העזרה,

                האם "איטומן" מתעסקת בעבודות בסדר גודל כזה?

                אם לא, האם תוכל להמליץ על מישהו?

                קיבלתי הצעת מחיר לפיתרון דומה למה שהצעתבעלות של כ5000 ש"ח, האם זה הגיוני?

                ושוב תודה

                ארית

                • · באזור גבעתיים

                  (ארית)
                  • · מחירים ועוד

                    (גבי)

                    שלום ארית,

                    אנו עוסקים גם בעבודות מסוג זה אך זה תלוי בעומס העבודה ובמיקום (עבודה מסוג זה משולבת בדרך כלל עם עבודות נוספות שמתבצעות בו זמנית באזור סמוך).עדיף שתתצרי קשר טלפוני למשרד או תשאירי את פרטיך דרך המדור צור-קשר.

                    המחיר של 5000 ש"ח הנו מוגזם.גם אםהמחיר כולל יציקת שיפוע חדש על כל שטח הגג המחיר נשמע בהחלט יקר מדי, אך יש לראות את המקום בעין.

« חזרה לפורום
האתר בשיפוץ

אתר איטומן הוותיק נמצא בעיצומם של תהליכי שדרוג אשר יתרחשו במספר פעימות.

נשמח לקבל הערות והמלצות.

תודה וגלישה נעימה !

משהו לא ברור?

אנא שאל בפורום ונשמח לעזור.

הפתרון לעובש

צבע מקצועי מהפכני נגד עובש ופטריות. אינו מכיל רעלנים וידידותי לסביבה.

מוצרי זיפקס

טכנולוגיית האיטום הייחודית של זיפקס נועדה לאיטום כל משטח בטון.

דילוג לתוכן