שלום לימור,

מים או רטיבות ברצפת המרתףמעידים כמובן על ליקוי באיטום החיצוני של המרתף.

ללא ספק ישנה כעת רטיבות תחת האריחים,גם אם אינך רואה את הרטיבות מטפסת בקירות. כך שממילא מומלץ יהיה להרים את הריצוף ולהחליף את המילוי הרטוב. ומכיוון שממילא מרימים את הריצוף - הנכון ביותר יהיה לבצע איטום שלילי מבפנים המבנה. איטום מסוג זה צריך להתבצע על כל שטח רצפת הבטון ובמיוחד בחיבור בין הרצפה לקירות. ראי בנושא זה את המאמר על איטום מרתפים או מקלטים מבפנים. בשיטת בצוע שכזו תוכלי לקבל מרתף יבש ואחריות מלאה על עבודות האיטום.

דברים נוספים -

אם המרתף אינו נמצא עמוק בקרקע יתכן שניתן לבצע חפירה ולהגיע לתחתית הקירות, לאזור החיבור בין הקירות לרצפת הבטון, שם נמצא בד"כ הכשל באיטום. במרתפים שאינם עמוקים- פעולה זו מומלצתממילאוישלבדוקבשטח גם את מצב הניקוז סביב המרתף. אלא שתיקונים מסוג זה , למרות שהם רצויים ומומלצים , אינם יכולים להבטיח תמידאת הצלחת האיטום כולו, משום שאין גישה לאיטום תחתית רצפת הבטון ובנוסף עלולות להתגלות בעיות גישה נוספות באזור זה אשר ניתן יהיה לראות אותןרק לאחר החפירה. כך שמכל הבחינות עדיף יהיה להרים את המרצפות ולבצע איטום מבפנים, כפעולה היחידה או בנוסף לפעולות האיטום האחרות, מן החוץ.

כמובן שישלבדוק את המרתף בשטח עצמו ולהחליט בהתאם למימצאים בשטח.

אם תעדיפי שלא להרים את הריצוף כלל, ניתן יהיה להתקין בור עם משאבה טבולה, אך אין בכך משום פתרון "איטומי" ותמיד תהיה רטיבות כלואה תחת הריצוף, מה שבמהלך הזמןיגרום לרטיבות בקירות ולריחות תחב ואולי אף לנזק לאריחים.

נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.

בברכה,

גבי