· בדיקת צינור ניקוז ( מרזב במרפסת )
(רונית שחר)הי
לדירתי חודרים מים בחורף ממרפסת השכנים שמעליי.
לאחר שהשכנים ביצעו איטום יסודי מחדש של המרפסת, ולאחר מכן בדיקת הצפה של 72 שעות שיצאה תקינה, הנזילה חזרה שוב כשירד גשם חזק.
המליצו לנו לבדוק את צינור הניקוז ולבצע בו בדיקת הצפה על ידי הזרמת מים לפתח הניקוז במשך כשעתיים. האם זו אכן בדיקה אמינה על מנת לאתר כשל במרזב מרפסת?
תודה
רונית
22.07.2022 12:42חלון חדשהוספת תגובה· בדיקת מרזב
(גיורא)שלום רונית,
1. לשאלתך בדיקת תקינות מרזב היא אמינה לחלוטין.
אם נמצא בבדיקה ליקוי במרזב יש לתקנו ולבדוק את תקינותו לאחר התיקון.
2.להמשך-
חשוב להדגיש כי אין כל אפשרות לאתר באופן מוחלט ליקויי איטום אלא בתהליך של בדיקות, ניסוי וטעיה.
השטח המרוצף אינו המקור היחידי האפשרי לחדירת מי גשם לתקרה שלך-
קיימים אלמנטים נוספים שדרכם מי גשם עלולים לחדור ולגרום לרטיבות בתקרה שלך -
למשל קירות חיצוניים ובעיקר צנרת תיעול של תשתיות שונות כגון מים , חשמל, מיזוג, תקשורת ועוד.
לכן לאחר שנשללה נזילה מהמרזב,
יש להמשיך בתהליך האבחנה כדי לנסות לאתר גורמים נוספים שדרכם יכולה רטיבות לחדור לשטח-
-את אטימות הקירות ניתן לבדוק על ידי ביצוע בדיקות המטרה תוך כדי מעקב לברר האם מתהווה רטיבות במקום כלשהו.
-לשם איתור מעברי צנרת חשודים יש לסרוק את השטח-
לא קיים כל מכשיר שיודע לזהות ליקויים מסוג זה אך עין של מומחה תדע לאתר אותם בקלות...
במידה ומתגלים ליקויים כאלה יש לאטום אותם ולעקוב אחרי התוצאה.
בברכה, גיורא
22.07.2022 15:19חלון חדשהוספת תגובה· בדיקת מרזב בהצפה - על ידי בלון ומילוי מים
(חגי שושני)רוניתבדיקת מרזב יעילה יותר מהזרמת מים כוללת:- סתימה זמנית של פתח היציאה מהמרזב באמצעות ניפוח בלון ייעודי.- מילוי המרזב במים עד הגג.- מעקב 24-48 שעות של מפלס המים בראש המרזב בגג, דומה לבדיקת הצפה שבוצעה.- במידה ומפלס המים יורד מהר - אפשר להפסיק את הבדיקה ולחפש את אזור/אזורי הכשל במרזבבהצלחה
24.07.2022 07:48חלון חדשהוספת תגובה· בדיקת מרזב בהמשך לחגי שושני
(גיורא)במקרים רבים צנרת הניקוז מותקנת בשיטת שקע-תקע כלפי מטה כך שאם לא הוקפד במיוחד על איטום החיבורים בין חלקי הצינור יתכן מאד שהצנרת תהיה אטומה רק לזרימת מים כלפי מטה. צנרת כזו תדלוף כאשר ימלאו אותה מים אך לא בעת גשם.
לכן מעשית כאשר אין מידע על איכות הצנרת לא מומלץ לבצע בדיקת הצפה שכן התוצאה עלולה להיות מטעה.
על פי נסיוני בדיקת הזרמה היא מצויינת ומספיק אינדיקטיבית
בברכה, גיורא
25.07.2022 17:42חלון חדשהוספת תגובה
· איטום אדנית ישנה
(דודי)גבי שלום.
יש לי אדנית ישנה שאינה אטומה
האיטןם שיישמו בעבר הינו זפת ישנה מאד(כ 40 שנה).
איך אתה מציע לאטום אותה .
תודה
19.07.2022 07:27חלון חדשהוספת תגובה· איטום אדנית
(גיורא)דודי שלום,
ניתן לאטום אדנית במספר שיטות וחומרי איטום.
הפשוט ויעיל ביותר במקרה שלך יהיה לדעתי יישום מערכת איטום המבוססת על חומר איטום ממשפחת הביטומנים רבי עובי-שמות מותג כגון נפופולקס, A12, סיקה איגולפלקס 201 , בורניט ועוד הרבה.
חומרים אלה גם עמידי שורשים, אם כי בכל מקרה עדיף לא לשתול באדניות עצים אלא רק צמחים עשבוניים.
בקשר לזפת עצמה, יש להסירה באזסורים הרופפים בלבד, במידת האפשר, או להתיכה באמצעות מבער (זהירות מאש!)
מידע נוסף בנושא תוכל למצוא במאמר על איטום אדניות בחומרים ביטומניים משחתיים.
אגב- במידה וכל שכבת הזפת יורדת ממש בקלות מהאדנית ניתן גם לעבור לחומרי אטימה צמנטיים (ואחרים). במקרה שכזה ראה מאמר על איטום אדניות בחומרים צמנטיים.
בברכה
גיורא
20.07.2022 11:15חלון חדשהוספת תגובה
· רטיבות בקיר כמה חודשים אחרי שטופלה הנזילה- האם הגיוני?
(בועז)שלום,
הייתה לנו בעיה ברובה שגרמה לרטיבות אצל השכנים למטה ואצלינו. הנזילה טופלה, עברו 2-3 חודשים ועכשיו כשמנו טיח, ראינו שעדיין יש רטיבות של כמה ס"מ (הטיח כהה יותר וטיפה לח).
אנשי המקצוע אמרו לי שאין למה להביא מייבש, אלא פשוט לתת לזה להתייבש. האם זה הגיוני שעבר כ"כ הרבה זמן ועדיין יש קצת רטיבות? האם מפזר חום יכול לעזור?
תודה!
11.07.2022 09:17חלון חדשהוספת תגובה· ייבוש רטיבות
(גבי)שלום בועז,
כשרטיבות חודרת אל מתחת לריצוף היא יכולה להשאר שם תקופה ארוכה מאוד (חודשים ובמקרים חמורים אף שנים) ובהדרגה היא תלך ותיעלם. סביר שתישאר רטיבות אחרי חודשיים שלושה וכדאי פשוט להמתין זמן נוסף.
שימוש במייבש חום מסייע לפעמים אך אם יש רטיבות רבה בעומק הקיר או מתחת לריצוף / בתקרה המייבש לא יוכל לפתור את הבעיה אלא רק לסייע מעט. בכל מקרה בשלב הנוכחי כדאי כנראה לאפשר לרטיבות להתייבש למשך זמן נוסף.
בברכה,
גבי
19.07.2022 06:43חלון חדשהוספת תגובה
· איטום מקלחון
(יוסי)יש לי מקלחון מרוצף לפני יישום רובה. מה עדיף לשים בתפר שבין הרצפה לקיר. סיקהפלקס 11fc או סיקהסיל C ולמה
05.07.2022 23:40חלון חדשהוספת תגובה· מקלחון מרוצף
(גיורא)שלום יוסי,
שני החומרים מתאימים.
השאלה היא מדוע אתה מעוניין להשתמש בחומרים אלה ולא ברובה.??
בהצלחה
07.07.2022 06:22חלון חדשהוספת תגובה
· איטום מעל יריעות שעברו הרבה תיקונים ולא עזר
(שלום)שלום וברכה
יש לי גג עם יריעות של בערך לפני 7 שנים-עברו תיקונים ולא עזר
בגג יש דודי שמש, יציאות של חוטי חשמל וכדו`
בעל מקצוע המליץ לעשות לנו מריס .250
ואחר המליץ שנעשה לבד לסטיק 560.
מה ההבדלים בינהם ?
ומה אתם ממליציםעם גג כזה
תודה.
05.07.2022 17:59חלון חדשהוספת תגובה· איטום מחדש של גג
(גיורא)שלום שלום,
אם כפי שציינת תיקונים לא עזרו סביר שיש לאטום מחדש את הגג.
אפשר בחומרים משחתיים על בסיס פוליאוריתאן כמו שני המותגים שציינת או אף ביריעות ביטומניות.כדי להבין את האפשרויות השונות מומלץ לך מאד לעיין במאמר באתר איטומןבמאמראיטום גגות
אם תבחר בביצוע עצמי תצטרך לללמוד היטב את אופן הביצוע שכרוך במספר שלבים כגון הכנת השטח, פריימר, איטומים פרטניים ועוד.
בקשר למותגי החומרים שציינת, שניהם מותגים של חומרי איטום משחתיים על בסיס פוליאוריתאן.
החומר של סיקה הוא מותג של חומר איטום משחתי פוליאוריתאני על בסיס מים ולכן אולי נוח יותר ליישום למשתמש חובב,
בעוד שמאריס 250 הוא מותג של חומר איטום משחתי פוליאוריתאני על בסיסמיסים והביצוע שלו דורש יותר יכולת מקצועית
מבחינת התוצאה, חומרים פוליאוריתאנים על בסיס ממיסים עדיפים בפרמטרים של חוזק וגמישות.
בברכה, גיורא
07.07.2022 06:37חלון חדשהוספת תגובה