הוספת הודעה חדשה
עמוד 839 מתוך 2751 · סה״כ 13755 נושאים בפורום
  • · שיפוע לקוי בור ספיגת מים בחצר גינה

    (ברוך שניר)

    מבדיקת מצלמה תרמית עולה כי שיפוע בור ספיגת המים בחצר גינה בבית משותף לקוי. כמוכן האיטום סביבו לקוי בשל שורשי צמחים. כתוצאה מכך יש נזילות במוקדים שונים בחניון הבניין. שאלתי העיקרית כיצד מטפלים בתיקון שיפוע בור ספיגת המים?

    • · בור חלחול ואיטום סביב חניון תת קרקעי בבנין משותף

      (גבי)

      שלום ברוך,

      חסרים פרטים בשאלתך ולצערי לא ניתן להשיב מבלי לבדוק בשטח או לקבל יותר נתונים.

      בעקרון אמור להיות טמון בקרקע צינור ניקוז שרשורי ומחורר שמוליך את מי התהום אל בור חלחולאו אל מקום ניקוז נמוך אחר.לא אמור להיות שיפוע בבור עצמו. (ספק אגב אם כלל אפשר לראות זאת באמצעות מצלמה תרמית).

      במצבים מסוג זה שיפור הניקוז לבדו בד"כ אינו מבטיח מאומה. בנוסף לו חובה לאטום את הקירות. אם אי אפשר לאטום את קירות החניון מבחוץ אוטמים אותם מבפנים, באופן נקודתי או בכל השטח. ראה מאמר על איטום מרתפים, מקלטים (או חניונים תת קרקעיים)- מבפנים.

      אם תפרט יותר נתונים נשמח לעזור הלאה.

      בברכה,

      גבי

  • · רטיבות ממרפסת השכן לסלון דירתי

    (ענת כץ)

    שלום רב,

    בחורף האחרון הופיע כתם רטיבות בסלון דירתי ממרפסת השכן שמעליי.

    מדובר בבניין בן 10 שנים.

    יש לציין שבשנה הראשונה לאחר מסירת הדירה על ידי הקבלן, הייתה כבר רטיבות בדיוק באותו מקום .

    הקבלן ביצע איטום( הלחמה)של מרזב הגיבריט והבעייה חלפה.

    החורף שוב הופיע כתם הרטיבות באותו מקום.

    האם יתכן שמדובר באותה הבעיה שחזרה על עצמה? איזה תיקון מומלץ לעשות?

    תודה מראש

    ענת

    • · רטיבות מתחת למרפסת, מרזב

      (גבי)

      שלום ענת,

      רטיבויות מתחת למרזבים של מרפסות הנן תופעה שכיחה ומטעה. אנא ראי את המאמר על איתור נזילות תחת מרפסות, גגות מרוצפים.

      באופן כללי - אי אפשר לאמר שהנזילה מגיעה דוקא מהמרזב. יתכן שישנו כשל במקום רחוק יותר במרפסת כאשר המים גולשים מתחת ליריעות האיטום אל הנקודה הנמוכה ביותר (שהיא אזור המרזב).

      אפשר לבדוק את המרזב בנפרד באמצעות בדיקת הצפה ו/או באמצעות מצלמה שמחדירים לתוך הצינור. אם לא מתגלית כל תקלה או נזילה במהלך ההצפה- הבעיה תימצא במקום רחוק יותר בשכבת האיטום ויהיה קשה מאוד, עד בלתי אפשרי, למצוא את מיקומה. בחלק מהמקרים בלית ברירה נאלצים להרים את כל הריצוף ולבצע איטום מחדש על כל השטח.

      יתכן שעדיין תוכלי לתבוע את הקבלן בגין תיקון הליקוייים באופן יסודי שכזה מכיוון שהאחריות שלו אמורה להיות בתוקף 7 שנים מיום תיקון הנזילה (ולא 7 שנים מיום סיום הבניה).

      בברכה,

      גבי

  • · איטום חדר מיזוג אוויר בקומה טכנית

    (לאורה הוינו)

    מעוניינת במערכת איטום לחדר מיזוג אוויר וחדר משאבות בקומה טכנית עשוייה מקורות פלדה עם כיסוי פח מרוג.תודה מראש

    • · איטום קומה טכנית מעל רצפת פח מרוג

      (גבי)

      שלום לאורה,

      ישנן מספר אופציות לאיטום הרצפה אשר תלויות ביציבותה ובצפי וסוג התנועה שצפויה להיות מעליה (עגלות משא / מלגזות / בני אדם וכיוצ"ב). כך שיש לבחון בשטח את הנתונים.

      באופן כללי נזילות מתרחשות בד"כ רק בחיבורים בין הלוחות ובינהן לבין אלמנטים חודרים שונים. אזורים אלו אפשר לאטום עם מסטיקים פוליאוריטניים (למשל "סיקפלקס 11FC"). חלק אחר יכול להאטם עם משחה אפוקסית כגון "סיקדור 31" בעוד שמקומות "עתירי תזוזה" כגון תפרי התפשטות בעיתיים אפשר לכסות ברצועות גמישות מסוג "הייפלון" (מערכת "סיקה קומביפלקס").

      אם ישנו צורך לאטום את כל הרצפה בחומר גמיש וחזק שגם עמיד בשחיקה חזקה, בתקיפה כימית ובתנועה מסיבית שצפויה להיות מעליה- אפשר ורצוי להשתמש בחומר מסוג "פוליאוריאה".

      במקרה שלא צפויה תנועה או שחיקה רבה אפשר להשתמש בחומרים פוליאוריטניים אחרים כאשר השכבה העליונה צריכה להיות מסוג פוליאוריטן "אליפאטי".

      בכל המקרים יש להכין את משטח המתכת היטב לפני בצוע העבודות.

      נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.

      בהצלחה,

      גבי

  • · ריח טחב בפאנלים של פרקט

    (ירון)

    שלום

    יש לי בדירה פרקט עץ טבעי.

    אם אני מצמיד את האף לפאנל של הפרקט אני מריח ריח של טחב.

    זה נכון לכל החדרים בדירה שבה יש את הפרקט.

    הריח הוא רק אם ממש מצמידים את האף ולא מרגישים אם אתה סתם נמצא בחדר.

    האם זה מצביע על בעיית רטיבות? יכול להיות שזה תקין?

    תודה

    • · טחב או רטיבות מאחורי פנלים בפרקט

      (גבי)

      שלום ירון,

      יתכן שמדובר על בעיית עיבוי או רטיבות קלה כלשהיא שנמצאת רק מאחורי הפנלים.

      בעיית רטיבות רצינית יותר היתה כנראה מתבטאת גם בקילופי צבע בתחתית הקירות או בהתרוממות והתעוותות חלקים מרצפת הפרקט עצמה.

      יש כמובן לבחון זאת בשטח עצמו ואפשר גם להעזר במצלמה תרמית לגילוי רטיבות נסתרת שאולי קיימת במקומות נוספים.

      בברכה,

      גבי

  • · הגבהת משטח בטון קיים בגינה

    (עזרא)

    שלום יש לי בגינה משטח בטון בגודל של שש מטר על שתי מטר ברצוני להגביה את המשטח בערך של שישה סנטימטר על מנת להדביק קרמיקה שאלתי היא האם צריך לשים ברזל לפני הגבהת הבטון הקיים והאם צריך לערבב בי גי בונד בבטון החדש תודה מראש עזרא

    • · הגבהת משטח בטון וריצוף בקרמיקה

      (גבי)

      שלום עזרא,

      בעקרון מומלץ לבצע גם ברזל-זיון וגם דבק, וכולל שכבת יסוד צימנטית מעל גבי הבטון הנוכחי. ראה מאמר כללי על יציקת / תיקוני בטון:עבודה נכונה עם חומרי מליטה.

      לצערי אי אפשר לספק תשובה מלאה לשאלתך באמצעות הפורום בלבד מכיוון שעל מהנדס קונסטרוקטור לבחון בשטח את מצבו של המשטח הנוכחי, שטחו, סוג הקרקע וכדומה.

      יהיה הרבה יותר קל להערכתי פשוט לרצף את הקרמיקה מעל גבי חול מיוצב במלט. (כ 3-4 ס"מ מילוי ואח"כ טיט שמועשר בדבק או טיט מוכן).

      בברכה,

      גבי

האתר בשיפוץ

אתר איטומן הוותיק נמצא בעיצומם של תהליכי שדרוג אשר יתרחשו במספר פעימות.

נשמח לקבל הערות והמלצות.

תודה וגלישה נעימה !

משהו לא ברור?

אנא שאל בפורום ונשמח לעזור.

הפתרון לעובש

צבע מקצועי מהפכני נגד עובש ופטריות. אינו מכיל רעלנים וידידותי לסביבה.

מוצרי זיפקס

טכנולוגיית האיטום הייחודית של זיפקס נועדה לאיטום כל משטח בטון.

דילוג לתוכן