רטיבות בתקרת החדר
(עדי)
|
שלום רב,
באחד החדרים בביתי קיימת רטיבות נוראית על התקרה. ברצוננו לבצע איטום לגג הבניין ולאחר מכן לצבוע את החדר בצבע דוחה רטיבות.
שאלתי היא על איזה צבע אתם ממליצים למקרה מסוג זה? כמו כן, האם ניתן לתינוק בן חודשיים - שלושה לשהות בחדר שנצבע בצבע דוחה רטיבות? האם קיים תו תקן ירוק? ומה הסיכוי שהצבע אכן יעזור לבעיה זו?
תודה רבה מראש, עדי.
|
|
|
תיקון תקרה לאחר נזילה מהגג
(גבי)
|
שלום עדי,
את האיטום מבצעים מהגג בלבד. לא קיים "צבע אוטם" לתקרות שמשמש כתחליף לכך.
לזרוז הייבוש יש לאוורר את החדר היטב ורצוי גם להסיר חלקי צבע וטיח רופפים או פגועים כך שהרטיבות תוכל להתנדף קצת יותר מהר.
את צביעת התקרה אפשר לבצע גם עם צבע אקרילי רגיל.
בברכה, גבי
|
|
|
|
חידוש איטום בגג זפת ישן
(אמיר)
|
גבי שלום רב ברצוני לבצע חידוש איטום של גג בן 30 שנה כ-12 מ"ר הגג לא עבר הלבנה עם סיד או עם חומר אחר לאחר ניקיון הגג והכנת המשטח רציתי לבצע חומר איטום בהברשה ע"ג הזפת הישן ללא צורך במריחת פריימר 1. האם אתה ממליץ על היפרדסמו LV ??? 2. אם יש חומרים אחרים או נוספים אשמח לשמוע. בכבוד רב אמיר
|
|
|
איטום הגג מעל זיפות ישן
(גבי)
|
שלום אמיר,
החומר בהחלט מתאים לשימוש, במיוחד בגגות שבהם השיפועים אינם מושלמים. אלא שחובה ליישם את החומר מעל גבי חומר יסוד יעודי ("פריימר אקוודור").
מעל הפריימר מבצעים שתי שכבות, בכמות כוללת של כ 1.8 ק"ג למ"ר.
המקפידים יבצעו גם שכבה עליונה שקופה נוספת, מסוג "היפרדסמו T" או "היפרדסמו ADY", כהגנה נוספת מפני קרינת השמש.
לשאלתך: אם שיפועי הגג טובים ואין שלוליות או היקוות מים בסמוך לקולטנים אפשר לאטום את הגג גם עם חומרי איטום על בסיס אקרילי או אקרילי/פוליאוריטני. למשל "מולטיגום" (ביטום), "פוליגג סופר M" (טמבור), "אינופז H20" ואחרים.
בברכה, גבי
|
|
|
|
חדירת מים מגג
(אלעד לוי)
|
שלום,
לפני כשנה ביצענו איטום לגג בבניין משותף עם זפת. החלו רטיבויות לאחרונה ואיש האיטום טוען שזה בגלל שאין שיפוע בגג והמים עומדים והזפת לא אמורה לאטום מפני מים עומדים. האם יש בכך שמץ של אמת? גם לאחר תיקון נוסף שהתבצע לפני שבועיים יש נזילות שחודרות לדירות.
|
|
|
זיפות גג, שלוליות ונזילות
(גבי)
|
שלום אלעד,
הבעיה טמונה במילה "שמץ" שבה השתמשת. בעקרון ישנו רק שמץ של אמת בטענת הקבלן...
הקבלן ממילא אמור לספק תעודת אחריות כנגד נזילות מהאזור שנאטם על ידו, גם אם ישנן שלוליות. ברוב המקרים ביצוע שכבה עבה נוספת של זפת באזור הבעייתי ימנע את מעבר המים. רצוי תמיד גם להרחיב את האזור המתוקן ולכסות שטח רחב יותר בגג.
אפשר גם לטעון שהיה על הקבלן להעיר את תשומת לבך לעובדה שדרושים תיקוני שקעים בגג (בתשלום) אך לא ניתן להבחין בכך מראש בכל המקרים.
לסיכום: בקש מהקבלן לבצע שכבת זיפות נוספת על גבי שטח רחב ככל האפשר בגג. במקרים שבהם השלולית ממש עמוקה וגדולה יש לטפל ולתקן את השקע שבגג - אך בתשלום.
(הקבלן אינו אמור לתקן את השקע בגג על חשבונו אך זה כאמור בד"כ אינו יכול לשמש כתרוץ לאי תיקון הנזילה).
בברכה, גבי
|
|
|
|
נזילה בתקרה מהגג העליון-פיתרון זמני?
(רבקה)
|
הנזילה בתקרת הבית בנקודה מסוימת מהגשמים. הועד לא מוכן שנעשה עכשיו זיפות אלא רק בקיץ. פיתרון זמני למצב? מדובר בגג מזופת , שפכנו שכבת חומר אקרילי שקנינו ולא עזר. מה לעשות ?
|
|
|
תיקון גג בחורף מעל זיפות
(גבי)
|
שלום רבקה,
אפשר בהחלט לתקן את הגג גם כעת (או לזפת / לאטום את כולו).
חומרי איטום אקריליים רגישים למים עומדים ומחייבים זמן ייבוש ארוך יותר ללא גשמים. כך שיתכן שהתיקון שביצעתם לא החזיק מעמד.
חומר איטום ביטומני שאפשר להשתמש בו מעל זיפות ישן הנו למשל ה" מסטיסטופ". אי אפשר להשתמש בחומר זה מעל גבי חומר אקרילי כך שיהיה עליכם להסירו ממקומו במקרה הצורך.
בברכה, גבי
|
|
|
|
רטיבות ממרפסת
(אלונה)
|
שלום ממרפסת הגג שלנו יש נזילה לשכנה מתחת במטבח - (היה קודם בסלון ) בבית שלנו בקיר המשותף למרפסת יש קצת סדקים ממש בתחתית הקיר
האם זה יכול לעזור במציאת מקום הנזילה קו הרטיבות אצל השכנים הוא הקו של היציאה למרפסת בערך.....
שם יש גם מרזב (הרטיבות היא לא ממש מתחת למרזב שכן היתה בשני צדדים של הבית שלה ) מקווה שאני מובנת
|
|
|
רטיבות בתקרה מתחת לאזור היציאה של המרפסת
(גבי)
|
שלום אלונה,
ישנם מספר תרחישים שיכולים לגרום לרטיבות להופיע בתקרה בדיוק מתחת לפתח היציאה של המרפסת.
תרחיש שכיח במיוחד הנו איטום לוקה בחסר מעל חגורת הבטון (שנמצאת מתחת לויטרינה). ליקוי שכזה גורם בד"כ גם להופעת סימני רטיבות וקילופי צבע בתחתית הקיר הפנימי, ליד הויטרינה.
במצב זה הטוב ביותר יהיה לפרק את שורת הריצוף החיצונית שצמודה לויטרינה ולתקן שם את שכבת האיטום. האיטום שם אמור להיות הרמטי לגמרי כך שגם אם יקוו מים ליד האזור- הם לעולם לא יוכלו לעבור אל מתחת לריצוף הפנימי של הדירה.
קיימת גם אפשרות לכך שהמים עוברים דרך המסילה התחתונה של הויטרינה, עקב התקנת הויטרינה במיקום שגוי ו/או איטום לקוי.
נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.
בברכה, גבי
|
|
|
|