הוספת הודעה חדשה
עמוד 730 מתוך 2751 · סה״כ 13755 נושאים בפורום
  • · רטיבות בתקרת הסלון ממרפסת השכנים בקומה מעל

    (רוני שלו)

    שלום רב,

    בגשמים האחרונים הופיע כתם רטיבות בסלון דירתי.

    מעל הסלון בו הופיע הכתם, ישנה מרפסת.

    מהי הדרך הכי טובה כדי לאתר מהו הלירוי במרפסת - האם היריעות, המרזב, וכו...?

    האם יש לכם המלצות למומחה איטום באזור מודיעין?

    תודה מראש

    רוני

    • · רטיבות בתקרת סלון עקב איטום לקוי של מרפסת

      (גבי)

      שלום רוני,

      לצערי קשה מאוד, עד בלתי אפשרי, לאתר את מקור הליקוי המדוייק בשכבת האיטום. הבעיה בד"כ נמצאת במקום מרוחק יותר מאזור הרטיבות בתקרה. ראה מאמר על איתור נזילות ממרפסות ומגגות מרוצפים.

      ראשית יש כמובן לבחון את התנאים בשטח על מנת לנסות ולגלות ליקויים ברורים לעין. מעבר לכך ברוב המקרים יהיה צורך לאטום את כל השטח המרוצף וכולל אזורים סמוכים בקירות, ובכלל, אם מצבם יחייב זאת.

      אם ברצונך בבדיקה בשטח או בבצוע באזור מודיעין אנא השאר פרטים במדור צור קשר ונשמח לעזור.

      (סליחה אגב על העיכוב הרב המענה לשאלתך..).

      שבוע טוב,

      גבי

  • · תקרה דולפת

    (אייל)

    שלום רב,

    במשך מספר חורפים, יש לשכנה שמתחתי (קומה שניה) נזילה מהתקרה.

    הנזילה מופיעה רק לאחר ימים רבים של גשמים (בחורף הנוכחי היא התחילה להופיעה רק ביום הגשמים האחרון שבוע שעבר).

    לאחר שנגמר הגשם האחרון פסקה הנזילה (כך שברור שהנזילה תלויה בגשמים).

    אני גר בקומה שלישית מתוך 4 ומעל החדר של השכנה הנ"ל קיימת מרפסת שלי.

    ביצעתי בעבר בדיקת הצפה למרפסת במשך 3 ימים ולא נתגלתה נזילה.

    ביצעתי גם הפעם מיד לאחר יום הגשמים האחרון בדיקת הצפה כך שכמות המים שהיתה במרפסת הייתה הרבה יותר מאשר יש גשם ולא נתגלתה נזילה.

    כך שלפי מיטב הבנתי, הנזילה היא לא מהריצוף במרפסת.

    האם השערתי נכונה?

    במידה וכן, האם תיתכן כניסת מים מהקירות או מפתחי אוורור שבגג מעל הקומה שמעלי באופן שלי אין נזילה אך זה ישפיע עליה?

    והאם בכלל ניתן לאתר מהיכן נכנסים המים?

    תודה מראש,

    אייל

    • · נזילה ממרפסת

      (גיורא)

      במקרים רבים יש נזילות מאביזרי חשמל וגופי תאורה שנמצאים על גבי הקירות החיצוניים של המרפסת.

      נזילות אלה יכולות להופיע בקומה שלמטה באופן אקראי ולהיחשב בטעות לנזילה מהמשטח המרוצף.

      כדאי לפתוח את כל אביזרי החשמל החיצוניים במרפסת ולאטום את קצה צינור החשמל המוליך אליהם. לעיתים קורה שבכך מסתכמת כל הבעיה...

      בהצלחה

      • · תודה, שאלה לשם הבהרה

        (אייל)

        תודה רבה! זה בהחלט כיוון מעניין ואני אבדוק אותו.

        רק לשם הבהרה, האם הגיוני שבמקרה שתיארתי אכן אין בעיה בריצוף?

  • · נזילה מוזרה מלוח החשמל

    (מיכל)

    היי גבי

    אני חייבת את עזרתך.

    קורה לי בבית משהו מוזר.

    אני גרה בקומה אחרונה. הגג עם יריעות, ולפני שנה הבאתי קבלן שיאטום הכל עם מולטיגג, זאת לאחר שהיו נזילות בתקרה, ובלוח חשמל.

    החורף הזה לא היתה נזילה כלל בתקרה, תודה לאל.

    לפתע היה קצר בחשמל, והתברר שחדרו מים ללוח חשמל.

    לאחר שבעלי בדק את הגג, התברר כי צינור המוביל מים מאחד הקולטים, אל השכנים הגרים בקומה ראשונה, התפוצץ בתוך העיגול (שהוא בולט בגג), שמוביל את הצינורות השונים אל הדירות בבניין. המים נזלו אל הגג.

    השכן תיקן את הצינור. כמו"כ הקבלן שאטם עם מולטיגג הגיע, ותיקן שוב מקומות שונים שלכאורה בעייתיים, כולל במקומות החיבור של הצינורות לגג.

    כל זה קרה לפני כשבועיים, ועדיין יש נזילה בלוח החשמל.

    שים לב גבי, מדובר גם על ימים שהגג היה יבש לחלוטין. ובעלי בדק זאת. ולמרות זאת, באותם ימים עדיין טפטף קלות בתוך לוח החשמל.

    ומה שמוזר ביותר הוא, שהטפטוף הוא לא אחיד ורציף, אלא בממוצע,פעם ביום יומייםיש נזילה, ואז הפוגה של יום או יומיים, ולאחר מכן שוב נזילה.

    ז"א הגג אטום לכאורה (וגם אם יש נקודות בעייתיות, בכל אופן בימים שהגג היה יבש לחלוטין, לא אמור לנזול!), הצינור מתוקן, מה יכולה להיות הסיבה לטפטוף ועוד באופן לא רציף???

    אנחנו לא יכולים להחזיר את לוח החשמל למקום (הוא הוזז מעט ממקומו ע"י החשמלאי עד שהעסק יתייבש).

    עוד נקודה: כשהיו לנו בשנים עברו, נזילות בלוח החשמל, ברגע שתוקנה התקלה, אם זה היה צינור או דוד, תוך יום יומיים, הלוח היה מתייבש לחלוטין.

    אולי בגלל שהפעם הנזילה הייתהבתוך הגג ולא מעל הגג?

    גבי אשמח לפתרון

    אני ממש אובדת עצות

    מיכל

    • · נזילה בארון חשמל לאחר איטום הגג

      (גבי)

      שלום מיכל,

      טיפטופי מים מהסוג שתארת יכולים להמשיך ולהתרחש גם מספר ימים לאחר הגשם או ההצפ]ה שארעה בגג. כנראה שהמים ניקוו בכמות רבה מתחת לשכבת האיטום וכעת ממשיכים לטפטף.

      התופעה אמורה כמובן להיפסק. אם היא לא פוסקת יש לעלות על הגג ולראות היכן קיימות שלוליות או נזילות מצנרות שונות.

      בברכה,

      גבי

      • · תודה

        (מיכל)

        תודה גבי

        אני אעקוב אחרי התופעה.

        מקווה מאד שהטפטוף ייפסק.

        אעדכן אותך

        מיכל

        • · המשך נזילה

          (מיכל)

          היי גבי

          רציתי לעדכנך כי הגג יבש לחלוטין.

          ובכל זאת יש לנו אחת ליום או ליומיים נזילה בלוח חשמל.

          זאת אומרת אחת ליום או ליומיים, יש נזילה בתוך הלוח לזמן קצר, ואז היא נעצרת, וחוזר חלילה לאחר יום או יומיים.

          זה הגיוני שנקוו כ"כ הרבה מים?

          מאתר נזילות שהגיע לבית טוען שזה לא בסמכותו היות ומעל לוח החשמל, לא אמורים להיות צינורות מים, כך שזה לא קשור לאינסטלציה.

          מה עושים למען השם??

          גבי נא עזור לנו בפתרון יצירתי.

          תודה

          • · נזילה- הצעה נוספת

            (גבי)

            שלום שוב,

            יש לעלות על הגג מוקדם בבוקר ולראות אם ישנן שלוליות קטנות שנוצרות במהלך הלילה. כמו כן יש לנסות ולאתר צנרת גלויה בגג (בעיקר צנרת מתכת שעליה ובתוכה יכול להיווצר עיבוי במהלך שעות הלילה הקרים). אופציה נוספת- משקוף תחתון של ויטרינה וכיוצ"ב אשר מעליו נוצרים לפעמים טיפטופים של עיבוי במהלך הלילה.

            בברכה,

            גבי

            • · עיבוי

              (מיכל)

              תודה גבי,

              שאלה:

              עיבוי של מים נוצר כתוצאה מצינור גלוי, שראשו פתוח לאויר העולם, או מצינור שראשו סתום על הגג, שגורם לכך שבתוכו יווצר עיבוי?

  • · מפרט איטום לגג לא מרוצף + מרפסת מרוצפת

    (אריק)

    איש האיטום ממליץ על המפרט הבא:

    לגג

    1. 3-5 ס"מ בידוד הקצפה

    2. בטקל

    3. זפת חמה

    4. יריעה 5 מ"מ.

    למשטח מרוצף

    1. בטקל (אין מקום בגובה להקצפה)

    2. 2 שכבות יריעות 4 מ"מ.

    איש איטום אחר אמר שאינו ממליץ על זפת חמה כשכבת מצע ליריעות מכיוון שהבטקל או הזפת משחררים גזים או אויר כלשהו שיוצר ניפוחים תחת היריעות.

    ראיתי במפרטי איטום באתר שלכם שדווקא כן מומלץ ליישם שכבת זפת חמה תחת היריעות אך לא ראיתי שמדובר במצע של בטקל תחת הזפת (אולי מדה?)

    אודה לתובנות בעניין.

    • · זפת מתחת ליריעות איטום בגג חשוף או מרוצף

      (גבי)

      שלום אריק,

      שכבת זיפות מאוד מומלצת ליישום לפני הלחמת היריעות. הזפת משמשת כשכבת איטום נוספת וכשכבת יסוד מעולה להלחמת היריעות. יתכן שהקבלן פשוט אינו נוהג לעבוד עם זפת חמה..

      אין יסוד להנחה שהזיפות עצמו פולט גזים. זיפות כשכבת יסוד לפני יריעות מבוצע מזה שנים ללא כל בעיה, במבני מגורים, מסעות בטון / גשרים, וכיוצ"ב.

      אם ישנו חשש להיווצרות בועות אויר ביריעות כתוצאה מרטיבות שכלואה בשכבת הבטקל, אפשר לקבע מספר נשמי אויר.

      בברכה,

      גבי

      • · המפרט שהוא הציע - אשמח לשמוע אם תקין או מה להוסיף

        (אריק)

        איטום חדרים רטובים

        נקיון המקלחת מלכלוך ואבק וסיתות בליטות לקבלת רצפה חלקה, כיסוי כל הצנרת בבטון

        עיצוב רולקות קעורות מבטון בגודל 7Χ7 ס"מ בפינות מסביב "בין הרצפה לקיר". יצקתחגורת בטון בכניסה בגובה 15 ס"מ.החלקת הבטון שהוא טרי במברשת עם מים לקבלת שטח חלק, מריחת פריימר על כל השטח כולל עליה רולקה מסביב בגובה 25 ס"מ.מריחת חומר איטום על הפריימר מסוג "אלסטומיקס" מתוצרת "פזקר" בעובי של 3 מ"מ ,

        איטום הקירותשל המקלחות בחומר צמנטי מסוג סיקה טופ` 107 או שו"ע,

        איטום גגות

        אחרי קבלת שטח גג נקי מלכלוך יש להתיז פוליאוריטן מוקצף בעובי של 5 ס"מ על

        כל שטח הגג, יציקת בטקל ליצירת שיפועים בכיוון המרזב, עיצוב רולקות בטון במפגש בין קיר ורצפה, והתקנת פרט מרזב מסוג דלמר, מריחת פריימר "פז ייסוד" על כל שטח הגגכולל עליה בגובה 30 ס"מ על הקיר, הלחמת יריעות חיזוק בעובי 4 מ"מ יריעה תולחם בין קיר והריצפה ברוחב 30 ס"מ. יש לפרוש על הרצפה יריעות מאזנות אדים ביטומניות עם חורים, מריחת ביטומן 4085 על היריעות בכל הגג, איטום הגג ביריעות ביטומניות בעובי 5 מ"ממסוג SBS .

        איטום מדרגות

        נקיות כל השטח מלכלוך ואבק, סיתות הטיח שעל הקיר

        בגובה 30 ס"מ, החלקת הקיר בבטון ועיצוב רולקות בטון

        בין קיר ורצפה והחלקת הבטון שהו טרי במברשת עם מים

        יום אחרי יש לאטום בחומר ביטומני מסוג A12 בשתי שכבות .

        • · מפרטי איטום לבית

          (גבי)

          שלום אריק,

          ישנם הבדלים בין המפרט שהצגת בתקשורת הראשונה לבין זה שהצגת כעת..

          כמו כן מסתבר כעת שמדובר על שיפוץ ואיטום של בית קיים (ישן) ולא על איטום בית חדש בשלבי הבניה. בעקרון יש לבחון בשטח את הדברים על מנת לקבוע מפרט טכני אשר יתאים למצב בשטח.

          באופן כללי המפרטים שהצגת מקובלים. במפרט לאיטום הגג החשוף בחר הקבלן להוסיף שכבה של יריעות מאזנות אדים. גם שלב זה מקובל אם כי אינו תמיד הכרחי.

          בחדר האמבטיה מומלץ להמתין יותר מיום אחד ליבוש הבטונים, לפני האיטום A12.

          בברכה,

          גבי

          • · מדובר בבניה חדשה. סליחה שלא הייתי ברור בהודעה הראשונה

            (אריק)

            תודה רבה על התשובה והתגובה.

            • · בהצלחה..

              (גבי)

              (הסעיף המדבר על הסרת הטיח מתחתית הקירות הוא שגרם לי להניח שמדובר על בית קיים).

  • · רטיבות ועובש

    (דליה)

    שלום, נכנסנו לדירה לפני שנתיים ובמשך שנתיים סבלנו מעובש ורטיבות בקירות החיצוניים. החורף המצב שונה - עדיין במקומות מסוימים בבית רואים חדירת מים מבחוץ אחרי הגשם אבל להבדיל מהשנים הקודמות אין עובש בפינות. מה הסיבה לכך שהשנה אין עובש? האם זה אומר שהעובש בשנים הקודמות נבע מעיבוי ולא מחדירת מים? החורף אנו גם נמצאים יותר שעות בבית. האם זה בגלל שמאווררים יותר? האם העובש עדייןיכול לחזור בשנים הבאות? תודה רבה.

    • · רטיבות , עובש עקב עיבוי

      (גבי)

      שלום דליה,

      תפזורת ו"נקודות עובש" בפינות של תקרות נגרמות לרוב כתוצאה מעיבוי. תנאי העיבוי יכולים להשתנות בהתאם לטמפרטורה בחדר ולתחלופת האויר. הימצאות בני אדם בחדר דוקא נוטה להחריף את בעיית העיבוי כתוצאה מאדי הנשימה והתחממות נוספת של החלל . אך אם דאגתם לאוורר את החדר יותר , העובש (העיבוי) אמור להחלש בהתאם.

      אם לא התבצע כל טיפול או שינוי סביבתי העובש כמובן יוכל לשוב ולהופיע בחורפים הבאים.

      ראי עיבוי- איתור ומניעה.

      בברכה,

      גבי

האתר בשיפוץ

אתר איטומן הוותיק נמצא בעיצומם של תהליכי שדרוג אשר יתרחשו במספר פעימות.

נשמח לקבל הערות והמלצות.

תודה וגלישה נעימה !

משהו לא ברור?

אנא שאל בפורום ונשמח לעזור.

הפתרון לעובש

צבע מקצועי מהפכני נגד עובש ופטריות. אינו מכיל רעלנים וידידותי לסביבה.

מוצרי זיפקס

טכנולוגיית האיטום הייחודית של זיפקס נועדה לאיטום כל משטח בטון.

דילוג לתוכן