הוספת הודעה חדשה
עמוד 594 מתוך 2751 · סה״כ 13755 נושאים בפורום
  • · רטיבות מתחת לריצוף בדירתי

    (אור)

    שלום רב, לפני כשבוע השכנים בקומה מתחתי אמרו שיש להם נזילות בתקרה בדירה. לאחר מספר ימים החלו רטיבויות בחלקים רבים בדירה.הגיעה נציגות של הקבלן (דירה חדשה בת שנה).הם שברו ריצוף בכמה נקודות חשודות, בכולם היו מים בחול ומתחת לריצוף.בסופו של דבר כנראה מצאו את הנקודה הבעייתית בכניסת המים החמים לברז המטבח (מספר מטרים מהריצוף שהסירו).לשכן הנזילות היו בכל הדירה. ואצלי הריצוף שהרימו במספר נקודות (היכן שעובר הצינור מים) בכולם היה רטוב מאד (שלוליות).

    עכשיו השאלה מה לגבי הרטיבות ביתר הדירה. די בטוח שהרטיבות התפשטה לכל הדירה (כ-50 מ"ר). יש 6 מרצפות שכרגע פתוחות לייבוש, אבל אני מודאג לגבי יתר הדירה.מה הסיכונים ומה האלטרנטיבות.

    כמובן שהקבלן אמר להודיע לו כשהחול מתייבש איפה שהריצוף נפתח ויגיעו לסגור בלי להתייחס לשאר הדירה.תודה מראש,

    אור

    • · רטיבות תחת ריצוף לאחר הצפה / נזילה

      (גבי)

      שלום אור,

      אם חדרה כמות מים גדולה אל מתחת לריצוף רוב הסיכויים שהיא לא תתנדף מעצמה והיא אף עלולה לגרום לנזקים נוספים למשקופי דלתות, לריצופים (ריצוף אבן, טרצו ?) ועוד. כך שמאוד מומלץ לפתור את הבעיה באופן יסודי ולא להסתפק בהמתנה ובסגירת הריצוף שנפתח.

      אפשר לתבוע את הקבלן על הנזקים ולדרוש שיפרק את שאר הריצוף ויוציא את המילוי הרטוב. לחילופין, ולכל הפחות, ניתן לתבוע ממנו שייבש את המצע שמתחת לריצוף באמצעות ציוד מתאים ובמקביל שיבצע בדיקות מטעם מכון התקנים במקומות נוספים בדירה, על מנת לדעת את אחוז הלחות שנמצא מתחת לריצוף ועל מנת לוודא את הצלחתה המלאה של פעולת הייבוש. (אחוזי הלחות צריכים להיות מתחת ל6 אחוז).

      במסגרת בדיקה זו קודחים חורים זעירים בפינות המפגש שבין האריחים ומוציאים דוגמיות מצע אשר מהן ניתן למדוד את רמת הלחות. יש לדאוג לכך שיבוצעו מספיק בדיקות (למשל כ 5-6 מקומות).

      כמו כן אפשר לתבוע את חברת הבטוח בגין נזקי ההצפה.

      בברכה,

      גבי

  • · קידוח בשליכט חיצוני לתליית גגון

    (פליקס)

    שלום,

    רציתי לדעת מהי ההמלצה הטובה בנושא קדיחת מספר חוטים לתלות גגונים לא גדולים של פלרם מעל כניסות הבית מבחינת אופן הקידוח ואיטום החורים מסביב לאחר התקנת הגגון ? מהו החומר המומלץ ?

    האם יש מניעה לתלות הגגון מעל דלת ואת הקידוח לבצע בעצם בקיר עליון שמהווה בסיס למרפסת עליונה ?

    תודה

    • · קידוח להתקנת גגונים

      (גבי)

      שלום פליקס,

      לא אמורה להיות בעיה מיוחדת בקידוחים מסוג זה, בעקרון רצוי לבצע אותם ביציקות בטון ולא בבלוקים אך בד"כ אי אפשר להמנע מכך. בקש ממוכר הגגון שיספק לך ברגים ודיבלים בגודל המתאים. במידת הצורך אפשר לאטום סביב הבורג במסטיק כגון "סיקפלקס" או "סופר 7" ואפשר גם להתקין גומיות לאיטום ראשי הברגים. ברר בטמבוריה המקומית.

      בהצלחה,

      גבי

      • · התקנה גגונים

        (איב דה לטואר)

        ברשותי אוסיף שטוב אם ישתמש בעוגן/דיבל עשוי מנירוסטה SS316 כי הדיבל רשוף לקורוזיה.

        לגבי ה"איטום", אם מדובר בקיר בטון, בשימוש בעוגנים שלא עוברים את עובי הבטון, החדירה של מים לא קרובה לאפס במקום שבו מותקנים את העוגנים. אם מדובר בבלוקים, ומשתמשים בו בדיבל אוניברסלי שמתאים לשימוש בבלוקים, למרות שהדיבל מתכווץ בזמן ההתקנה, וגם שם האפשרות של חדירת מים קטנה, אפשר כפי שאמר גבי להבטיח את האיטום עם חומר מסביב לראש הדיבל.

        בכל מקרה, הסכנה והנזק של חלודת כמעט מובטחת לדיבל/עוגן שלא עשוי מנירוסטה או עם ציפוי בגלוון חם או טרמודיפוזיוני, הרבה יותר גדולים מזו של חדירה לא סבירה של טיפת מים כתוצאה מחוסר איטום מסביב לראש הדיבל/עוגן.

        בכבוד רב

        איב דה לטואר

        מהנדס אדיט בע``מ

  • · איטום נקודות ביקורת

    (פליקס)

    שלום,

    רציתי לדעת מהי צורת האיטום הטובה ביותר לנקודות ביקורת בתוך הבית בחדרים הרטובים במידה ויש שכבה דקה / עבה של שומשום בין נקודת הביקורת לריצוף עצמן ?

    מהו החומר הממולץ למריחה ?

    האם קריטי לבצע את המריחה גם במרפסות חוץ שבהן גם ישנן נקודת ניקוז וגם שים יש

    שכבה דקה / עבה של שומשום בין נקודת הביקורת לריצוף עצמן ?

    • · חומר לאיטום סביב נקודות ביקורת

      (גבי)

      שלום פליקס,

      ניתן לאטום מירווחים ב"סיקפלקס 11FC" או "סופר 7", "סופר 8" וכיוצ"ב.

      בברכה,

      גבי

  • · פטריה בקירות פנימיים וחיצוניים ובין הרובה ברצפות

    (miri)

    עברנו דירה לפני כשבועיים מאז אנו נתקלים בפטריה על קירות בגובה של כ-20 סמ מהרצפה, יש לציין שפטריה זו יוצאת כל כמה ימים במקום אחר מאחורי הטיח וכשנופל הטיח מתגלה הפטריה. פטריה הזו גם בכירות פנימיים וגם בחיצוניים. מראה הפטריה כמו צמר גפן לבן וכן בימים הראשונים לשהותנו בדירה באחד החדרים היה גם פטריה לבנה שצומחת ברובה בין המרצפות.

    רציתי לשמוע חוות דעתכם ממה יכול לקרות דברים כאלו האם יכול להיות שזוהי דירה נגועה? או רטיבות ולחות שניתנת לטיפול? האם מסוכן להמשיך לחיות עם פטריה זו?

    ומהו הטיפול במקרה כזה?

    תודה רבה מראש

    • · פטריות ברצפה ובתחתית הקירות

      (גבי)

      שלום מירי,

      התופעה שתארת מצביעה על קיום רטיבות מתחת לשכבת הריצוף של הדירה.

      יש לאתר בשטח את הגורם לרטיבות ולטפל בהתאם, ובהקדם. לצערי אין פתרון מהיר לבעיה מסוג זה ובהרבה מקרים יש לטפל בדירה באופן יסודי.

      חסרים פרטים בשאלתך: האם מדובר בדירה בקומת קרקע ? האם הרטיבות מופיעה רק בחורף ?

      בברכה,

      גבי

      • · בהמשך לגבי יש רק לציין שאין מדובר בפטריה אלא במשקע סידני..

        (גיורא)

        מה שנראה כ"פטריה" הוא שארית חומרים סידניים שהיו מומסים במים ונותרו במקום אחר התאדותם. כאמור מדובר בסימן מובהק לקיום רטיבות אך לא בתופעה מסוכנת כלשהי, מלבד עצם הרטיבות.

        בהצלחה

        • · השלמת פרטים

          (miri)

          תודה רבה על המענה המהיר לשאלה אין לי מילים!

          הדירה נמצאת בקומה הרביעית והאחרונה הבנין חדש כ- 5 שנים

          ואין לי מושג אם הרטיבות היא רק בחורף הדירים הקודמים ששכרו דירה זו שאלנו אותם לפני כן אם יש רטיבות ולטענתם אין רטיבות...

          אם זה רטיבות מתחת למרצפות חייב שיהיה גם לשכנים למטה בתקרה סימנים או שלא? אולי זה רק לחות שנובעת מחוסר באיטום?האם זה יכל לעבור לרהיטים ולהרוס אותם?

          תודה רבה

          • · רטיבות ברצפה

            (גיורא)

            מירי שלום,

            יתכן כי קיימת רטיבות מתחת לריצוף שאינה מוצאת את ביטויה בתקרת הדירה שמתחת.

            בנוגע למקור הרטיבות, לא ניתן לקבוע מרחוק.

            רק בדיקה מקצועית בשטח תוכל להצביע על מקורות אפשריים לרטיבות בהתאם לסימני הרטיבות בשטח וגורמים נוספים, ולהציע פתרון אפשרי.

            (לכן חשוב לא לטשטש את הסימנים עד הבדיקה.)

            לשאלתך , בעיקרון כל עץ עלול להפגע מלחות, תלוי בכמות הרטיבות ובמשתנים אחרים כגון סוג העץ.

            בהצלחה

  • · איטום קורות קשר לאחר שכבת הרבצה רדיטיט – צמנטי

    (דני בירן)

    גבי שלום,בעבר שאלתי שאלה לגבי קורות קשר עם איטום צמנטי. ראיתי שהכנת התשתית מאתגרת. האם אפשר לאטום עם אלסטוסיל את קורות הקשר לאחר שכבת ההרבצה (רדיטיט הרבצה) שהטייח מבצע ?אם כן-א. כמה זמן לאחר יישום שכבת ההרבצה (זמן התייבשות)ב. האם שכבת ההרבצה צריכה להיות חלקה או משוננת ? מצד אחד מהמפרט ניתן להבין שעדיף חלק מצד שני לטיח צריך מחוספס כדי שהטיח יידבק...ג. אם עושים שתי שכבות של אלסטוסיל כמה זמן התייבשות בין בראשונה לשניה ?תודה,בירן דני

    • · איטום קורות יסוד מעל שכבת הרבצה

      (גבי)

      שלום דני,

      שכבת ההרבצה משמשת כבסיס לשכבת הטיח המיישר ולכן היא מחוספסת.

      עדיף להפריד בין עבודתו של הטייח לבין עבודת האיטום של יסודות המבנה. כפי שציינת בשאלתך, בקורות היסוד על השטח להיות חלק על מנת שאפשר יהיה להטביע רשת אינטרגלס בתוך שכבת האיטום הצימנטית. (הבעיה כמובן אינה קיימת כאשר האיטום מבוצע בחומר ביטומני).

      לשאלתך:

      מעל גבי שכבת הרבצה דקה אפשר למעשה להמשיך עם האיטום הצימנטי כבר למחרת. אחרת- עדיף להמתין עוד יום יומיים ולבצע אשפרה.

      על פי הוראות היצרן (תרמוקיר) יש להמתין כ 3 שעות בין השכבות. שים לב שהוראות היישום משתנות בין יצרן ליצרן. אצל תרמוקיר יש למשל להרטיב קלות את השכבה הראשונה לפני ממשיכים עם השניה.

      באופן כללי, וברוב החומרים, כאשר משתמשים ברשת אינטרגלס, אפשר ליישם שכבה, להטביע בתוכה רשת אינטרגלס וליישם מעליה מייד את השכבה השניה. את השכבה השלישית (אם מבוצעת) מבצעים רק מספר שעות לאחר מכן (או למחרת) כאשר החומר התייבש והתחזק לגמרי.

      פשוט עקוב אחר הוראות היצרן.

      בברכה,

      גבי

האתר בשיפוץ

אתר איטומן הוותיק נמצא בעיצומם של תהליכי שדרוג אשר יתרחשו במספר פעימות.

נשמח לקבל הערות והמלצות.

תודה וגלישה נעימה !

משהו לא ברור?

אנא שאל בפורום ונשמח לעזור.

הפתרון לעובש

צבע מקצועי מהפכני נגד עובש ופטריות. אינו מכיל רעלנים וידידותי לסביבה.

מוצרי זיפקס

טכנולוגיית האיטום הייחודית של זיפקס נועדה לאיטום כל משטח בטון.

דילוג לתוכן