בור ספיגה -מילוי
(עליזה)
|
שלום רב
רכשנו בית ומתברר אחרי שבתחלנו לשפץ שיש בור ספיגה שגורם לסדקים גדולים מאוד בקירות בהבית עד סכנה להתמוטטות, עלינו למלא את בור הספיגה שאלתי היא האם ניתן לדעת את גודלו של הבור ואיך ומי יכול לבדוק את הגודל שאלה נוספת היא במה ממלאים את הבור בחול או במלט ולמי לפנות כדי לבצע זאת
אשמח לתשובה דחופה עליזה
|
|
|
בור ספיגה אינו גורם לסדקים בקירות ושקיעת הבית - קורוזיה כן
(חגי שושני)
|
עליזה מילוי בור הספיגה הישן נחוץ בטיחותית (שלא ייפול או ישתכן בו משהו), אבל לא הוא הגורם הישיר לשקיעת/התרוממות בית שגורמת לסדקים בקירות וסכנת התמוטטות. הגורם הישיר לנזק הוא הקרקע הספוגה שנים בכימיקלים מבור הספיגה, שהפכה אגרסיבית כלפי ברזל הזיון של יסודות הבית והחלידה אותם. ברזל זיון מחליד מתנפח פי 8 לעומת הפלדה המקורית, מבקע את הבטון מסביבו, מפרק את הבטון שמחזיק את מאמצי הלחיצה, ומקטין את שטח הברזל שמחזיק את מאמצי המתיחה. התוצאה היא התנתקות יסודות.
בבנייה חדשה הפיתרון פשוט ולא עולה כסף - הזמנת בטון "תפקודי" עם מעכב קורוזיה 2005-MCI במקום בטון "גבולי" עם עודף צמנט
במצב כמו שאת מתארת, לא אחראי לתת פיתרון מרחוק. מומלץ להזמין קונסטרוקטור המתמחה בשיקום מבנים שיעריך את המצב ויכתוב מפרט שיקום. לצערי - אין פתרונות קסם זולים. ייתכן ויהיה צורך בחפירה ויציקה של יסודות נוספים, ותמיכת המבנה הקיים עליהם.
בהצלחה וחתימה טובה
|
|
|
|
שכבת הרבצה חיצונית בקיר פטיו
(אלון)
|
גבי שלום בהמלצתך ....בוצע על הקירות החיצוניים של הפטיו (צד מערב ודרום) מריחת בטון כדי שמעליו אמרח חומר איטום מסוג סיקה טופ 107 (לפני שכבת הטיח) שכאשר ביצעתי אשפרה לשכבת ההרבצה (בקיר הדרומי) הבחנתי כי רואים את הבלוקים בזמן שהקיר רטוב. האם שכבת ההחלקה שביצע הטייח לא בוצעה כראוי ומה ניתן לעשות ? תודה אלון
|
|
|
שכבת החלקה צמנטית מעל בלוקים
(גבי)
|
שלום אלון,
כנראה ששכבת ההחלקה היתה דקה. עובי שכבת ההרבצה / ההחלקה אמור להיות כ 4 מ"מ בערך.
בדוק את עובי השכבה שבוצעה. אך בד"כ אין בעיה ואפשר להמשיך בעבודות מעל הקיים.
בהצלחה, גבי
|
|
|
|
תיקון טיח
(דניאל)
|
במרפסת שמש יש לי קיר טיח שפריץ . נראה כאילו יש סדקים
יש חומר התזה טוב בשביל לאטום?
|
|
|
איטום סדקים בטיח שפריץ
(גבי)
|
שלום דניאל,
בדוק אם מדובר על סדקי שערה דקיקים אשר מאוד נפוצים בשכבות שפריץ צמנטיות ומופיעים לפעמים גם בשכבות טיח (מכונים לפעמים "סדקי "מרצדס" על שום צורת הסדקים המזכירה את סמל הרכב).
אם קיימים סדקים אחרים, רחבים יותר, ובמיוחד סדקים בין בלוקים לחגורות בטון או סדקים "עוברים" (שאפשר לראותם גם מבפנים)- יש לבצע עבודות הכנה נוספות ובד"כ יומלץ לצבוע את הקיר לאחר מכן בצבע גמיש.
נשמח לעזור בכל שאלה.
בברכה, גבי
|
|
|
|
בידוד ריצפה מפני קור
(אסתר)
|
חלק מהדירה שלי כ2.5 מטרים בנויים על קומת עמודים ושאר הדירה זה קרקע. הדירה פונה לואדי (חיפה הכרמל)בחורף הריצפה מאד קרה בחלק הזה ומבקשת לדעת איזה פתרון ליישום עצמי יש ..
|
|
|
בידוד רצפה בקומת עמודים- חיפה
(גבי)
|
שלום אסתר,
רוחות שבאות מהמערב אכן מקררות "היטב" בחיפה רצפות חשופות כגון זו.
אפשר להדביק לוחות בידוד (קלקר / פוליפאן / אדקס וכדומה) ואם נדרש אפשר גם לכסות את הלוחות בטיח חוץ ובשכבת גמר.
בברכה,
|
|
|
|
התקנת מרזבים
(צבי)
|
שלום, יש לי גג שטוח עם מפלס אחד בגודל 82 מטר, יש בו 2 מרזבים ואני מעוניין לבטל אחד מהם ולעשות מרזב אחד בגודל 4 צול. האם אני יכול מבחינת התקן לעשות זאת? כמובן שרצוי 2 אבל שואל האם התקן מחייב אותי להשאיר את השני? תוכלו להביא לי בבקשה את התקן או קישור
שאלה נוספת בבניין בן שתי קומות,אחריות תחזוקתית של הגג למי היא שייכת? לשני הקומות שווה בשווה או לקומה העליונה? תודה רבה
|
|
|
תקן מרזבים -קוטר ושטח גג
(גבי)
|
שלום צבי,
1. "הוראות למתקני תברואה" (הל"ת) פרק 7- סעיף 7.4, מאפשר התקנת מרזב ("גשמה") בקוטר 110 מ"מ לגג ששטחו עד 150 מ"ר. מבחינה זו הנך מכוסה.
כמובן שמספר הגשמות נקבע גם ע"י שיפועי הגג ויש להתייחס גם לכמות המשקעים באזור המגורים.
2. אם הגג העליון הנו משותף האחריות לטיפול בו היא של כל הדיירים בבנין ללא קשר למספר הקומות.
חג סוכות שמח, גבי
|
|
|
קוטר פתח המרזב
(אורי)
|
ערב טוב. האם קיים תקן לקוטר פתח ניקוז המים למרזב פנימי?
תודה. אורי
054 240 4106
|
|
|
|