הוספת הודעה חדשה
עמוד 382 מתוך 2751 · סה״כ 13755 נושאים בפורום
  • · רטיבות בקירות ועיבוי בתקרות – בית קרקע בגולן

    (אורי)

    שלום רב,

    אני מתגורר בבית קרקע מזה כ-4 שנים וסובל כל חורף מ-2 בעיות עיקריות:

    1. כניסת מים לקירות באזורי דלת-חלון וחלון אחר בבית, הגורמים לרטיבות ישירה וקילוף הקירות (ראה תמונה).

    2. במספר חדרים בבית מצטבר עובש רב מאד בתקרות וכן בקירות- ראה תמונה שניה, בעיקר בפינות (בדגש על פינות בהן מרזבים). לטענת מספר גורמי מקצוע, כולל הקבלן, מקור הרטיבות הוא בעיבוי ולא בנזילה.

    לגבי מקור הרטיבות מעיבוי (ככה"נ) - הומלץ לנו לצבוע את הקירות והתקרות בצבע מיוחד המונע הצטברות מים (כמו kefa).

    שאלותיי - לאור נסיונכם, מה הטיפולים הטובים ביותר הן לרטיבות מחדירת מים והן מעיבוי?

    חשוב לציין שהבית נבנה מבלוק רגיל + ציפוי של 5 ס"מ קלקר בכל הבית מבחוץ לבידוד טוב (גרים באזור קר).

    תודה מראש!

    • · רטיבות ועובש

      (גיורא)

      אורי שלום,

      הצילום שעלית מראה חד משמעית חדירת מי גשם לתוך הדירה עקב ליקוי באיטום בין הבית לבין החוץ.

      המים נצברים בעצם מתחת לריצוף ואינך יכול לראותם אלא את קילופי הצבע שנובעים מעליה קפילארית של מים בתחתית הקירות, כמו שנראה בצילום.

      במצב שבו הרטיבות נובעת רק מעיבוי מים על הקירות לא מתרחשים נזקים לצבע ולכן מי שאמר אחרת כולל הקבלן טועה.

      (אגע, גם רטיבות עקב עיבוי הוא ליקוי חמור באחריות הקבלן.)

      ליקויים מסוג זה נפוצים מאד עקב רמת ביצוע נמוכה של עבודות איטום המקובלת בבניה חדשה, ואם מעוניינים לתקנם יש להזמין מומחה כדי לאבחן את מהות הליקוי וללתקנו ובכך למנוע את חדירת מי הגשם מבחוץ.

      בנוגע לעיבוי ולעובש-

      עובש נוצר בכל מקום שיש בו לחות בלי קשר למקורה. במצב בו קיימת חדירת מי גשם לתשתית הבית מתקיימת בו אוירה לחה מאד עקב אידוי מים הכלואים מתחת לריצוף, מה מה שמגביר את הלחות היחסית בבית ואת כמות העיבוי על הקירות בעונה הקרה.

      לכן יתכן כי איטום הליקויים שמאפשרים חדירת מי גשם מבחוץ יקטין את הלחות באויר הבית וימנע את העיבוי ואת ה עובש.

      אלמנט נוסף של בידוד תרמי שלא התיחסת אליו הוא הגג- היות ובצילום נראה עובש רב בתקרה יתכן שהבידוד התרמי של הגג אינו מספק.

      בשורה התחתונה עניין העובש והנזקים לצבע יפתר על ידי טיפול בליקויי איטום והוספת בידוד תרמי לגג במידה וימצא לקוי.

      בהצלחה

      • · מומחה לאיטום ובידוד + אחריות קבלן

        (אורי)

        גיורא שלום,

        תודה על החוו"ד.

        האם יש בעלי מקצוע טובים ומומלצים (עדיפות בצפון הארץ) בתחום האיטום והבידוד היכולים לטפל בעניין?

        בנוסף - לא שילמנו לקבלן את כל הכסף בחוזה עקב בעיות הרטיבות והעניין נשאר פתוח מזה כ-5 שנים. האם ממליץ לתת לקבלן את האחריות על הנושא (למרות שהוא קצת מתנער מאחריות) או פשוט לטפל בעניין בעצמנו ?

        תודה מראש

        • · בעיות רטיבות ואחריות קבלן

          (גיורא)

          אורי שלום,

          בבקשה.

          1. איש מקצוע מומלץ מאד מאזור הצפון- גבי פייר מחברת איטומן שהוא גם מנהל פורום זה...

          פנה אליו במדור צור קשר בלשונית התחתונה מימין.

          2. בקשר למגעים עם הקבלן- אם לשפוט על פי המקרים שמגיעים לפתחי אין כל סיכוי שקבלן יפתור בעיות איטום.

          קבלנים אינם מומחים באיתור ליקויים ואינם מעסיקים בעלי מקצוע בתחום, וכן מעוניינים לחסוך בעלויות ומציעים פתרונות מגוחכים לעיתים שרק גורמים למשיכת זמן והתשת הצד שכנגד...

          כמו כן היות ואין להם שם טוב לשמור עליו ממילא, אין להם בעיה אם הליקויים לא יפתרו, וגם מערכת החוקים והמשפט לצערנו חלשה מאד בנושא זה .

          לכן על פי נסיוני במקרים רבים, עדיף להפרד מהקבלן ולהשאיר את היחסים עמו רק ברמה של מכתבים מעורך דין ,לנסות לקבל ממנו פיצוי עבור עלות התיקונים שידרשו(לא לבנות על זה..)

          .

          במקביל לפעול עצמאית לאבחנת הליקוים ותיקונים על ידי בעל מקצוע.

          בהצלחה

  • · המלצה לחברה העוסקת באיטום גגות

    (שון)

    שלום רב,

    בתקופה האחרונה, וועד הבית אצלנו בבניין החליט ביחד עם כל הדיירים, לשפץ את הבניין שבתוצאה תהיה חזות יפה והכי חשוב, התחזק לנו המבנה.

    באחת מן ההחלטות אנחנו מחפשים כרגע חברה המתמחה באיטום גגות ובנוסף הבניין לידנו שאנחנו משותפים אליהם, מחפשים יריעות ביטומניות, נשמח לקבל המלצות מניסיון אישי.

    תודה רבה.

    • · איטום גגות ושיקום חזיתות

      (גבי)

      שלום שון,

      אנא השאר פרטי התקשרות במדור צור-קשר ונשמח לעזור בשני התחומים.

      בברכה,

      גבי

  • · ריח מוזר בחדר ילדים

    (אביחי)

    אנחנו גרים בבית ישן בקומה שלישית שמעלינו הגג.

    בחדר של הילדים יש ריח שדומה ריח של עובש. בעבר הייתה רטיבות במקום מסוים בקיר וביצעתי תיקון והבעיה לא חזרה על עצמה. בחדר אין עובש ובכל זאת יש ריח חריף שחוזר לאחר אוורור החדר. בתחילה חשבנו שהריח מגיע מהנעליים הרבות שנמצאות בחדר אך דבר זה נשלל שהריח המשיך לאחר הוצאת הנעליים. אשמח לדעת אם יש מה לבדוק מהיכן מגיעה ריח זה לפתור בעיה זו.

    הריח הוא כמו הרגשה סל מחנק וחוסר אויר.

    לאחר אוורור רציני הריח חוזר לאחר כשלוש שעות.

    בתודה

    אביחי

    • · ריחות עובש

      (גבי)

      שלום אביחי,

      סליחה על העיכוב הגדול בתשובה.

      יתכן שישנה לחות מתחת לריצוף בעקבות הצפה כלשהי ממרפסת סמוכה או חדר רטוב / מקלחת / שרותים. בדוק וראה. (האם ישנם סימני רטיבות או קילופי צבע מעל הפנלים ?)

      על כל פנים אם תדאג לאוורר היטב את האזור באמצעות ונטה חשמלית למשל יתכן שהבעיה תעלם במהלך הזמן.

      בברכה,

      גבי

  • · איטום גג לוחות מבודדים

    (אנטולי)

    שלום . הקבלן עשה עבודה גרועה ואני צריך להתמודד עם נזילה בגג עשוי מלוחות פנלים מבודדים של בניה קלה . הגג של חדר שבניתי מתחיל מתחת לכובע בטון . יש מרווח של כ-5 סנטימטרים בין גג של החדר לבין כובע בטון שמעליו . איך אפשר לסגור את הרווח כדי שהמים לא יכנסו ? בנוסף , יש מקטע של כ 20 סנטימטרים שאין לי גישה אליו . איך אפשר להגיע ? להשפריץ משהו מרחוק ? אולי קיים קצף עמיד למים שאפשר לדחוף לשם ? יחזיק מעמד ? תודה .

    • · איטום לגג קל - פאנל מבודד

      (גבי)

      שלום אנטולי,

      שאלתך נעלמה מעיני וסליחה על העיכוב העצום בתשובה.

      את איטום הגג עצמו אפשר לבצע באמצעות מסטיק פוליאוריטני בחיבורים ובברגים וחומר ציפוי פוליאוריטני על כל השטח. ראה מפרט מומלץ במאמר על איטום גגות קלים- פח, איסכורית, פאנל מבודד, אסבסט.

      לגבי החיבור בין בטון לגג- כנראה שלא יהיה מנוס מהזמנת לוח פח ואיטום בינו לבין הגג במסטיק כנ"ל. אם תצרף תמונה של האזור נשתדל לעזור הלאה. כנ"ל לגבי אותו חלל שהזכרת, שלא ברור מיקומו (האם הוא מתחת לגג הבטון ?)

      בברכה,

      גבי

  • · בהמשך לשאלתי בנוגע לתיקון מרזב ללא הרס

    (רוני מרום)

    היי גבי

    תודה על תשובתך.

    שאלה נוספת - האם לאחר התיקון של המרזב, יש לדרוש לבצע בדיקת הצפה למרזב כדי לוודא שהתיקון בוצע כראוי?

    המון תודה

    קרן

האתר בשיפוץ

אתר איטומן הוותיק נמצא בעיצומם של תהליכי שדרוג אשר יתרחשו במספר פעימות.

נשמח לקבל הערות והמלצות.

תודה וגלישה נעימה !

משהו לא ברור?

אנא שאל בפורום ונשמח לעזור.

הפתרון לעובש

צבע מקצועי מהפכני נגד עובש ופטריות. אינו מכיל רעלנים וידידותי לסביבה.

מוצרי זיפקס

טכנולוגיית האיטום הייחודית של זיפקס נועדה לאיטום כל משטח בטון.

דילוג לתוכן