כשל במרזב פנימי שגורם לנזילה בדירה מתחת
(רוני מרום)
|
בוקר טוב
בעקבות נזילה בדירתי מדירת השכנים, בוצעה בדיקת הצפה במרזב והסתבר שהכשל הוא במרזב.
האם מיקום הכשל במרזב הפנימי, הוא בהכרח באזור שבו הופיעה הנזילה, או שלא בהכרח? יש לציין שמדובר במרזבי גיבריט. האם הכשל הוא בהכרח בהלחמה?
תודה רוני
|
|
|
תיקון מרזב פנימי
(גבי)
|
שלום רוני,
ברוב המקרים הכשל הוא באחד החיבורים. יוצאים מן הכלל הם המקרים שבהם מישהו קדח בשוגג חור במרזב, וכיוצ"ב.
ניתן להחדיר מצלמה לתוך המרזב ולאתר במדוייק את מיקום הכשל. בד"כ הרטיבות בקיר תמצא לידו או מתחת לו. לאחר האיתור אפשר להדביק טלאי פנימי בפנים הצינור, עם ציוד יעודי.
בברכה, גבי
|
|
|
|
רטיבות בחדר שירות
(נועם)
|
שלום גבי. לאחרונה גיליתי סימני רטיבות בחדר שירות. ביצעתי תיקונים על ידי שכבת קלסימו אך היא התפרקה. הרטיבות היא בתקרה שמעל החלון. חלון זה ממוקם מעל דלת היציאה לגינה. עליתי לגג, אך לא ראיתי סימנים מיוחדים. על החיבור בין שני הקופינגים ראיתי סדק וראה שהכוחלה/רובה התפרקה שם. האם זו מקור הבעייה? צירפתי מספר תמונות משם, ואשמח אם תוכל להביט בהן כדי לאתר את הבעייה. התמונות נמצאות בקישור Google Drive. הנה כאן: https://drive.google.com/open?id=1tI6rK6S_jfgXljZXzm5p8bvRc5H-DjHv אשמח לדעת אלו פתרונות אתה מציע כולל חומרים מקצועיים. רוב תודות וכל טוב! נועם
|
|
|
רטיבות בחדר שרות
(גיורא)
|
שחר שלום, על פי הצילומים שהעלית סביר כי הליקוי הוא במקום כלשהו בשטח הגג שאטום ביריעות ביטומניות, ולא הסדקים בין אבני הקופינג כפי שחשבת.
במצב כזה קיימות שתי גישות לתיקון- האחת היא לחפש ולאתר את ליקויי האיטום ולאטום אותם בתקווה שכל הליקויים התגלו. גישה אחרת היא לאטום מחד את כל שטח הגג ואז אם המבצע הוא איש מקצועי ניתן לקבל גם אחריות. חשוב לדעת כי ליקויי איטום ביריעות ביטומניות יכולים להתבטא באופן אקראי במקומות שונים בתקרה או בראשי הקירות ללא קשר הכרחי למקום הליקוי בגג, זאת עקב האפשרות של מים לעבור דרך החללים המובנים שקיימים מתחת ליריעות איטום אלה. לפיכך חשוב לסרוק את כל שטח הגג בחיפוש אחר הליקויים ולא רק בסמוך למוקדי הרטיבות.
כמו כן יש לציין כי איתור ליקויי איטום בגג דורש התמחות מסויימת ולפעמים מדובר בסדקים או חורים שקשה מאד להבחין בהם, כך שאם לא הצלחת לאתר את הליקויים רצוי להזמין מומחה .
בהצלחה
|
|
|
רטיבות בחיבור קיר-תקרה מעל חלון חדר שרות
(גבי)
|
שלום נועם,
מהתמונות שהצגת נראה שיש ליקויי איטום בקופינג ובקיר הפנימי של הגג ואולי גם במקומות נוספים. זכור שמים שנספגים בקיר הפנימי יכולים לעקוף את שכבת היריעות ולבצבץ בדיוק בחיבורי קיר-תקרה, היכן שקיימת כעת רטיבות בחדר.
מכיוון שישנן מספר אפשרויות לחדירת הרטיבות מומלץ לנסות ולאטום את כולן:
1. את הקיר יש לאטום בשכבת צבע חוץ. רצוי צבע גמיש מעל גבי שכבת יסוד מסוג"פריימר X". לפני כן יש לתקן סדקים בקיר באמצעות מסטיק פוליאוריטני כגון "סיקה פלקס 11FC".
2. יש לתקן את הרובה בין הלוחות ולהחליפה. לחילופין אפשר להשתמש באותו המסטיק אך המראה עלול להיות מכוער.
3. בהיקף הלוחות , בינם לבין הקיר , יש לאטום עם מסטיק כנ"ל.
4. לא רואים ליקויים בקיר האבן החיצוני אך יתכן שישנם. תוכל לאטום אותו בחומר שקוף כגון "פוליסילוקסן". אך בחן מקרוב וראה אם נחוצים צעדים מקדימים ע:פ המאמר על " איטום קירות בחומר שקוף מסוג סילוקסן".
5. יש לבדוק את חיבורי היריעה לקיר ולאטום במקרה של ספק במסטיק כנ"ל.
6. עדיין יתכן ליקוי באיטום הגג כפי שציין גיורא, אך הייתי ניגש לכך רק לאחר שכל שאר האפשרויות יטופלו.
הערה: בכל המקומות שבהם הוזכר המסטיק יש למרוח קודם כל חומר יסוד מסוג "סיקה פריימר 3N" מלבד במקומות שבהם יהיה כבר "פריימר X".
בהצלחה, גבי
|
|
|
|
איטום משטח בטון במחסן
(יסנפיר)
|
שלום, אשמח לעצה בנוגע לאיטום משטח בטון במחסן חצר. הבטון ספוג במים וגורם לעובש במחסן, האם יש חומר שניתן ליישם על משטח בטון ספוג במים ? אם יש רעיון אחר לעובש הנוצר כתוצאה מרטיבות במחסן ?
תודה רבה
|
|
|
אטימת רצפת בטון
(גבי)
|
שלום,
ניתן לאטום משטחי בטון לחים עם חומרי איטום צמנטיים, כגון "טורוסיל", "ביטומסיל" "סיקה טופסיל 107" וכדומה. יש לנקות היטב את כל הבטון מלכלוך ושאריות בטון שונות. לעיתים יש לסתת את השטח עלך מנת לקבל תשתית חזקה ויציבה.
לאחר ההכנות מורחים 2-3 שכבות של חומר האיטום הצמנטי. אם השטח גדול או אם הוא סדוק יש להטביע רשת אינטרגלס בין השכבות.
בברכה, גבי
|
|
|
|
סופר 7 פג תוקף
(דוד)
|
שלום עשיתי איטום בתוך ארון מטבח עם סופר 7 שהסתבר שהוא פג תוקף. הצבע שלו היה שקוף צהוב. הבעיה שלי היא שהחומר מדיף ריח מאוד חריף של כימיכל כלשהו 3 שבועות עברו מאז ששמתי אותו והריח עדיין קיים. גירדתי אותו כמה שהצלחתי ושמתי סיליקון אבל עדיין יש ריח בארון, אמנם חלש יותר אבל עדיין עומד, בעיקר כשמשאירים את הארון סגור. יש פתרון לבעיה שלי? ראיתי בפורום שיש איזה חומר שמסיר סיליקון. אשמח לעצה. תודה
|
|
|
סופר 7 ישן
(גבי)
|
שלום דוד,
אם הארון ישאר סגור הריח לעולם לא יעלם.. יש להשאיר את הארון פתוח ואפשר גם לאוורר עם פן חשמלי או מאוורר.
אם ברצונך להסיר לגמרי את החומר תוכל לרכוש "מסיר סיליקון" בחנויות לחומרי בנין. ואפשר גם לגרד את החומר עם סכיני חיתוך.
בהצלחה, גבי
|
|
|
|
איטום קיר חיצוני של גג משותף
(חיים)
|
שלום, בין שתי דירות גג בבעלות פרטית קיים קטע של גג משותף (היכן שנמצאים המזגנים, על אותו מפלס). מאחד הקירות שבגג המשותף חודרים מים לאחת הדירות. האם עלות איטום הקיר (שכאמור נמצא מעל לגג המשותף) הוא קיר משותף או שייך לאותה דירה שהצד השני שלו מהווה קיר של חדר בדירה?
|
|
|
איטום קיר / גג משותף
(גבי)
|
שלום חיים,
מתאורך עולה כי מדובר על קיר משותף ולכן על ועד הבית לשאת בהוצאות האיטום.
בברכה, גבי
|
|
|
|