שלום גדי,

ראשית תודה רבה על המחמאות לאתר ! אנו שמחים לעזור, אוהבים את מה שאנו עושים ובמיוחד אוהבים תגובות כמו שלך. 🙂

לענין בעיית הרטיבות, מספר דברים:

1. בדיקת ההתזה שערך הקבלן לקיר איננה מבטיחה שהבעיה היתה אכן קיימת בקיר בלבד. זאת משום שמי ההתזה ממילא זרמו אל רצפת המרפסת ויתכן ששם הבעיה.

2. גם התופעה של הופעת רטיבות בחיבור של גרם המדרגות מצביעה על רטיבות שקיימת מתחת לריצוף. כלומר- רטיבות שנמצאת מתחת לריצוף של המרפסת זחלה אל מתחת לריצוף הפנימי עד שהגיעה אל אזור גרם המדרגות. אם הרטיבות מופיעה סמוך לגובה מפלס הריצוף אז כנראה שזו הבעיה. לא ברור מהתאור שלךבאיזה גובהממוקמת הרטיבות בקיר אך אם מדובר על רטיבות שמתחילה בגובה של הריצוף או מעט מתחתיו אז כנראה שזו הבעיה.

3. עבודת הקבלן אכן פתרה את בעיית הרטיבות אצל השכן אך כאמור- תיתכנה בעיות נוספות בשכבת האיטום אשר מתחת לריצוף.

אנא הוסף עוד נתונים כך שנוכל לעזור יותר במדוייק. לא ברור מיקום הרטיבות ביחס למרפסת, כאמור לעיל.

לענין אטימת הקיר: בדרך כלל אוטמים חריצים ותעלות טבעיות באבן באמצעות כוחלה בגוון המתאים. ניתן להשיג כוחלה שכזו (או אם תרצה - "אבקת שייש") באזור התעשיה של קרית אריה (פתח תקוה) אצל ספק בשם וולך. לחילופין אפשר תמיד לנסות לגוון תערובת צימנטית (מלט לבן+חול מחצבה או אחר) מועשרת בדבק מסוג לטקס. ואפשר גם לרכוש דבק שייש במספר גוונים.

הסילוקסןאוטם משטחים סופגים שעשויים בטון או טיח. הוא יכול לשמש לצורך איטוםקיר המרפסת ואפשר גם להתיז אותו לתוך החרירים אך לא ניתן להבטיח במאה אחוזים את הצלחת האיטום בדרך שכזו. הדרך הנכונה היא לאטום את החרירים באחת מהאפשרויות שציינתי ורק לאחר מכן להתיז את הסילוקסן (או למרוח ברולר). בצע נסיון בפינה נסתרת כלשהי על מנת לוודא שהסילוקסן לא משנה את גוון האבן. על הקיר להיות יבשונקי לחלוטין לפני כן.

תוכל לרכוש סילוקסן (נקרא גם "פוליסילוקסן") ברובהחנויות לחומרי בנין. בקש מהם"חומר איטום שקוף" ושים לב שהוא יהיה על בסיס סילוקסן ולא על בסיס מיים.

שיהיה בהצלחה,

גבי

כן, ניתן לאלץ אותו וזה ייקח הרבה זמן, אם הוא סרבן

שלום דנה,

לא ניתן לקבוע מכאןמהו הגורם להופעת הרטיבותוחסרים נתונים רבים מדי.

האם הרטיבות מופיעה מעל הפנלים בקיר של הסלון ? האם היא מופיעה גם בקיר של המרתף ? האם המרתף ממוקם במפלס נמוך יותר מהסלון (זה לא לגמרי ברור מהתאור שלך ויתכן שאין קשר בין השניים).

כמה הערות:

כאשר בודקים אפשרות של נזילה מהצנרת יש לבדוק גם אם לא קיימת נזילה מצנרת הדלוחין. אם קיים חדר רחצה בסמוך למקום הופעת הרטיבות אז יתכן שהבעיה מגיעה משם.

יתכן גם מצב שבו עשו שימוש בחול רטוב בעת בצוע הריצוף של הדירה. במצב שכזה הרטיבות יכולה להיות כלואה מתחת לריצוף למשך זמן רב ולגרום לריחות רעים כפי שתארת. יחד עם זאת ציינת שרטיבות ממשית התגלתה בקיר רק בשנה האחרונה כך שבהחלט תיתכן בעיה באיטום החיצוני (של הקירות או הרצפה) או בעיה בצנרת הדלוחין.

כדאי לפתוח מרצפות במקום או שניים ולראות אם החול מתחת לריצוף יבש או רטוב.

אם תצרפי תמונות או פרטים נוספים יתכן שנוכל לסייע הלאה אך כאמור- חסרים נתונים רבים ורק בדיקה בשטח תוכל לקבוע בוודאות מהו הגורם לרטיבות.

חג שמח,

גבי

שלום שמעון,

לאחר יציקת הבטקל יש להמתין 28 יום לייבוש מלא. יש לבצע אשפרה של הבטקל פעמיים-שלוש ביום לפחות בשבוע הראשון שלאחר היציקה.

פריימר ביטומני מיישמים לאחר סיום תהליך ההתקשות של הבטקל. הפריימר נועד לשמש כשכבת הדבקה שעליו יולחמו היריעות. יש לוודא שאין רטיבות כלואה בתוך הבטקל לפני בצוע הפריימר. כך שיש להשאיר את הבטקל יבש לגמרי שבוע ימיםן לפנימריחת הפריימר, כך שהרטיבות תוכל להתנדף. את הלחמת היריעות מבצעים בדרך כלל יום לאחר הפריימר.

בהצלחה,

גבי

שלום הדר,

התופעה שציינת מוכרת ומקורה בעיבוי: אויר מחומם רווי באדיםאשר נהפכים לנוזל כאשר הם באים במגע עם הקירות הקרים של חדר הארונות.

הדרך הטובה ביותר היא ליצור פתח איוורורלחדר הארונות. אפשר גם לצבוע אותו בצבע נגד עובש כגון אקרינול. אנא ראי את המאמר על צביעת קירות -מקלחות וחדרי רחצה. המאמר מתאר תופעה זו אך כאמור- איוורור החדר הוא הפתרון המקובל. אם העץ של הארון ספוג בעובש ורטיבות יתכן שיהיה צורך להחליפו או לפחות לייבש ולצבוע אותו.

בנוסף - אם מדובר על בעיה בקיר אחד בלבד - יתכן שניתן לבודד אותו מהצד הפנימי של החדר, אך צריך לבדוק זאת בשטח.

בהצלחה,

גבי