· נזילה בתקרה
(ליאנה)השכן שמעלי בעל הפנטהאוס מסרב להרים בלטות של המרפסת שלו לתיקון נזילות שיש לי בתקרת דירתי. האם אוכל לאלץ אותו?
תיקון זה הומלץ על ידי מומחה שהוא הסכים שאביא אליו.
09.04.2007 22:46חלון חדשהוספת תגובה· אילוץ
(ירמי)כן, ניתן לאלץ אותו וזה ייקח הרבה זמן, אם הוא סרבן
10.04.2007 05:59חלון חדשהוספת תגובה· מרפסת מרוצפת
(גבי)שלום ליאנה,
כפי שאמר ירמי -החוק עומד לצידך ובהחלט תוכלי לתבוע אותו בצרוף ההמלצה שקיבלת מיועץ האיטום. זה יכול לקחת זמן רב אך זה בהחלט אפשרי.
במקרים כאלו בדרך כלל מגיעים לשלב שבו השכן יתרצה לבצע את העבודה הזולה יותר : ראי איטום גגות מרוצפים ללא הרמת הריצוף. עבודה מקצועית צריכה לכלול את הרמת הריצוף וחידוש שכבת האיטום אך אין ודאות שבית המשפט יהיה לצידך בענין זה.
בהצלחה,
גבי
10.04.2007 21:56חלון חדשהוספת תגובה
· רטיבות
(דנה)שלום
אני גרה בבית פרטי בן 6 שנים, החל מהשנה הראשונה הרחנו ריח של רטיבות, בשנה האחרונה התגלתה רטיבות על קיר פנימי שמחבר בין הסלון למרתף. הזמנו מומחים רבים שיעזרו לנו למצוא את מקור הרטיבות, שללנו פיצוצי צנרת, בדקנו שיפועים של הדשא ועוד, אך טרם נמצאה הבעיה.
יש לציין שבזמן הבנייה הבנו מומחי איטום שיעזרו לנו למנוע בעיות מסוג זה, ועטפנו את הבית בסוגי איטום שונים, שמנו צינור שרשורי באדמה ולמרות הכל יש בעיה ורין לנו תשובה.
מה לדעתכם יכול להיות מקור הבעיה?
09.04.2007 12:22חלון חדשהוספת תגובה· מרתף
(גבי)שלום דנה,
לא ניתן לקבוע מכאןמהו הגורם להופעת הרטיבותוחסרים נתונים רבים מדי.
האם הרטיבות מופיעה מעל הפנלים בקיר של הסלון ? האם היא מופיעה גם בקיר של המרתף ? האם המרתף ממוקם במפלס נמוך יותר מהסלון (זה לא לגמרי ברור מהתאור שלך ויתכן שאין קשר בין השניים).
כמה הערות:
כאשר בודקים אפשרות של נזילה מהצנרת יש לבדוק גם אם לא קיימת נזילה מצנרת הדלוחין. אם קיים חדר רחצה בסמוך למקום הופעת הרטיבות אז יתכן שהבעיה מגיעה משם.
יתכן גם מצב שבו עשו שימוש בחול רטוב בעת בצוע הריצוף של הדירה. במצב שכזה הרטיבות יכולה להיות כלואה מתחת לריצוף למשך זמן רב ולגרום לריחות רעים כפי שתארת. יחד עם זאת ציינת שרטיבות ממשית התגלתה בקיר רק בשנה האחרונה כך שבהחלט תיתכן בעיה באיטום החיצוני (של הקירות או הרצפה) או בעיה בצנרת הדלוחין.
כדאי לפתוח מרצפות במקום או שניים ולראות אם החול מתחת לריצוף יבש או רטוב.
אם תצרפי תמונות או פרטים נוספים יתכן שנוכל לסייע הלאה אך כאמור- חסרים נתונים רבים ורק בדיקה בשטח תוכל לקבוע בוודאות מהו הגורם לרטיבות.
חג שמח,
גבי
09.04.2007 21:04חלון חדשהוספת תגובה
· שלבי ביצוע ?
(שמעון)גבי שלום,
מבצעים אצלנו את האיטום,
בשלב זה הדביקו על הגג את הרנדופון באמצעות מעט זפת לכל לוח.
ומחר אמורים לצקת בטקל
מתי אמור להכנס היישום בפריימר ומה תפקידו?
כמו כן האם לאחר הבטקל צריך להרטיב את הגג ?
חג שמח שמעון
09.04.2007 09:53חלון חדשהוספת תגובה· גג חדש
(גבי)שלום שמעון,
לאחר יציקת הבטקל יש להמתין 28 יום לייבוש מלא. יש לבצע אשפרה של הבטקל פעמיים-שלוש ביום לפחות בשבוע הראשון שלאחר היציקה.
פריימר ביטומני מיישמים לאחר סיום תהליך ההתקשות של הבטקל. הפריימר נועד לשמש כשכבת הדבקה שעליו יולחמו היריעות. יש לוודא שאין רטיבות כלואה בתוך הבטקל לפני בצוע הפריימר. כך שיש להשאיר את הבטקל יבש לגמרי שבוע ימיםן לפנימריחת הפריימר, כך שהרטיבות תוכל להתנדף. את הלחמת היריעות מבצעים בדרך כלל יום לאחר הפריימר.
בהצלחה,
גבי
09.04.2007 20:49חלון חדשהוספת תגובה
· עובש בארון פנימי
(הדר)שלום לכולם!
אני גרה בדירה שכורה, ולאחרונה גיליתי שרוב הבגדים בארון נצבעו בצבע ירקרק-אפרפר, ומעלים ריח נוראי... כלומר - עובש. אחרי שתי כביסות הכל ירד, אבל... לצערי חזר שוב. מדובר בקיר פנימי (שפונה לחדר המדרגות), ואליו צמוד הארון. באותה צורה גם התיקים, הנעליים, וכל מה שאפשר מעלה את אותו עובש נוראי...
הזמנתי את בעל הדירה, והוא טוען שבקיר שצמוד לארוך לא עוברים צינורות מים או כל דבר אחר שעלול ליצור רטיבות. אבל... שמתי בארון מכשיר סופג לחות, והוא מתמלא במים תוך יום-יומיים...
איך אפשר לפתור את הבעיה הזאת??
האם ייתכן שזה נובע מכך שארון העץ ישן, ופשוט מייצר לחות ועובש?
תודה רבה לכל העונים...
הדר
07.04.2007 14:03חלון חדשהוספת תגובה· עיבוי ועובש
(גבי)שלום הדר,
התופעה שציינת מוכרת ומקורה בעיבוי: אויר מחומם רווי באדיםאשר נהפכים לנוזל כאשר הם באים במגע עם הקירות הקרים של חדר הארונות.
הדרך הטובה ביותר היא ליצור פתח איוורורלחדר הארונות. אפשר גם לצבוע אותו בצבע נגד עובש כגון אקרינול. אנא ראי את המאמר על צביעת קירות -מקלחות וחדרי רחצה. המאמר מתאר תופעה זו אך כאמור- איוורור החדר הוא הפתרון המקובל. אם העץ של הארון ספוג בעובש ורטיבות יתכן שיהיה צורך להחליפו או לפחות לייבש ולצבוע אותו.
בנוסף - אם מדובר על בעיה בקיר אחד בלבד - יתכן שניתן לבודד אותו מהצד הפנימי של החדר, אך צריך לבדוק זאת בשטח.
בהצלחה,
גבי
09.04.2007 07:26חלון חדשהוספת תגובה· תודה רבה!
(הדר)09.04.2007 09:18חלון חדשהוספת תגובה· שאלה נוספת...
(הדר)ידוע לך איך נוכל ליצור קשר עם בעל מקצוע שיוכל להגיע לכאן, ולהחליט באיזו מהאפשרויות שהצגת כדאי לפעול? (האם לצבוע, האם להחליף את הארון..)?
שוב - תודה 🙂
09.04.2007 10:09חלון חדשהוספת תגובה· קבלנים
(גבי)שלום הדר,
לצערי לא מוכר לי איש מקצוע שכזה (נגר או שיפוצניק יוכלו לבצע זאת).
גבי
09.04.2007 20:44חלון חדשהוספת תגובה
· לגבי הסדקים
(רונן)זה אני רונן אם תוכל לעיין במה שכתבתי להמשך הבעיה משבוע שעבר לגבי הסדקים
06.04.2007 22:08חלון חדשהוספת תגובה· סדקים בקיר
(גבי)שלום רונן,
לצערי קשה לייעץ מכאן מבלי לראות את המצב בעין. מהתאור שלך נשמע כאילו לא היתה קיימת בעיה של סדקים לפני הגרוד של השכבה הישנה.לפיכך, מכיוון שלא היה מדובר בסדקים פעילים- הסקתי שעבודת תיקון הסדקים שביצעת היתה המקור לבעיה. אין אפשרות לקבוע מכאן מה המצב. יתכן שעבודת התיקונים שביצעת היא לקויה ויתכן שמדובר על סדקים פעילים שזזים כל הזמן,אך לא ניתן לקבוע זאת מכאן. רצוי שתקרא לאיש מקצוע שיבדוק תחילה אם עבודות המילוי של הסדקים בוצעה כראוי.
אם מדובר על סדקים פעילים אז הנייר יכול לעזור אך במקרים קיצונים אין מנוס מצביעה של כל שטח הקיר בצבע גמיש.
תחילה מומלץ לוודא שעבודת התיקונים אכן בוצעה נכון. (תערובת דלילה מדי תגרום להתכווצות החומר ולהיוצרות סדיקה ושקיעה של חומר המילוי).
גבי
09.04.2007 07:17חלון חדשהוספת תגובה