גגות בטון
(ברוריה שלו)
|
במה הייתם ממליצים לעשות אטימה לגגות בטון קטנים ? כל גג בגודל של 4 מטר וגג אחד 30 מטר שמיועד לחניה כפולה. מעונינת במשהו שיחזיק מעמד לפחות 5 שנים ללא עבודות תחזוקה . תודה.
|
|
|
גגות
(גבי)
|
שלום ,
העדיפות הינה לאטום עם יריעות ביטומניות, עם או בלי הלבנה. בגגות בטון קטנים עם שיפוע מספק (ללא מים עומדים בכלל) אפשר לבצע איטום גם עם חומרים אקרילים או פולימרים (פוליגג, מולטיגג וכדומה).
בבצוע נכון לא צפויות עבודות תחזוקה במשך השנים, אך תמיד יש צורך בעבודות אחזקה שנתיות כגון נקיון הגג , פתיחת מרזבים ובדיקה כללית לאיתור לקויים (לא מדובר על בדיקה מקצועית).
ראי גם את המאמר על איטום גגות.
נשמח לסייע בכל שאלה. בהצלחה.
|
|
|
|
איטום גג מרוצף
(רון)
|
ברשותי דירת גג.
במעכה החיצוני של הביניין החלו נפילות טיח כתוצאה מהחלדה של הברזל הבנוי במעקה ונמצא בגובהה של ריצפת הגג.
האם הבעיה היה בגלל חילחול מים מהגג ?
כיצד ניתן לפתור את הבעיה ?
מה עלויות המוערכות לפתרון ?
( אורך החפיפה בין הגג למעקה כ- 25 מטר )
|
|
|
תיקון מעקה מסביב לגג.
(גבי)
|
שלום,
הודעתך בפורום הועתקה ממקומה עקב תקלה טכנית במערכת. להלן התשובה:
התופעה שהזכרת מאוד נפוצה ובדרך כלל אין מקורה בבעיות איטום בגג אלא להיפך: הסדק החיצוני יכול לגרום למעבר רטיבות אל מתחת לשכבת האיטום שבגג. בדרך כלל מתרחשת תופעה זו עקב סדיקה (תזוזות והפרשי טמפרטורה) בין אלמנטים שונים בבנין, במקרה זה בין המעקה ליציקת הגג. עקב הסדיקה חודרת רטיבות אל ברזלי הזיון שמתנפחים ומפילים חלקי טיח.
כמובן שלא ניתן לאבחן מכאן את מקור הבעיה אך האמור לעיל מתאר תוופעה מאוד נפוצה במעקות סביב גגות בקומות עליונות, במיוחד בבנינים ישנים. אם ניתן לראות נזילות מהסדק כלפי חוץ אזי קיים חשש לבעיה גם באיטום הגג עצמו, אך אין לזה קשר להיווצרות סדק, במידה וקיים.
לצורך טיפול במקומות האלו מבצעים בדרך כלל את הפעולות הבאות:
1. הורדת חלקי טיח ובטון רופפים.
2. נקיון חלודה מברזלי הזיון וציפוי בחומר נגד חלודה.
3. תיקון השטח במלט וחול מועשר בדבק לטקס (או בחומרים צימנטים מיוחדים לתיקונים).
4. איטום הסדק עצמו (מבפנים) באמצעות חומר גמיש (מסטיק פוליאוריטני).
רצוי גם לצפות את הקיר החיצוני בצבע גמיש.
לענין המחיר- הערכה מאוד מאוד גסה היא בסביבות ה 7500 ש”ח אך לא ניתן לתת הערכה מדוייקת ללא מבט בשטח משום שחסרים פרטים כגון הקושי בגישה, עובי התיקונים ורמת הגימור החיצוני הדרושה.
נשמח לעזור הלאה. בהצלחה.
|
|
|
|
”שיקום” גדר
(גרשון לב)
|
מסביב לחניה והבנין שלנו גדר בנויה. מהצד שלנו היא נראית כמו הצרות של עם ישראל: צבע שהתקלף. מהצדדים של השכנים, - הכל בסדר, כאשר מצד אחד פסיפס [אם איני טועה בשם] ואצל אחרים טיח.
יעצו לי:
1 לגרד את הטיח הקיים. לעשות תיקוני בטון.
2 לשים טיח סיקה [איזה?].
3 לצבוע בצבע אקרילי כל שהוא.
הבני נמצא - בקו ישר - 200-300 מטר מהים.
שאלותי:
1 מה הנכם מציעים לעשות?
2 מהי עלות הביצוע?
|
|
|
שיקום מעקה
(גבי)
|
שלום,
לא ניתן לתת הערכת מחיר או המלצות ביצוע מבלי לראות את המקום.
ראשית יש לאבחן את הגורם לרטיבות ולקילופי הצבע. קילופי הצבע יכולים להתרחש כתוצאה מהיווצרות סדקים (וחדירת רטיבות) או כתוצאה מעליית רטיבות קפילארית מהקרקע כלפי מעלה. במקרה השני אכן יהיה צורך לבצע עבודות איטום ויתכן צורך בהסרת שכבת הטיח. במקרה זה האיטום יכול להתבצע באמצעות חומר אטימה צימנטי מסוג סיקה טופ 107 ו/או טיח עם מוסף לאיטום מסוג סיקה 1. עבודה זו יקרה יותר מטבעה. יתכן וניתן להוזיל את העבודה במקרה והצבע יורד בקלות ונותרת שכבת טיח נקיה- אך מקרים אלו נדירים ובדרך כלל נוצר צורך לקלף את שכבת הטיח , כפי שציינת.
במקרה הראשון - של קילופי צבע כתוצאה מהיוצרות סדקים אשר גורמים בתורם לחדירת רטיבות- הפתרון פשוט יותר: איטום הסדקים וצביעה מחדש, רצוי בצבע גמיש.
נשמח לסייע הלאה. לבקשת בצעת מחיר אנא פנה באמצעות המדור צור-קשר והשאר כתובת מייל. שבוע טוב ובהצלחה.
|
|
|
|
רובה לאחר ריצוף
(רביד)
|
יש לי ריצוף גרניט פורצלן עם שפה ישרה אך לאורך השפות ישנם שקועיות (ליופי).כמו כן ריצפתי עם פוגות 3 מ”מ.
האם הרובה צריכה להיות בגובה פני האריח או קצת מתחתיו?
האם השקועיות שבשפות צריכות להישאר ללא רובה או שצריך למלא אותם?
תודה.
|
|
|
שלום רביד,
(גבי)
|
הרובע צריכה למלא את החריצים בלבד. אם תמלא גם את השטחים המשוננים תקבל מראה בלתי אחיד. כמובן שצריל לראות את זה בשטח אך על פי תאורך זהו המצב. בהצלחה.
|
|
|
|
איטום מרפסת
(זמיר)
|
מרפסת קטנה מאוד אטומה בזפת. לפני ריצוף צריך לחדש את האטימה ושאלתי היא אם אפשר שוב עם זפת וללא יריעות זפת מוכנות.
|
|
|
מרפסת
(גבי)
|
|
תודה
(זמיר)
|
|
שימוש בגג עם יריעות ביטומניות והפיכתו למרפסת
(ליאור עמר)
|
שלום
האם הנחת חפצים כגון שולחנות ,כסאות ,בקבוקים ,ספסלים,ברזלים,מנגל עלולים להזיק ליריעות האיטום?
האם שימוש בגג ללא ריצוף עלול לפגוע בירעיות האיטום?
תודה אם תתיחס לשאלתי
ליאור
|
|
|
שימוש בגג
(גבי)
|
דומנ י שכבר ענינו לך על שאלה זו: לא ניתן להשתמש ביריעות ביטומניות כבמשטח מרוצף. היריעות תינזקנה לחלוטין.
|
|
|
|