1. ישבתי וקראתי שעות את המאמר שלכם ואת השאלות של "אזרחים" עם בעיות רטיבות בקירות ובמיוחד את התשובות שלכם ופשוט נדהמתי מהסובלנות, המקצועיות והנכונות לעזור ולסייע. כל הכבוד לכם !!!.
2. יש לי בעייה קשה , הבאתי מ"ס בעלי מקצוע אך לצערי לא קיבלתי פתרון "בית ספר" , אבקש עזרתכם. לפני שנתיים לערך רכשתי דירה בעלת 2 מפלסים כאשר ביציאה מהסלון (במפלס העליון) יש לי מרפסת (40 מ"ר). לאחר הרכישה נאמר לי ע"י השכן (שאחד מחדרי ביתו נמצא מתחת למרפסת שלי) כי יש לו נזילת מים בחורף בתקרה מהמרפסת שלי וזה נמשך שנים והשכן ממנו רכשתי הדירה לא פתר את הבעייה.
3. סיפרתי ל"קבלן שיפוצים" את בעיית הנזילה ולדבריו (מנסיונו בעבודתו בבתים דומים) הנזילה היא כתוצאה מחדירת מים בקיר החיצוני שבמרפסת שלי (שהקיר בנוי מפלחי שיש).
4. השיפוצניק ערך ניסוי התזת מים על הקיר החיצוני במרפסת שלי ואכן הופיעה נזילת מים אצל תקרת השכן.
5. לאחר שקיבלתי המפתח לדירה עשיתי שיפוץ ובין השאר השיפוצניק "הרים" שורה שלמה של ריצוף לאורך רצפת המרפסת שלי , עשה זיפות ורולקה.
6. ואכן אצל השכן לשמחתי נעלמה נזילת המים אך אצלי בקיר גרם המדרגות בתוך הבית הופיעו "נפיחויות" במספר מקומות וכש"קילפתי הצבע" מהקיר ראיתי "זקן לבן" על הקיר וריח רטיבות.
7. שאלותיי:
א) האם ייתכן שהרולקה שעשה השיפוצניק אצלי במרפסת מונע את נזילת המים בחדר ביתו של השכן שגר מתחתיי (מתחת למרפסת שלי) ובמקום זה המיים מצאו להם "דרך" להגיע לקיר גרם המדרגות אצלי בבית (ולציין שקיר גרם המדרגות נמצא בסמוך לקיר החיצוני אך לא "בדיוק" ליד הקיר החיצוני. ??
ב) האם "הזרקת" סיליקון שקוף בין פלחי השיש תמנע חדירת מים ב"מרווחים" שבין פלחי השיש או עליי להוציא בסיליקון ולמלא רובה אקרילי ??.
ג) "בהנחה" שאולי פלחי השיש (שהם עצמם עם "חורים טבעיים) האם חומר מסוג סילוקסן ימנע "חדירת מים ?? האם לא ישתנה גוון פלחי השיש , היכן קונים אותו והאם אני עצמי יכול למרוח עם רולר
ד) אני מצטער על אורך הצגת הבעייה , אך תשובות על כל שאלותיי ופתרון "יקל" על מצב הרוח העכור שלי. תודה לכם.