הוספת הודעה חדשה
עמוד 2523 מתוך 2751 · סה״כ 13755 נושאים בפורום
  • · רב גמיש או שליכט צבעוני

    (אלון)

    גבי שלום,

    קניתי בית יד שניה. בבית יש בעיות רטיבות הן מהקירות והן מהתקרה. אתמקד בקירות, השפריץ הנוכחי מתפורר בנגיעה, עצת קבלן השיפוצים היא להוריד בדיסק + שטיפה בקיטור וכעת עלי לבחור באחת משתי האופציות:

    1. שליכט בטון+יסוד מקשר על בסיס טרפנטין+רב גמיש שתי שכבות.

    2. יסוד מקשר על בסיס מים+שליכט צבעוני שכבה אחת.

    להבהרה, מדובר על קירות חוץ ויש לציין שיש לא מעט סדקים בהם. כמו כן אני רוצה שהעבודה הנ״ל תבצע אטימה מוחלטת לחדירת מים דרך הקירות!!!

    אני זקוק לתשובה חותכת ומהירה בעניין.

    תודה מראש

    • · שליכט צבעוני או רב גמיש

      (גבי)

      שלום אלון,

      ברכות על קניית הבית.

      ניתן לתת תשובה מהירה, אך לאנחרצת, משום שיש לראות את המקום בעין. ההחלטה על החומר הנבחר תלויה בשני דברים :

      1. ריבוי הסדקים וסוגם.

      האם אלו הם סדקים פעיליםאו לא ?

      האם רואים סדקים גם בקירות הפנימיים של הבית ?

      האם הסדקים מופיעים רק על שכבת הטיח או שהם בין הבלוקים (בצורה מדורגת)או בין יציקות / עמודים-לבלוקים ?

      2. העדפה חזותית / אסטתית.

      באופן עקרוני הרב גמיש מעט עמיד יותר בסדיקה, בהנחה שהוא מבוצע היטב, עם מספיק עובי.בבית חדש , שבו בדרך כלל יש יותרסדקים ״פעילים״ הרב גמיש עוזר יותר מאשר השליכט הצבעוני. לעומת זאת בבית ישן יותר בדרך כלל בעיית הסדיקה נפסקת בחלקה או ברובה, אך לא תמיד, ולא ניתן לקבוע מכאן.

      כמובן שלשליכט הצבעוני עצמו גם כן ישנה גמישות, אך מעט פחותה מזו של הצבע הרב גמיש (שוב- שיש לו מספיק עובי).

      לענין איטום הסדקים והמפרט הטכני שהזכרת:

      1. יש לאטום את כל הסדקים עם חומר גמיש - לאחר קילוף השכבה של השפריץ. איטום הסדקים יבטיח אטימות גם במקרה של סדיקה בציפוי החיצוני.

      לכל מערכת יש את החומרים הגמישים שלה שיש להשתמש בהם לפני תחילת הציפוי.סדקים רחבים יש לאטום עם חומר מסוג סיקפלקס, וסדקים נימיים עם מרק חיצוני גמיש.יש לעקוב אחר הוראות היצרן. עקרונית,הסדקים חייבים להיות אטומים עוד לפני שמתחילים לצפות את הקיר בפריימר.

      במידה ועבודת האיטום של הסדקיםמתבצעת היטב, ואין סדיקה חריגה (של המון סדקים בתנועה) - לך על פי הבחירה האישית שלך.

      אם תפרטיותר נתונים לגבי הסדקיםאולי נוכל לעזור יותר.

      בכל מקרה - בהצלחה,

      גבי

  • · איטום הגג (יריעות ביטומניות)

    (רחל)

    לגבי פייר המלומד.

    המון תודות על כל ההדרכות וגם בקשר לפורום.

    שאלתי הבאה לנוכח ההסברים הקודמים היא: האם אוכל לשכור את חוות דעתך בכתובים?

    אם אתקל בהתנגדות הקבלן - מהו השלב הבא?

    רחל

    • · תיקון שיפועים בגג עם יריעות.

      (גבי)

      שלום לרחל (המפרגנת).

      האמת שבמקרים כאלה אין טעם להוציא כסף עבור יועץ. עלות התיקון עצמו לא מצדיקה זאת וההוצאה תהיה מיותרת מבחינתך. אם לא יסתדרו הענינים עם הקבלן , תיקון בתשלום לא יהיה יקר מדי ועלות הייעוץ תהיה כמחציתו כך שפשוט חבל על הכסף.

      אם תרצי בכל זאת, תוכלי לפנות למשרדנו דרך המדור צור-קשר, או שוב- במייל.

      לצורך ברור הענין:

      האם מדובר על בית חדש או ישן ?

      אם מדובר על בית ישן : האם הקבלן שביצע את האיטום היה אמור לבצע גם תיקון של השיפועים הקיימים , במסגרת עבודתו ? מה הוא טוען להגנתו ?

      שאלה נוספת: מהו השטח של אותו תיקון (שקע בגג) שהקבלן מילא עם בטון ?

      גבי

      • · תיקון שיפועים בגג

        (רחל)

        לשאלתך : זהו בית ישן - כן.

        עפ״י המפרט הטכני הקיים באתר שלכם , כל היריעות דורשות בין היתר , כשלב בהכנת הגג לאיטום - בדיקת שיפועים ע״י התזת מים בגג. ואם מתגלים שקעים - יש לתקן אותם. אמת?

        החלק הכי בעייתי שיש עליו יציקה הוא בגודל של 3-4 מ` לאורך וכמטר אחד לרוחב לפחות. יש עוד שקעים פה ושם לאורך ורוחב הגג ששם עומדים מים . אבל הראשון הוא החלק הכי בולט ובעייתי ובמיוחד לאור הנזק הממשי בתקרת המרפסת שמעליה עומדיםהמים . רואים את הברזל החלוד של התקרה , רטיבות . נשירת בטון , קילופי טיח וכל זה ממש מתחת לאותו מקום בגג .

        גודל הגג - 70 -80 מ״ר כולל הרולקות .(משוער) כי לפי רישום המקרקעין- שטח הבית ברוטו הוא רק 53 מ״ר . אז גם אם מוציאים את שטח הקירות וכ״ו אני לא יודעת אם מגיעים ל80 מ״ר.

        הוא טוען שהוא בדק וכו` ושאני לא אמרתי לו לעשות שיפועים. אני טוענת שגם לא אמרתי לו הרבה דברים אחרים לצורך הכנת הגג והוא עשה , לטענתו. ומה גם שהמפרט מורה לו לעשות והוא גם ראה את הדירה שלי קודם.

        רחל

        • · איטום גג, יריעות.

          (גבי)

          שלום רחל,

          לצערי יהיה עליך להתמודד מול הקבלן על פי מה שסוכם בינכם מלכתחילה. אם במפרט הטכני שהגיש הקבלן לא נכללו עבודות שלתיקון שיפועים- הרי שתאלצי להתפשר עמו.

          מהתאור שלך של מצב השיפועים בגג כנראה שיש צורך לבצע שיפועים חדשים על כל שטח הגג, או על חלקים גדולים ממנו. אך לא תוכלי לדרוש זאת מהקבלן אם לא סוכם על כך מראש. בצוע שיפועים חדשים על כל שטח הגג האמור איננו כלול במסגרת עבודות האיטום שהקבלן היה אמור לבצע. יחד עם זאת היתה זאת מחובתו להודיע לך שיש צורך בבצוע שיפועים חדשים - לפני תחילת עבודות האיטום.

          בקיצור: הקבלן היה אמור להודיע לך על הצורך בבצוע שיפועים חדשים , לפני תחילת העבודה. תיקון השיפועים, או יציקת שיפועים חדשים על כל שטח הגג - כרוך בהוצאה כספית נוספת ולא תוכלי לאלץ את הקבלן לעמוד בהוצאה זו.

          כל מה שתוכלי לעשות כעתהוא לנסות ולהתפשר עמו על אופן התיקונים או לחילופין להציע לו תשלום סביר נוסף שלכל הפחות יכסה את ההוצאות הכרוכות בתיקון.

          לצערי זהו המצב. לא תוכלי לחייב אותו לעמוד במפרט שמופיע באתר זה משום שלא על מפרט זה התחייב הקבלן והיהעל שניכםלסכם זאת מראש בינכם.

          בהצלחה,

          גבי

          • · רחל - תיקון השפועים בגג

            (רחל)

            לגבי שלום .

            צר לי על התפנית שחלה בתגובתך. אלה הנימוקים:

            1. מוסכם שהקבלן היה צריך ליידע אותי קודם על השיפועים. במחדל הזה הוא הביא עליי בעיה נוספת של עלויות נוספות. למה אני צריכה להתפשר על המחדלים שלו?

            הוא צריך לשלם על מחדל ולא אני

            2. המפרט שמופיע באתר שלך ובכל האתרים האחרים - אלה הוראות יצרן של היריעות , ואף אחד מאיתנו לא המציא את הגלגל. היה עליו , כחלק בלתי נפרד מעבודות ההכנה לאיטום - לבדוק את נושא השיפועים ואולי אולי גם ליידע אותי על הבעיה ולתמחר. אלא שהוא בחר להתעלם ... ואולי היה עליו לברר את עניין השיפועים עוד בטרם קיבל את העבודה כדי שאוכל להחליט עם שאר דיירי הבית על גובה עלות האיטום.

            3. האם אוכל לתקן את הבעיה עם קבלן אחר , במידה ולא יירצה לתקן את השיפוע?

            הרי אתה , כזכור, הזהרתי אותי מתיקונים בלתי ראויים, כמו זה שביצע הקבלן- יציקה מעל היריעות , ועכשיו אתה , לפתע, מייעץ לי להתפשר ?על מה להתפשר ועל מה לקבל אחריות - על מה שברור בעליל כבלתי ראוי?

            רחל

            • · תיקון שיפועים

              (גבי)

              שלום רחל,

              אכן, היה על הקבלן לידע אותך לפני תחילת העבודות על הצורך בבצוע עבודות תיקון שלהשיפועים. אינני יכול לאמר מכאן מהו ההיקף של עבודות אלו, אך מהתאור שלך מדובר על ליקויים משמעותיים מאוד בשיפועים שהקבלן היה אמור לראות בקלות לפני כן.

              כפי שציינתי- היה עליו לידע אותך על כך לפני תחילת העבודות. אך כעת- אינני יכול לדעת מה יסכים לבצע ומה לא.

              להערכתי הפתרון ההולם הוא שהקבלן יקבל תשלום סביר על בצוע שיפועים בלבד. על שאר העבודות : קילוף ותיקון מחדש של שכבת האיטום וכדומה, הוא איננו אמור לקבל כל תשלום.

              שימי לב שעל בצוע עבודות השיפועים הוא ממילא היה אמור היה לקבל ממך תשלום נוסף. כך שהפתרון שהצעתי נראה לי הסביר ביותר- לשני הצדדים.

              הקבלן יספוג הפסדים עקב הצורך לתקן את שכבת האיטום על חשבונו, לאחר תיקון השיפועים. אולי זה ילמד אותו לקח כך שלהבא יאמר את האמת ללקוח, או יבדוק את השטח היטב לפני כן. לא נראה לי שיהיה זה מציאותי לדרוש ממנו את תיקון השיפועים על חשבונו, משום שממילא הייתם אמורים לשלם עבור עבודות אלו (אם הוא היה טורח ליידע אתכם מראש).

              הכל תלוי גם בהיקף העבודה שמתבקשת מהקבלן. אם מדובר על תיקון מקומי קטן- הרי שניתן להתעקש ולדרוש ממנו לעמוד בכל העלויות.

              אגב- קבלנים אחרים שהגישו הצעות מחיר לעבודה זו, לא ציינו מאומה בקשר לבעיית השיפועים ?..

              לשיקולך ושיהיה בהצלחה,

              גבי

  • · רטיבות בקירות פנימיים בדירה ומשקופי עץ מתפוררים.

    (מיכאל)

    אני גר בקומה א` על עמודים.

    היולי כתמי רטיבות בכמה קירות פנימיים בדירה בחלק הנמוך מעל הפנלים, וכמו כן

    החלק הנמוך של כמה משקופי עץ החל להתפורר ( אריחי הרצפה עוטפים את

    המשקופים מסביב).

    אציין שעקב נזילות חוזרות ונישנות, צנרת המים בדירה הוחלפה בצנרת SPבקירות.

    (הצנרת המקורית ברצפה מבוטלת).

    חיכיתי כל הקיץ לייבוש ואח״כ גירדתי טיח ותיקנתי בחומר צלוטיט למילוי סדקים.

    לאחר כמה שבועות,ולפני שלב הצביעה הופיעו שוב פעם כתמי רטיבות.

    היתכן שיש רטיבות בחול מתחת לריצוף?

    מה צ״ל כדי לפתור את הבעיה הכי פשוט מהר וזול?.

    האם קיים חומר מילוי לתיקון משקופי עץ?

    בתודה מראש על תשובתך.

    • · רטיבות, משקופים

      (גבי)

      שלום מיכאל,

      רטיבות שנמצאת מתחת לריצוף נשארת שם זמן ארוך מאוד (שנים) ואיננה יכולה להתנדף, במיוחד כשמדובר ברטיבות בכמות גדולה, כתוצאה מדליפה בצנרת.

      לא ניתן להעריך מכאן כמה רטיבות יש מתחת לריצוף. הדרך היחידה לבדוק זאת היא באמצעות הרמת מרצפות במספר מקומות או באמצעות בדיקה במכשיר לבדיקת אחוזי-לחות.

      לצערי אין פתרון קסם מהיר לבעיה זו. אם קיימת מעט רטיבות אז היא יכולה להעלם עם הזמן. אולם אם אחוז הרטיבות גבוה היא לא תעלם אלא תתפשט אל מתחת לריצוף של אזורים שונים בבית ותמשיך לגרום לנזק למשקופים (ואולי גם לריצוף עצמו).

      לשיקולך...

      לענין הגנה על משקופים: בדרך כלל אוטמים את חלקי המשקוף שנמצאים מתחת לריצוף של חדרי רחצה , ובכלל, באמצעות מריחת זפת או חומרים אחרים. לא ניתן להגן כעת על המשקוף משוםשהרטיבותבאה מתחת לריצוף ונספגת בתוכו. תוכל לבצע תיקונים במשקופים עם מרק לעץ וצבע, אך כל עודיהיה מגע בין המשקוף לחול רטוב שנמצאמתחת לריצוף- הבעיה תמשך.

      אלו הם פשוט הנתונים...

      עצתי : בדוק את מצב הרטיבות. ברטיבות רבה - חובה לטפל מייד. עם אחוזי רטיבות נמוכים אפשר לחיות וזה יעבור במשך הזמן. (אגב, הביטוח של הדירה, אם ישנו, אמור לכסות נזקים אלו).

      בהצלחה,

      גבי

  • · שתי שאלות – הדבקת אריחים וריצוף

    (תמר)

    שלום רב,

    תודה על התשובות המדוייקות והמפורטות.

    1) אני רוצה לנסות להדביק על עמוד בחדר השינה שלנו אריחי קרמיקה. מדובר באריחיםלקישוט עם הדפסים ״ארמניים״. אני מתכוונת לאריחים דקים, לא מקצועיים לענף הבניה, אלא הנקנים בשווקים (שוק הפשפשים). מהדוגמאות ״הארמניות״ עושים גם כלים מעוצבים, מראות, כלי הגשה - כולם צבועים בעיקר בכחול. אני מקווה שהצלחת להבין לאילו אריחים אני מתכוונת.

    בכל אופן - מהי השיטה להדביקם על עמוד או קיר - הקיר הוא קיר בלוקים (7) שעשו עליו טייח וצבע.

    2) האם נתקלת/תוכל להפנות אותי לקבל עצה בנושא -

    קניתי לפני כשנה מרצפות גרניט פורצלן, 45*45, יצרן - REFIN, דגם - דיאגונה (כל חנות קוראת לזה בשם אחר, אבל מוכרים אותו גם באלוני, עוגן, חרש קרמיקה ועוד). אנחנו שמים לב, אחרי כשנה מיום הריצוף, כשמסתכלים בזוית מסויימת על המרצפות - ישנם כתמים, כאילו כתמי נוזל שהתייבש על האריח, שכמובן לא נעשו על ידנו (מאיזה חומר שנשפך), ואינם ניתנים להסרה. אנחנו שוטפים את הרצפה רק במים וסבון,וניסיון להוריד את החומר באקונומיקה לא הצליח. יותר מזה לא ניסיתי.

    מה דעתך?

    • · הדבקת אריחים

      (גבי)

      שלום תמר,

      אינני בטוח שהבנתי על איזה סוג של אריחים מדובר. עקרונית יש להדביק אריחים על תשתית חזקה ולא על גבי צבע. לכן יש להסיר את שכבת הצבע. לאחר מכן יש לבצע תיקונים בקיר, במידת הצורך, לקבלת משטח חלק. את ההדבקה אפשר לבצע עם כל דבק לקרמיקה או לפסיפס.

      אם כל העמוד יכוסה באריחים מומלץ לתת את העבודה למי שמנוסה בעבודות אלו.

      בענין סוגי ריצוף תוכלי לפנות אל פורום ריצופים בקישור המצורף. הפני את שאלתך אל ירמי או דני.

      בהצלחה,

      גבי

  • · איטום וריצוף מחדש של גג ישן מרוצף בבלטות 15X15

    (ronit)

    ה

    בית שלי בן 25 שנה. אני רוצה לרצף מחדש את הגג. איזה ריצפה מומלצת. האם הריצוף מחדש יכול להיעשות על הבלטות הישנות. האם השכבה החדשה מהווה שכבת איטום או שיש לאטום תחילה מחדש את הריצוף הישן ורק אז לרצף. יש לי בעית רטיבות בשני חדרים מתחת לגג. האם הדבקה מהווה שכבת איטום.

    • · גג מרוצף

      (גבי)

      שלום רונית,

      הדבקת קרמיקה או ריצוף חדש על גבי הקיים איננה מהווה שכבת איטום ואיננה תחליף לזה.

      ישנן שתי אופציות שתוכלי לבצע:

      הראשונה - בצוע שכבת איטום חדשה על גבי הריצוף הנוכחי, ואחריה ריצוף חדש.

      השנייה - הסרת כל שכבת הריצוף הנוכחית, בצוע אטימה חדשה מתחת לריצוף, עם יריעות ביטומניות, ואחר כך בצוע של ריצוף חדש מכל סוג שתבחרי.

      האופציה השניה היא זו המומלצת. היא גם היקרה יותר.

      האופציה הראשונה פחות מומלצת משום שהרטיבות שנמצאת כעת מתחת לריצוף תמשיך להשאר כלואה שם לעולמים. בנוסף, לא בטוח שאפשר לבצעזאת כי זה תלוי בהפרש הגבהים שיש בין הריצוף של המרפסת לבין הריצוף הפנימי בבית : הריצוף החיצוני צריך להיות נמוך יותר מהפנימי.

      ההמלצה היא לבצע את האופציה השניה, באופן יסודי, פעם אחת ולתמיד.

      ראי את המאמר על איטום מרפסות או גגות מרוצפים באמצעות יריעות ביטומניות.

      נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.

      בהצלחה,

      גבי

האתר בשיפוץ

אתר איטומן הוותיק נמצא בעיצומם של תהליכי שדרוג אשר יתרחשו במספר פעימות.

נשמח לקבל הערות והמלצות.

תודה וגלישה נעימה !

משהו לא ברור?

אנא שאל בפורום ונשמח לעזור.

הפתרון לעובש

צבע מקצועי מהפכני נגד עובש ופטריות. אינו מכיל רעלנים וידידותי לסביבה.

מוצרי זיפקס

טכנולוגיית האיטום הייחודית של זיפקס נועדה לאיטום כל משטח בטון.

דילוג לתוכן