שלום רב,

לאחרונה גיליתי שבמקלחת ביתי אין איטום סביב הצינור של נק` הביוב אליה יורדים המים. באיזה חומר כדאי לי לאטום?

תודה,

ארז 

שלום ארז,

החומר הטוב ביותר למטרה זו הוא סיקפלקס 11FC. נקה את האזור היטב מכל שאריות אבק ולכלוך  ויישם אותו על תשתית יבשה לגמרי. דחוס את החומר לתוך הרווח סביב הצינור  באמצעות אצבע מהולה במי-סבון.    שאריות ניתן לנגב בעדינות כאשר החומר טרי, עם סמרטוט מהול בטרפנטין (לח).

בהצלחה,

גבי 

שלום, כאשר קו הביוב עובר בין כמה חצרות עד להתחברות לקו העירוני - האם יש לשלם לבעל החצר שדרכו עובר קו הביוב?

נשמע כאילו אחד השכנים מנסה להרויח על חשבונך. בררי אצל עו"ד או בעירייה עצמה את פרטי החוק.

בהצלחה,

גבי

כך , רשות מחוייבת לספק קו ביוב ישיר לכל מבנה ומבנה ולא דרך חלקות . נושא זה קבוע בתקנות ולעניין זה הרשות גובה אגרות במסגרת אגרת הבנייה .

תארו לכם קו ביוב עובר דרך חלקה ומתפוצץ מה הוא יכול לגרום למבנה והשאלה היא גם כיצד מתקנים .

דרישתו של השכן היא מוצדקת להעתקת קו הביוב , אבל לעניין התשלום שיפנה לעירייה .

יש לי מצב זהה שמערכת הביוב הציבורי אכן עוברת בחלקתי.

נאמר לי ע"י מהנדס המועצה כי יש בחוק אפשרות כי רשות ציבורית תעביר רשת ביוב ציבורית בשטחים פרטים. הנושא כואב יותר כאשר ישנה גלישת ביוב מתאי הבקורת אשר בתוך החלקהץ הנושא עדין בטיפול ובירורים

 בחודשים האחרונים ביצענו שיפוץ נרחב במבנה משנת 80`, וכחלק מהשיפוץ הקבלן טיפל בסדקים.

יש סדק גדול שעובר לרוחבו של כל הקיר שחוזר לאחר כל תיקון (תוך יום יומים הסדק חוזר). כיצד יש לטפל בסדק? אודה לתשובתכם.

שלום עינב,

אין פתרון חד משמעי לסדק וצריך לראות במה מדובר, בשטח עצמו.   מהו עובי (רוחב) הסדק ? 

אטימת סדקים יכולה להיות ענין מרכב ולעיתים לא ניתן להתגבר על זה בפעם הראשונה. אם מדובר על סדק רוחבי נימי דק שחוזר על עצמו - אפשר , בתור שלב ראשון, להסיר את הטיח ולבצע חבישה על הסדק עם רצועת יוטה מהולה במלט+מיים המועשר בדבק. על גבי החבישה מבצעים את הטיח ואחר כך את הצבע.

בהצלחה,

גבי

שלום.

בבית חדש בשלבי סיום לבניה התגלתה רטיבות בסלון בקירות מעל הפנלים.

הקבלן טוען שזה נובע שהמצע רטוב שהניחו בחודש פברואר. בשלב מסוים הוא הוריד 3 מרצפות בכל מני מקומות כדי שתהליך היבוש יהיה יעיל.

שאלה: נגיד שהמצע יתייבש (לא מאמין כי עוד מעט חודש אוגוסט ושום דבר לא עזר) האם המרצפות לא יתחילו "לרקוד" .

לדעתי צריך לעשות טיפול יותר יסודי. מה עלי לעשות מול הקבלן?

תודה

שלום משה,

כמות הנזק והדרך לטיפול תלויה ראשית בכמות הרטיבות הקיימת מתחת לריצוף. במקרה של רטיבות רבה אכן קיים חשש לשקיעת המרצפות בעתיד, אך לא ניתן לאמר זאת מכאן.

מכיוון שמדובר על בניה חדשה לא הייתי מוותר על כלום. מומלץ לקרוא לחברות הבודקות ליקויי בניה או למהנדס מתאים אשר ימדדו את כמות הלחות הנמצאת מתחת לריצוף. התקן מחייב לחות מקסימלית של 6 אחוזים בלבד.   לצורך בדיקה יהיה צורך לפתוח מספר מרצפות במקומות נוספים, על מנת לוודא שהרטיבות איננה קיימת גם במקומות אחרים בבית. ( תוכל לנסות את חברת פלס או חברות נוספות בתחום זה באמצעות חיפוש בגוגל תחת הביטוי "ביקורת בניה").

כמובן שיתכן בהחלט מצב בו כמות הרטיבות איננה כה משמעותית , אך לא ניתן לבדוק זאת מכאן.  בגדול: אם הקבלן פישל - שהקבלן ישלם.....

בהצלחה,

גבי.

תודה,

רק כדי להמחיש צורפה תמונה

רטיבות כלואה מתחת לריצוף תישאר שם המון המון שנים...

שיהיה בהצלחה,

גבי

שלום גבי האם שיטת העבודה במריסיל היא כמו ברונדוסיל

והאם לסיקה יש חומר תואם או שזה החומר הטוב ביותר הקים בשוק?

תודה

הרודורסיל הוא חומר שקוף נוזלי (כמו טרפנטין "סמיך") אשר אינו משאיר ממברנה אוטמת אלא פשוט נספג בתוך התשתית הצימנטית ו"נעלם" לאחר הייבוש.

המריסיל הוא חומר פוליאוריתני עבה אשר משאיר שכבה גמישה (ממברנה), בדומה לשכבת צבע עבה או לשכבת זפת. עובי הציפוי כ 1.5 קילו למטר מרובע, שזה כ מילימטר וחצי ועובי.

קיימים חומרים פוליאוריטנים אחרים, טובים גם הם, כמו ה"פוליאורה". גם לחברת סיקה מוצרים דומים.    ראי גם את הנאמר במאמר על איטום גגות עם חומרי אטימה פולימריים, לענין הסוגים של פוליאוריטן לגגות ועמידות החומר בשמש.

גבי

שלום רונית,

על פי מפרט היצרן - החומר אינו מיועד למשטחי הליכה עם תנועה רבה. אפשר לאטום על הריצוף עם חומרים אחרים כגון פוליאורה.

גבי

שלום רונית,

בקישור הבא מידע על פוליאורה.coating.co.il

גבי