רטיבות בממד וחלקים שונים בבית
(רינת)
|
שלום, אנחנו משכירים בית פרטי בקומת קרקע ולצערי בבית יש רטיבות מכמה סוגים שבעל הבית מתקשה לפטור מאז הבניה: המשקופים מעץ קטובים כל הזמן למטה (כ 02 סמ) ונאכלים, חלק קטן מאד מהקיר בסלון (חיצוני) סובל מרטיבות קלה מעל הפנלים (לא רטוב אבל הצבע נסדק ומתקלף) והבעיה הכי חשובה ורצינית היא בממד!!! 3 הקירות (2 חיצוניים ואחד פנימי) רטובים לכל האורך מעל הפנלים, גם כאן זה לא רטוב ממש אלא בחלק רואים כתמים צהובים שעם הזמן מתחזקים וברוב החדר כ 01 סמ מעל הפנל מתנפח, נסדק ומתקלף. המעניין זה שהקיר האחורי של הקיר הפנימי (חדר שינה שלנו) אינו רטוב מעל הפנלים, וגם הקירות החיצוניים לא רואים מבחוץ רטיבות (למרות שחם אז אולי לא ניתן לדעת). בקיצור, השאלה, מה יכול להיות בחדר הזה שגורם לרטיבות מעל הפנלים בפנים חדר זה בלבד??? תודה רבה רינת
|
|
|
פרטים נוספים
(רינת)
|
שכחתי לציין מספר פרטים:
הבית עומד 7 שנים (יחסית חדש)
2 הקירות החיצוניים של הממד פונים אחד לגינה והשני לאזור מרוצף אבל סגור מלמעלה בפרגולה (כניסה לבית בצורת האות ח`)
מאז שנבנה ניסו מספר פעמים לאטום את הקיר החיצוני (מחוץ לממד) מבחוץ (שפריצר וחומר שחור כ03 סמ מעל הגינה)
תודה
|
|
|
קירות רטובים
(גבי)
|
שלום רינת,
קשה לאמר מכאן מהו הגורם לרטיבות וכמובן שיש צורך לבדוק זאת בשטח.
מתאורך מסתבר שקיימת רטיבות מתחת לריצוף בבית ושרטיבות זו מטפסת אל הקירות. קיימות מספר אפשרויות לכך:
1. מתחת לרצפת המבנה (בהנחה שהוא עומד על הקרקע ולא מוגבה ממנה).
2. מהקירות החיצוניים שבגינה.
3. כתוצאה מהצפה / פיצוץ בצנרת המים או צנרת הביוב.
4. כתוצאה מהנחת מילוי רטוב מתחת לריצוף- עוד בשלב הבניה.
5. תיתכן גם חדירת מים מתחת למשטח המרוצף החיצוני, למרות שהוא מקורה.
יש לבדוק את כל הדברים הנ"ל וגם את איכות עבודת האיטום שבוצעה בקירות. שימי לב שעל האיטום להתבצע מתחת לשכבת הטיח ולא מעליה. מריחה חובבנית של חומר איטום על גבי הטיח הקיים יכולה שלא להספיק ויתכן גם מצב שבו הרטיבות מגיעה מתחת לרצפת המבנה.
לגבי הממד- אם הוא איננו מאוורר היטב (ללא חלונות) אז יתכן שזו הסיבה מדוע כתמי הרטיבות מופיעים בו יותר מאשר בשאר חלקי הבית. אך אם יש כתמי רטיבות גם במקומות אחרים כדאי לפתוח מספר מרצפות ולבדוק את מצב הרטיבות שמתחת לריצוף. העובדה שהמשקופים עדיין רטובים גם היא מצביעה על המובן מאליו: שיש רטיבות מתחת לריצוף, גם כעת. זו לא תעלם מעצמה ויש לבדוק זאת בשטח באופן יסודי יותר.
נשמח לעזור הלאה ובהצלחה,
גבי
|
|
|
|
האם חברת איטומן מבצעת עבודות איטום גגות בצפון?
(אבי)
|
לידי צומת המוביל ליתר דיוק.
תודה.
|
|
|
עבודות איטום בצפון
(גבי)
|
אנו נוהגים להגיע לאזור הצפון במרוכז או לעבודות גדולות, אך תמיד נוכל להפנות אותך אל קבלני איטום שאנו עובדים עמם ואשר מבצעים עבודות בצפון.
תודה ובהצלחה,
גבי
|
|
|
|
בדיקת הצפה וגילוי נזילות - תקן או נוהג
(יוסי)
|
באתר אתם מתארים במאמרים את אופן ביצוע בדיקת ההצפה וכן דרכים אפשריות לגילוי הכשלים באיטום.
שאלתי - האם אופן ביצוע בדיקה ההצפה ואופן גילוי הנזילות בבדיקה נקבע בתקן ישראלי או שמדובר בנוהג בלבד.
אודה על תשובתכם, במידה ומדובר בתקן אודה על ציון מס` התקן.
|
|
|
בדיקת הצפה, בדיקת המטרה
(גבי)
|
שלום יוסי,
בדיקות הצפה - לבדיקת מערכות איטום בגגות, היא הכרחית ונדרשת כחוק בכל בנין חדש. כנ"ל לגבי בדיקות המטרה על גבי קירות חיצוניים וחלונות. בנין חדש נדרש לעבור סדרת בדיקות שכאלו אשר מבוצעות על ידי מכון התקנים או מכונים מאושרים לבדיקת ליקויים.
אין בידי את מספרי התקנים ותוכל להשיג אותם רק במכון התקנים, בתשלום.
בהצלחה,
גבי
|
|
|
|
איטום כבל חשמל לנורת 24 לברכה ביתית
(ברק)
|
נקודת יציאה של צינור המוביל לכבל החשמל, נמצאת, לצערי, תחת מפלס המים.
האם יש דרך לאטום את כניסת הכבל, תחת המים, בלי לרוקן את בריכה, למשל בחומר אפוקסי,או אחר...
אולי לחצוב בחלק העליון ולאטום עם מלט מהיר יבוש?
האם יעבוד או דרך אחרת מומלצת
תודה
ברק
|
|
|
איטום מתחת למים בבריכה
(גבי)
|
שלום ברק,
מנסיוני , בסופו של דבר הרבה יותר קל ופשוט לרוקן את המים ולאטום "על יבש". אטימה תחת לחץ מים קשה מאוד, דורשת מיומנות רבה ותמיד אורכת המון זמן עם מספר נסיונות לא מבוטל. כך שבסיכומו של דבר- העסק לא משתלם.
התמונה של המצב לא ברורה לי מהתאור שלך ואם היית מצרף תמונה אולי היא היתה מתבהרת יותר. לשאלתך: אפשר לאטום עם מלט מהיר. אפשר גם עם אפוקסי נוזלי, בשפיכה לתוך הצינור. אך חסרים נתונים וכאמור- לא שווה להתעסק עם זה...
אם תפרט יותר יתכן שנוכל לעזור יותר.
גבי
|
|
|
פרטים נוספים
(ברק)
|
גבי תודה
ואשמח להוסיף פרטים
בתמונה ראשונה רואים את החיבורים החשמליים של פנס הבריכה, המים נמצאים בצד השני של הקיר. גובה המים בערך האמצע גובה הקופסא.המים יצאו בזרם חלש מאוד, תחילה מהקופסא ואחר מהחיבור בין רצפת הבטון לקרמיקה.

בתמונה הבאה רואים את צד המים. הפנס צף על פני המים וראים את בית הפנס בעומק של כמטר.
תודה שוב
ברק

|
|
|
בריכת שחייה
(גבי)
|
שלום ברק,
התמונות וההסבר אכן ברורים מאוד כעת.
לצערי ההמלצה היא חד משמעית- להוציא את המים מהבריכה ולאטום מהצד הפנימי.
כפי שהסברתי בתקשורת הקודמת, נסיונות אטימה מהצד החיצוני ללא ריקון המים, לא יועילו לטווח הארוך ואינם כדאיים. פתרונות שכאלה מבצעים בלית ברירה , בבריכות ציבוריות למשל, כאשר לא ניתן להשבית את פעילות הבריכה, אך בסופו של דבר חוזרים ומבצעים את האטימה מן הצד הפנימי.
אפשר לבצע הזרקה של פוליאוריטן, אטימה עם מלט מהיר ייבוש או עם אפוקסי- אך כל אלה, כאשר הם מתבצעים מן הצד החיצוני של הבריכה, לא יוכלו לתת מענה ארוך טווח ולעיתים לא יצליחו כלל. בסופו של דבר המים ימצאו דרך ויחלחלו החוצה דרך מקומות אחרים. לכן יש לבצע את האיטום מהצד הפנימי של הבריכה ולמנוע מהמים אפשרות כניסה אל תוך הקיר.
שים לב שגם ההנחה שהמים חודרים דרך צינור החשמל איננה בהכרח נכונה . המים יכולים לחזור מסביב לו (בינו לבין הבטון) , דרך סדקים בבטון , או באמצעות חילחול בבטון עצמו. הם גם יכולים לחדור תחילה מהקיר עצמו ואחר כך- מאחר שישנו שם קדח בבטון, לעבור דרכו החוצה (למתבונן מהצד זה יראה כאילו המים אכן באים מהצינור אך זה לא בהכרח המצב).
לפתרון יסודי יש לרוקן את המים מהבריכה. אחר כך להסיר את המנורה מהקיר ולראות מה קורה שם. יתכן שיהיה צורך גם בפרוק של מספר אריחים בקיר, אך לא ניתן לאמר זאת ללא בדיקה מקרוב.
קח בחשבון שבצוע עבודה שכזו מן הצד הפנימי של הבריכה ידרוש את השבתת הבריכה לתקופה של כשלושה ימים , כולל זמני ייבוש של החומרים. אך המחיר יצא זול יותר ממחיר אטימה מבחוץ.
אני מקווה שההסבר מובן ונשמח לעזור הלאה במידת הצורך.
בהצלחה,
גבי
|
|
|
שוכנעתי
(ברק)
|
תודה על התגובה המהירה
לאחר ריקון הבריכה, אצור קשר שוב להמשך טיפול
האם אפשר לעשות אומדן עלויות לפני ריקון?
|
|
|
בריכה
(גבי)
|
שלום ברק,
קשה לאמוד מחירים ללא בדיקה בשטח. בהערכה גסה- מחיר עבודה שכזו הכולל פרוק מספר אריחי קרמיקה והשבתם למקומם עם סיום העבודות- יכול לנוע סביב ה 2000 ש"ח.
נשמח לעזור,
גבי
|
|
|
תודה על העצות והטיפול המהיר
(ברק)
|
בינתיים הורדתי את המים תחת גובה הנזילה. המשך טיפול יהיה באמת על ידי ריקון מלא.
כמו שנאמר "אחרי החגים"
תודה
|
|
|
|
המלצה לחברת איטום בירושלים
(עדולם)
|
|
בבקשה,נשלח אליך במייל.
(גבי)
|
|
|