הוספת הודעה חדשה
עמוד 2441 מתוך 2751 · סה״כ 13755 נושאים בפורום
  • · הצפה תת קרקעית- התייחסות לתשובה

    (גילה)

    גבי,ראשית , מודה על המהירות בה השבת, יישר כח!!

    כפי הנראה בגלל בעיות בדפדפן אצטרך להגיב לתשובתך במס` שלבים ואיתך הסליחה.

    לתשובתך: ראשית , חשוב להדגיש שההצפה התת קרקעית מאותו הצינור נפסקה כבר לפני מס`נים , זמן מה לאחר דרישתנו לניתוק הצינור. שנית חשוב עד להדגיש שמדובר בצינור שהיה קבור במעמקי האדמה , מתחת לבית וממנו זרמו מים בכמויותאדירות אל מתחת לבית במשך תקופה לא מבוטלת מבלי שנראה זאת

    (המשך)

  • · הצפה מצינור תת קרקעי (המשך)

    (גילה)

    היי גבי.

    לפני כשמונה שנים בנינו בית , ועשינו איטום ממש הרמטי . השכן של הדו שלנו בנה כשנה וחצי לפנינו . ובזמן שבנו הם ביקשו שנסכים שהם "יקברו" בשיטחינו, לרוחב המגרש ,בעומק של 1 מטר צינור השקיה מפלסטיק על מנת שיוכלו להשקות את גינתם הקדמית והאחורית , ואנו הסכמנו מבלי לקחת בחשבון את הסיכונים העתידיים.

    לאחר כשלוש שנים שגרנו בביתנו, הבחנו באזור החולי שבגינתינו שגובל עם החלק המרוצף של החצר בהצפה אדירהמלווהבסחף וקצף ואפילו רעש חזק של מים שמתפרצים ממעמקי האדמה . כשחפרנו גילינו שמדובר באותו צינור השקיה של השכן "שנקבר" בשטחינו כמה שנים קודם .כמובן שדרשנו מהשכנים לנתק מיד את הצינור ולמצוא אלטרנטיבה אחרת, דבר שלקח עד הביצוע מספר חודשים.

    אחר כשנה מאותו גילוי התחלנו להבחין בסימני רטיבות במרצפות המצפה של הסלון אשר התמלאה בחורים וכן באזורים שמעל הפנלים, אפילו ספסל האבן החל להתפורר. גילנו שמים היגיעו גם למחסן שמתחת למדרגות , המים כמובן מצאו דרך והיגיעו עד למטה וראינו זאת גם לפי הרובה החלודתית של חלק מרצפתהמרתף. ( רצפת הממ"דנישארה נקיה לחלוטין )אך יודגש שאף לא קיר אחד של המרתף ניזוק , כל קירות המרתף נשארו "נקיים מכל סימני רטיבות , הקיר היחד שנפגע הוא קיר הבלוקים הגובל עם הסלון ועם הירידה למרתף , דרכו ירדו/עלו המים למטה.

    גבי, אנו לא מוציאים מכלל אפשרות שלאורך "מסלול"הצינור בחלק שעליו בנוי הבית היו במהלך הזמן עד לגילוי האחרון ,מוקדים של פיצוצים ופריצת מים וזאת מבלי שנוכל לראות ברגע אמת והסימנים לכך הם הריצוף במטבח כולל הפגיעה במשקופים. גבי, סליחה על ה"מגילה" ועתה לשאלתי : האם גםבית שאטום "הרמטית" יכול להיפגע מסוג כזה של הצפה כפי שתארתי . אם כן תאר לי בבקשה מדוע זה יכול לקרות. אודה על תשובתך .

    גילה.

    • · הצפה וסימני רטיבות

      (גבי)

      שלום גילה,

      בעקרון- אם הבית נאטם כמו שצריך אז לא אמורה להיות חדירת רטיבות, גם כאשר יש בעיה בניקוז, או כאשר ישנה הצפה של הקרקע. כך שבוודאי שקיים פגם באיטום.

      יחד עם זאת, יכול להיות מצב שבו הטיפול בניקוז עצמו (מניעת ההצפה מאותו הצינור) - יפתור את הבעיה ולא תתרחש חדירת רטיבות בעתיד. לא ניתן לקבוע זאת בנחרצות, אך כן ניתן לקבוע בברור, שיש ליקוי באיטום.

      לשאלתך : באופן תאורתי יכול להיווצר מצב חריג אשר בו מפלס המים בגינה עולה ומרטיב את הקיר החיצוני של הבית- מעל גובה האיטום. האיטום בקיר החיצוני (מאחורי הטיח) אמור לטפס עד מעבר למפלס הקרקע. כך שבאופן תאורתי- אם היתה הצפה והמים עלו מאוד גבוה (נאמר ב 20 ס"מ מעל למפלס הקרקע) תיתכן חדירה של רטיבות אל הקיר (אך לא אל הקומה של המרתף). כל שעל פניו מדובר בבעיית איטום.

      לגבי התאור של האזור, חסרים נתונים וכמובן שצריך לבדוק את המצב בשטח. מספר דברים לא ברורים :

      1. האם אותו משטח מרוצף בגינה, גובל בקיר החיצוני של הסלון ? אם כך- האם כתמי הרטיבות מעל הפנלים בסלון הם בערך באותה נקודת מפגש בין המשטח של הגינה לקיר של הסלון (או שישנה אדמה בינהם) ?

      2. הזכרת גם סימני רטיבות במטבח. האם הקיר החיצוני של המטבח, גובל אף הוא בגינה ?

      3. באיזה חומר נאטם הקיר החיצוני ? יריעות ביטומניות או חומר ביטומני משחתי ?

      מבלי לבדוק בשטח לא ניתן כמובן לקבוע מהיכן חדרו המים. אך מהתאור שלך אפשר להניח שישנה בעיה של אטימה בקירות הגובלים עם הגינה. מומלץ גם לפתוח מרצפת אחת באזורים בו ראית סימני חלודה ברובה (מרתף ומטבח ?) ולראות אם המילוי מתחת לריצוף רטוב.

      בברכה,

      גבי

  • · בחורף האחרון

    (מוסה)

    שלום לכםחלק מהגג על שלי אטום עם יריעות ביטמניות מזה 15 שנה. בחורף האחרון היו מספר דליפות בחדרים. מהמאמרים שקראתי באתר, לא ברור האם אני יכול לאטום באיטם משחתי כלשהו ללא חשש שהשכבות לא ידבקו? וישיחזיק מעמד 5 שנים פחות או יותר?אשמח להתייחסות ולהמלצותתודה.מוסה

    • · חומר אטימה על גבי יריעות ביטומניות

      (גבי)

      שלום מוסה,

      המאמר על איטום גגות, שאליו אני מניח שהתכוונת, מפרט את היתרונות והחסרונות של כל שיטה.

      אם ברצונך ליישם חומר אטימה משחתי במריחה על גבי היריעות הקיימות בהחלט תוכל לבצע זאת, והאיטום יחזיק מעמד לתקופת הזמן שציינת או אולי לתקופה ארוכה מעט יותר, בהתאם לאיכות הבצוע ולתנאי הגג.

      ניתן לבצע תיקונים ביריעות הקיימות ולאחר מכן לבצע את האיטום עם חומר משחתי כגון מולטיגג או מאסטרגג. יש להקפיד על ביצוע תיקונים ביריעות במקומות הנחוצים. במיוחד יש לשים לב להתנתקויות של היריעות מן הקירות סביב הגג או ממקומות אחרים. את כל ההתנתקויות יש להלחים מחדש אל התשתית. רק לאחר מכן יש לגשת לאיטום עצמו, על פי הוראות היצרן. בבצוע נכון החומרים יצמדו אל היריעות היטב, ללא חשש.

      מכיוון שאינני יכול לראות את מצבו של הגג מכאן, אוכל רק לאמר שבאופן כללי, בתנאים של הגג שצינת (גג עם איטום ישן בן 16 שנה ועם מספר נזילות בחורף האחרון), הפתרון המקצועי ביותר הוא להסיר את שכבת היריעות הנוכחית, לאפשר לגג להתייבש בשמש (משום שכעת ישנה רטיבות שכלואה מתחת ליריעות) ואחר כך לבצע שכבה חדשה של יריעות. פתרון שכזה יחזיק מעמד הרבה יותר זמן אך כמובן שיהיה יקר יותר.

      אם השיקול הנו כספי אז תוכל לבצע את האיטום עם החומרים המשחתיים שצוינו לעיל. אך אם מצבן הנוכחי של היריעות מאוד גרוע- עדיף להסיר אותן מהסיבות שפורטו במאמר הנ"ל.

      לשיקולך ונשמח לעזור הלאה,

      גבי

      • · הצפון

        (מירי חן)

        שלום

        אני גרה בקריית אתא. האם היגיוני לקרוא לבעלי מקצוע מהמרכז?

        נא תגובתכם. לי יש בעיה חמורה, לדעתי בכל שטח הגג והעמודים שמחזיקים אותו

        אני גרה בפנטאוז, כאשר מתחתי קומה אחת.

        תודה.

        • · בעיה בגג, עמודים

          (גבי)

          שלום מירי,

          באזור חיפה והצפון ניתןלפנות, למשל, אל "מרכז האיטום" בשדרות ההסתדרות 183. טלפון:04-8720099, או אלחברת "איטומקס" 04-8420280.

          שתי החברות בעלות נסיון בעבודות אלו. לא אוכל להמליץ מהכרות קרובה משום שלא היתה לי הכרות ממש קרובה עמ החברות האלו אך מדובר בשתי חברות ותיקות ומנוסות בתחום שבהחלט מסוגלות לפתור בעיות שכאלה.

          נסי לפנות אל חברות אלה תחילה. בכל מקרה נשמח לעזור.

          בהצלחה,

          גבי

  • · תיקון רצפת בטון

    (צביקה י.)

    שלום רב.

    אבקש עצה/הדרכה לתיקון סדקים ברצפת בטון תעשיתית מוחלקת.

    הסדקים (או שברים) הינם בחיבור הרצפה לקורת סף הכניסה לאולם תעשיה, מקום

    בו תנועת מלגזות ועגלות משא (עומסים כבדים).

    עומק הסדקים כ- 1-3 ס"מ, ברוחב דומה ולאורך כ- 1.5 מטר, לסרוגין.

    האם תוכל לייעץ באילו חומרים ואופן ביצוע התיקון.

    בתודה מראש.

    צ.

    • · תיקון יציקה

      (ירוק בבניה)

      יציקת בטון, רצפה על עמודים, שלא נעשתה בגובה המתאים, האם אפשר להגביה אותה

      • · הגבהת יציקה

        (גבי)

        שלום ירוק,

        אפשר להוסיף יציקה נוספת מעל הקיימת, כמובן תחת אישור מהנדס קונסטרוקטור. סוג החומר בו אפשר להשתמש תלוי בעובי הנדרש להגבהה.

        בברכה,

        גבי

    • · תיקון שברים, סדקים, רצפת בטון

      (גבי)

      שלום צביקה,

      ישנן מספרדרכים לתיקון מקצועי של שברים או סדקים ברצפות בטון.

      במקרה של משטחי נסיעה עם עומסים גדולים, שבהן עוברות מלגזות עמוסות, גורמים השברים ל"קפיצות" בעת שגלגלי המלגזה עוברים עליהם, מה שעלול לגרום לנפילת חפצים מהמלגזות, במיוחד כאשר מדובר על מלגזות גבוהות. אם בעיה זו של "קפיצות" אינה קיימת במקרה שלך, תוכל להסתפק בפתרוןקל יותר מהאפשרויות המובאותמטה. להלן 3אפשרויות מקובלות, מהמקצועי- ומטה.

      1. תיקון עם גראוט אפוקסי נוזלי (שפיך).

      בעזרת דיסק חשמלי חותכים את דפנות הסדק / השבר כך שתהיינה בזוית של 180 מעלות. לאחר מכן שופכים לתוך השבר אפוקסי נוזלי מעורבב עם גרגרי אגרגט. (בסדקים קטניםשל מספר מילימטרים אין צורך להוסיף אגרגט). ממלאים את השבר עד לאותו המפלס של הרצפה וממתינים לייבוש כ 24 שעות. לאחר התקשות החומר (למחרת) מלטשים עם דיסק חשמלי (למוזאיקה) במקומות הנחוצים. עלות החומר יקרה ובמקרה שלך מדובר על כמה מאות שקלים, אולי יותר.פתרון זה הוא המקצועי ביותר וביישום נכון מחזיק מעמד עשרות שנים.המשטח יוצא חלק לגמרי. ראה קישור לחומר אפוקסי מסוג סיקדור 52, שאליו מוסיפים את האגרגט.

      2. עם גראוט צימנטי לתיקוני בטון. היישום זהה לזה שמתואר לעיל, והחומר זול יותר (כ 150 או 200שקלים לשק של 20 ק"ג). החומר מאוד חזק אך מיועד עקרונית לתיקונים עם שטח / עובי גדול יותר. ראה קישור לגראוט מתאים מסוג סיקה גראוט 214.

      3. במקרה שאין בעיה של קפיצות וכל שברצונך לבצע הוא אטימה של תפר / סדק- , תוכל לבצע זאת גם עם חומר גמיש מסוג סיקפלקס.

      כל החומרים המתוארים לעיל הם של חברת סיקה. מומלץ ליצור אתם קשר לגבי חומרים אחרים / דומים והוראות בצוע.

      בהצלחה,

      גבי

  • · ניקוז

    (רונן)

    האים צריך לעשות ניקוז מתחת לקרמיקה בגג ואם כן איך אני שם אים יש לי ניקוז בקצה שמתחבר ל-4 צול

    • · ניקוז, גג מרוצף

      (גבי)

      שלום רונן,

      זה יהיה מאוד קשה לתאר באמצעות הפורום כיצד בדיוק יש לבצע את הניקוז. זאת- משום שלכל גג יש ניקוז שונה במקצת.

      ראה שרטוטים ודוגמאות לניקוזים שכאלה באתר של חברת MBMI. אם אין קולטן שמתאים לגג שלך אפשר תמיד להזמין אחד אצל פחח, במידות הנכונות. ללא צילום של המקום פשוט קשה לאמר לך מה לבצע. נסה למצוא תחילה באתר המקושר.

      בברכה,

      גבי

האתר בשיפוץ

אתר איטומן הוותיק נמצא בעיצומם של תהליכי שדרוג אשר יתרחשו במספר פעימות.

נשמח לקבל הערות והמלצות.

תודה וגלישה נעימה !

משהו לא ברור?

אנא שאל בפורום ונשמח לעזור.

הפתרון לעובש

צבע מקצועי מהפכני נגד עובש ופטריות. אינו מכיל רעלנים וידידותי לסביבה.

מוצרי זיפקס

טכנולוגיית האיטום הייחודית של זיפקס נועדה לאיטום כל משטח בטון.

דילוג לתוכן