בבית חדש הקיר האחורי הוא קיר תמך כלומר מכוסה באדמה. קבלן האיטום טוען שעדיף לשים שכבה אחת של יריעות בטומניות, מפני שכך הוא יכול לוודא אטימה מוחלטת, ואילו בשכבה שניה קיימת סכנה לפגיעה בשכבה הראשונה בעת ההלחמה.

אני מעדיף כמובן שתי שכבות (רק בגלל שזה המפרט שראיתי) ואין לי מושג האם הוא חוסך עלי או מדבר לעניין.

אבקש את חוות דעת המומחים. 

שלום יונתן,

מההסבר שלך לא מובן אם כבר בוצעה שכבה אחת של יריעות או שלא.

אם עדיין לא בוצעה שכבה ראשונה של יריעות הרי שאין לך מה לחשוש מאמינותו של קבלן האיטום, שהרי האינטרס שלו הוא לבצע כמה שיותר מטרים ולא להיפך.

לעצם הענין:

בשנים האחרונות חל מעבר הדרגתי לשימוש בחומרי אטימה ביטומניים משחתיים על גבי קירות תת קרקעיים (בהתזה או במריחה) - במקום ביריעות. זאת, משום שאכן היו בעיות בהדבקה של יריעות ביטומניות אל קירות, במיוחד כאשר היו עושים שתי שכבות. כובד היריעות היה גורם, לעיתים, להתנתקותן מן הקירות ול"גלישתן" כלפי מטה.     יתכן שמכך הקבלן חושש.  אין חשש מפגיעה ביריעות בעת ההלחמה של השכבה השניה על גבי הראשונה, אך יש טעם לזהירות מהסיבה שחימום השכבה הראשונה יכול לגרום לניתוק מקומי של השכבה הראשונה מהקיר.

על כל פנים, כנראה שמדובר בהעדפה מקצועית של קבלן האיטום.

עדיין אפשר לבצע אטימה עם שתי שכבות של יריעות ביטומניות, בצורה טובה ומקצועית (וסבלנית).  לשיקולך. שים לב  יש לדאוג למילוי החפירה מוקדם ככל האפשר לאחר סיום העבודות, כדי שקרני השמש לא יחממו את היריעות זמן רב מדי. לעיתים, התחממות היריעות גורמת לגלישתן כלפי מטה.

כהערה : אם הקבלן כבר ביצע שכבה אחת של יריעות ואיננו רוצה לבצע שכבה שנייה אז יתכן שהוא חושש מבצוע שכבה שניה, מכיוון שהראשונה איננה אחוזה היטב על גבי הקיר. אך אינני יכול לקבוע זאת מכאן ולא ברור משאלתך אם העבודות בעיצומן או לפני תחילתן.  (ראה בקישור את התמונה תחתונה של איטום קירות מרתפים עם יריעות בשתי שכבות).

בהצלחה,

גבי

תודה על התשובה המפורטת.

העבודה טרם בוצעה. הויכוח הוא טרום ביצוע.

מאחר והקבלן הראשי עובד במחיר פאושלי, יתכן שהוא כופה עמדתו החסכנית על קבלן האיטום (תאורית קונספירציה). אם יכנסו לי מים מהקיר הזה זה אסון מבחינתי.

המפקח  מצדד בקבלן האיטום וטוען שיש שליטה טובה יותר על איכות האיטום, כאשר עושים שכבה אחת. הוא ציין את שתי הנקודות שהעלית:

1. משקל שתי שכבות ויכולת אחיזה נמוכה יותר.

2. סכנה לפגיעה בשכבה הראשונה בעת הלחמת השכבה השניה.

3. יכולת עבודה נוחה יותר כאשר מדובר בשכבה אחת.

לעומת זאת בכל המפרטים אני רואה דרישה לשתי שכבות (גם במפרט שלי)

מה עושים? ומי צודק? (גם מהתשובה שלך לא הצלחתי לקבל שורה תחתונה)

תודה  

אם כך, אז כמובן שהכל קישקושים (!).

הקבלן הראשי פשוט מנסה לחסוך לעצמו כסף. על הגב שלך. תתעקש על שתי שכבות, על פי המפרט. שתי שכבות תמיד יותר טוב מאחת. ומפרט טכני זה מפרט טכני - וזהו.

בהצלחה,

גבי

שלום,

אני בונה בית חדש ללא מרתף וכרגע נמצא בשלב השלד. רציתי לדעת איך יש לדאוג לאיטום היסודות של הבית (בחיבורים של היציקות לבלוקים)? מישהו המליץ לי על בטון-חול(?) עם מריחה של חומר(?) בשתי שכבות, אפור ולבן

בתודה מראש

עופר

שלום עופר,

לא ברור לאיזה חומר בדיוק התכוון הממליץ.  את אטימת היסודות , מתחת לשורת הבלוקים הראשונה, תוכל לבצע באמצעות מריחה של שכבה אחת (או שתיים) של חומר אטימה צימנטי משחתי (כגון סיקה-טופ 107). החומר ימנע עלייה קפילארית של רטיבות מהיסודות - אל תוך הקיר.

באזורים אחרים של היסודות, הנמצאים מתחת לפני הקרקע, ניתן להשתמש גם בחומר אטימה ביטומני משחתי, במריחה : פריימר+ שתי שכבות. אך בכל המקומות בהם אמור להיות טיח יש להשתמש בחומר אטימה צימנטי.

הערה נוספת: מכיוון שחומר האטימה הצימנטי דוחה מים, הוא גם ידחה את ההיצמדות של הטיח (או של הטיט, בשורת הבלוקים הראשונה). כך שמומלץ (לא הכרחי) להוסיף דבק לטקס SBR לתערובת הטיט של שורת הבלוקים הראשונה. כאשר מבוצע טיח בקירות על גבי חומר האיטום הצימנטי, אז מומלץ לתת שכבת קישור מחוספסת באמצעות התזת שפריץ צימנטי (1 חול, 1 מלט) ולמהול גם אותו בדבק לטקס.

התאור שלהלן מתייחס לחומרים הצימנטים של חברת סיקה. תוכל למצוא גם מפרטים וחומרים מתאימים אחרים, של חברות אחרות (כגון מיסטר פיקס).

בהצלחה,

גבי

שלום. אני גר בבית פרטי עם מרתף שחצי ממנו לא עבר גימור כלשהו, הוא קיים כאופציה עתידית, וסגור מאחורי דלת עץ רגילה. אין ריצוף, וכל הקירות החיצוניים הם סוג של יציקה כמו של ממ"ד (לא בלוקים) ללא טיח או צבע. יש לי חצר אנגלית ופתח שמוביל לשם. בתוך החלל הזה יש ריח טחוב נוראי, ועל הדלת עץ בצד הפנימי יש עובש. הריח מחלחל משם לשאר המרתף שבו אנחנו כן מתגוררים וגם לקומה העליונה. בשום מקום אין סימני רטיבות על הקירות, וגם לא על רצפת הבטון. אך ניירת שנמצאת שם הופכת לחה.  אני מעוניין לאחסן שם ציוד וכו` ולהשמיש את המקום וחייב פתרון לטחב והסירחון שם. פריצת החלון לחצר האנגלית לא הספיקה (זה חלל של כ - 50 מ"ר עם חלון בודד.) אודה על עצה ועזרה. יוני.

שלום יוני,

הפתרון המקובל הנו התקנת מערכת איוורור (ונטה למשל) שתדאג לתחלופה מתמדת של האויר בחלל המרתף.  כך שכצעד ראשון מומלץ להתקין מערכת שכזו.

מכיוון שעדיין אין ריצוף או טיח בקירות יתכן שניתן יהיה להקל על המצב באמצעות מריחה פשוטה של חומר אטימה צימנטי, על גבי כל שטח הקירות והרצפה. הדבר יכול לסייע במניעת חילחול הרטיבות אל עומק היציקות ולעיתים מסייע להפחית את עצמתם.

בכל מקרה יש לדאוג תחילה למערכת איוורור וזהו הפתרון המקצועי המקובל.

בהצלחה,

גבי

היו נזילות בגג מעט נזילות מן הגשמים ונזילות כבדות עקב צינור שהתפוצץ בגג

הצינורות תוקנו

מכיון שהגג המרוצף הוא בן 30 ומכוער החלטנו לרצף מחדש

אחד היועצים האחרונים שהבאנו אמר שצריך לשים סילו החומר השקוף האוטם על כל הגג לאחר הורדת הפנלים כמובן

לאחר הסילו השקוף למרוח פוליגג בשכבה עבה ולאחר מכן לרצף עם הדבק של המרצפות ולעשות רובה לאחר הריצוף

לדעתו אנו ניפתור בדרך זו גם את בעית הנזילה מהגג וגם נחזיר לעצמנו את האסטטיות

בתודה מראש 

שלום משה,

העצה שקיבלת חובבנית לגמרי : הסילר השקוף איננו מיועד למטרה זו. הפוליגג גם הוא איננו מחזיק מעמד ברטיבות מתמשכת ובשום אופן איננו מתאים לאטימה מתחת לריצוף.

אם ברצונך לבצע אטימה על גבי הריצוף הקיים אז ניתן לעשות זאת אך ורק עם חומרים מתאימים כאשר העדיפות היא ליריעות ביטומניות. חומרים נוספים שאפשר להשתמש בהם הם החומרים המשחתיים הפוליאוריטנים ודומיהם (למשל "פוליאורה"). כמו כן ניתן להשתמש בחומרים ביטומנים משחתיים.

העדיפות, על פי הסדר הנה:

1.  יריעות ביטומניות.

2.  פוליאורה , או חומרים פוליאוריטנים במריחה.

3.  חומרים ביטומנים משחתיים (כגון מסטיגום).

באופן כללי, בשלב ההכנות מומלץ לבצע את הדברים הבאים:

1.  לפרק את הריצוף באזור שליד נקודת המרזב ולהתקין שם מרזב דו-מפלסי, אשר ינקז את הרטיבות שנמצאת מתחת לריצוף.

2.  מומלץ לפתוח את הפוגות בין האריחים ולאפשר לרטיבות הכלואה להתנדף בחדשי הקיץ.

על כל פנים, בקש / קבל הצעות מחיר מאנשים מנוסים בתחום. ההצעה שקיבלת מאוד לא מקצועית.

נשמח לעזור הלאה בכל שאלה,

גבי

שלום,

בהמשך לבעיית העבוי בממ"ד,

האם קיים חומר מבודד "רך" (ניתן למריחה על קירחיצוני) במטרה לבודד קיר ממ"ד חיצוני למטרת מניעת עבוי?

בברכה ותודה מראש:

מושקו

שלום מושקו,

לא קיים חומר (יעיל) שכזה.  נמיתן להתיז שכבה של פוליאוריטן מוקצף על הקירות או להדביק לוחות בידוד , לוחות קלקר וכדומה- אלא שלאחר מכן יש צורך בבצוע שכבת טיח חדשה + צביעה.

גבי