שלום,

לפני כ - 3 חודשים שיפצתי את חדר האמבטיה ולפני כשבוע גיליתי סימני רטיבות בקיר שגובל עם האמבטיה הצבע התקלף. הזמנתי נציג מטעם הביטוח והוא אמר שזה לא רטיבות כתוצאה מפיצוץ צנרת אלא רובה שלא נעשתה כראוי .

עשיתי רובה בחלקים שנאמרו לי אך עכשיו גם בקיר השני ישנם סימני רטיבות כלומר הטיח מתקלף. האם יכול להיות שזו הסיבה או שמא ישנה בעיית איטום.

עלי לציין שיש גם סדק קטן בקיר היכן שי ש רטיבות . אודה לכם על תשובתכם.

שלום יפה,

אם הרטיבות נמצאת בחלק הנמוך של הקיר- ליד הרצפה, אך יתכן שישנה בעיה של רטיבות שחדרה אל מתחת לריצוף (דרך הפוגות או כתוצאה מדליפה בצנרת הדלוחין).    אם סימני הרטיבות מופיעים בחלק הגבוה של הקיר (לא צמוד למפלס הרצפה) אז כנראה שמדובר בבעיה עם הרובה באריחים בקירות המקלחת.

אגב, בכל מקרה כנראה שמדובר על עבודה לקויה מבחינת האיטום של חדר הרחצה בעת השיפוץ. אם תפרטי יותר נתונים נשמח לעזור הלאה.

בברכה,

גבי

 היי גבי

שמחתי לקבל תשובה גם אני חשבתי שיש בעיה עם האיטום אך מה שלא נראה לי סביר שזה גם בקיר שאין עליו מים בכלל המקלחון נמצא בצד אחר והרטיבות ישנה בחלק השני של הקיר מאחורי קיר זה יש ארון אמבטיה וכיור כמובן ושם אין נזילה .

האם יתכן שיש בעיה עם האיטום גם שם? אולי כשאני שוטפת את הרצפה באמבטיה יש חדירה של מיים גם משם? משום שבתחילה היתה רטיבות רק בחלק מול המקלחון

ולא בצד השני של המקלחת.

אגב על הקיר שעליו בנוי המקלחון אין בכלל רטיבות. שאלה נוספת האם יתכן עיבוי של מיים

משום שאני לא נוהגת לפתוח את חלון האמבטיה לאחר רחצה? או שהעניין לא קשור בכלל?

אם ישנה בעיה של איטום ולא עיבוי כיצד אני יכולה לדעת משום שאני מבינה שאם יש בעיה של איטום עלי לפרק מרצפות באמבטיה האם זה נכון?

אודה על תשובתך המהירה.

שלום יפה,

לא ענית לשאלתי בענין מיקום הרטיבות על הקירות : האם הרטיבות מופיעה בחלק הנמוך או במרכז הקיר ?

כפי שציינתי בתקשורת הקודמת- רטיבות בסמוך למפלס הריצוף מצביעה על רטיבות מתחת לשכבת הריצוף של חדר האמבטיה. אם זהו המקרה אז יש שתי אפשרויות:

1. יש דליפה מצנרת הניקוז אשר נמצאת מתחת לריצוף.

2. יש חדירה של רטיבות אל מתחת לריצוף כתוצאה ממי השטיפה ו/או מי הרחצה. אם אין רובה בין האריחים ברצפה או בקירות , או אם יש רווח בין האגנית לקירות, או סביב נקודת הניקוז למשל, אז כנראה שזו הבעיה.  צריך לבדוק את זה בשטח.

עיבוי לא גורם בדרך כלל להיווצרות רטיבות בצד השני של הקיר, כך שיש לבדוק תחילה את האפשרויות שציינתי לעיל. 

כמו כן יש לבדוק אם ישנה בעיה באותה צנרת של כיור המטבח.

חובה לבדוק את כל זה בשטח. על כל פנים לא מומלץ להמתין אם סימני הרטיבות הולכים וגוברים ובמקרה זה אכן יתכן שיהיה צורך להרים מרצפות ברצפת חדר הרחצה.

בברכה,

גבי

היי גבי

הרטיבות אכן מעל הפנלים הקיר התנפח היו כאן מחברת הביטוח ואמרו שזה לא נזילה מצינור וביקשו ממני לעשות רובה באזור של המקלחון בקיר אחד ואכן עשיתי אך לאחר כמה ימים הופיע התנפחות של קיר בצד השני.

 הם אמרו גם שהקיר לא רטוב ואין סימני עובש או פטריה ולכן זה נראה להם רק בעיית רובה. יש לציין שהקיר הוא מאיטונג.

כיצד אפשר לדעת אם הרטיבות היא כתוצאה מרובה או איטום לא נכון או רובה סביב

הניקוז?

איך בודקים זאת?

.

שלום יפה,

תחילה הערה: כעקרון,  כל מה שנאמר לך על ידי נציגים מחברת הביטוח איננו שווה מאומה : גם אם תהיה הצפה הם יטענו שזו אינה הבעיה שלהם. כך שפשוט אי אפשר להתייחס אל העצות שלהם ברצינות.

לשאלתך : פשוט בודקים בעין ומחפשים חריצים קטנים שדרכם המים יכולים להכנס, בין האריחים , או בכל מקום אחר : סביב נקודת הניקוז, בין האגנית לקיר, בין המשקוף לריצוף, וכדומה.

לאחר סגירת החריצים יש צורך להמתין זמן מה. אם הרטיבות גוברת אז אין מה להמתין משום שיתכן וישנה בעיה של דליפה מהצנרת. אך אם הבעיה פוחתת או איננה גוברת- כנראה שטענת אנשי הביטוח נכונה.

במקרה הצורך את יכולה לקרוא לשמאי פרטי (לא מטעם הביטוח) או לאיש מקצוע שיפתח מרצפת או שתיים ברצפת המקלחת ויראה כמה רטיבות קיימת שם (אם בכלל).  בשלב זה אין טעם לדאגה מיותרת משום שסימני הרטיבות אינם חזקים, על פי תאורך.  (תמונה תעזור להבין יותר).

אני מניח שאין טעם לפנות אל הקבלן המשפץ ?..

בהצלחה,

גבי

היי גבי

לפי מה שידוע לי אין דליפה מצנרת משום שגם בדקו את שעון המים וגם חשבון המים שלי הוןא סביר בהחלט כך שנראה לי שאין בעיה בצנרת.

עשיתי רובה במקלחון ומסביב  אך עכשיו יש גם סימני רטיבות בקיר השני  וגם בקיר מול המקלחון היכן שכן עשיתי רובה.

נציגי הביטוח אמרו שאין סימני ם שהקיר אכן רטוב ואין פטריה או עובש. ולכן הם חושבים שזו בעיה של רובה בלבד. אך הרטיבות התפשטה לצד השני גם.

שאלה נוספת ברשותך, בצד אחד של קיר ישנו ארון עם כיור ועליו שיש . במידה ויש לפרק את הריצוף באמבטיה יהיה אפשר לפרק רק חלק מהריצוף או האם צריך לפרק את הכל אם כן מה עושים עם השיש וכל השאר?

כמה צריכה לעלות עבודה כזו?

בוודאי שאני אפנה לקבלן המשפץ אך לא נראה לי שהוא יהיה מעוניין לעזור אך בכל אופן אם אקח חברה פרטית אתבע את הקבלן המשפץ לאחר מכן.

האם אתם עוסקים בזה? 

שלום יפה,

אין קשר למערכת המים או לשעון. מתחת לריצוף של חדר הרחצה עוברים צינורות ניקוז בלבד ותיתכן דליפה מהם.

איננו עוסקים בעבודות מסוג זה. הצעתי- כפי שנאמרה לפני כן: אם הרטיבות גוברת אז יש לפתוח מרצפות ולראות מה כמות הרטיבות שקיימת שם. אם בבדיקה מתגלה שיש הרבה רטיבות אז לא יהיה מנוס מפרוק כל הריצוף ברצפה.  אם הארון יושב על הריצוף אז כנראה שיהיה צורך לפרק גם אותו.

במידה ומפרקים את כל הריצוף ברצפה- תהיה זו הזדמנות גם לתקן את שכבת האיטום. אך דיה לצרה בשעתה..

בברכה,

גבי

גבי תודה על העזרה אך למי עלי לפנות כדי שיגיד לי מאיין באה הרטיבות?

איזה בעל מקצוע עלי להזמין? האם כדאי קודם כל להזמין שמאי או מיד אינסטלטור , רצף?

הכי פשוט לבקש משיפוצניק מנוסה שיבוא לבצע את הפרוק ומשם להחליט הלאה.

או לסגור את הריצוף, אם אין רטיבות או- לפרק את כל הריצוף. אם מחליטים על פרוק כל הריצוף אז יש לקרוא לשמאי שיבוא , יצלם את המצב ויתן דוח.

בהצלחה,

גבי

שלום גבי,

לפני יומיים עלה אלי השכן מקומה למטה ואמר שיש אצלו רטיבות ועובש בקיר של האמבטיה. ירדתי לראות ואכן ישנם סימנים של צבע שחור ועובש על התקרה שלו באמבטיה.

כפי שכבר אמרתי אצלי יש סימני רטיבות מעל הפנלים אך מחברת הבטוח התעקשו

ואמרו שעלי לחכות לראות אם זה מתפשט או אולי זה כבר בתהליך ייבוש כי עשיתי רובה במקלחת.

שאלתי היא כיצד אוכל לדעת האם זה באמת נכון והאם הרטיבות וסימני העובש הם לפני שעשיתי רובה או שזה עדיין מתפשט והרובה לא עזרה לפתרון העניין.

יש לציין כי לא הבחנתי בהמשך רציני של רטיבות על הקיר שלי אך עדיין איני בטוחה לגמרי שהבעיה היא בעבר ולא ממשיכהכעת אודה לך על עזרתך.

שלום יפה,

לא ניתן לדעת. לצערי פשוט אין קסם כזה. יש חשש שבעיית הרטיבות לא נפתרה , במיוחד אם הרטיבות אצל השכן גוברת והתרחשה רק לאחרונה.

ההמלצה היא להסיר מרצפות ולראות את מצב הרטיבות.

בברכה,

גבי

אצל השכן יש סימני עובש וצבע שחור על התקרה  התקרה לא נראית רטובה

איך אדע האם זה מהעבר או שעדיין עכשווי?

את סימני העובש השחורים יש לנקות עם מים מהולים באקונומיקה, בעזרת סקוצ`.  לאחר מכן להמתין ולראות אם ישנה רטיבות שחוזרת : כלומר אם הקיר מקבל גוון כהה יותר של רטיבות ממש.  אם ישנה רטיבות ממש שנראית לעין או שמרגישים אותה במגע יד- אז כנראה שהבעיה למעלה לא נפתרה.    כמו כן יש לאוורר את חדר הרחצה של השכן, כל הזמן.

בקיצור: לנקות היטב, לאוורר כשבוע ימים לפחות  ולראות אם חוזרת הרטיבות (או אם היא כבר ישנה שם).

בהצלחה,

גבי

היי גבי

נציגי חברת הביטוח פתחו 3 מרצפות והתגלתה רטיבות וממש בוץ מתחת לריצוף

הם עשו בדיקה בצינורות הניקוז ואטמו במלט קר את הנזילה. חשבתי שהכל אמור להתייבש אך למחרת גיליתי שלולית של מיים במקום שהיה פתוח וחיכה להתייבשות.

שאלתי היא האם זה מעיד על פיצוץ בצנרת או האם יכולה להיות אפשרות שכל הרטיבות נובעת כרגע כי כל החול הרטוב מתחת למרצפות יוצר שלולית של מיים?

האם זה הגיונ?

הם אמורים להגיע מחר שוב. אפילו שאני סופגת את המיים שנוצרו שם לאחר חמש עשר דקות ישנה שוב שלולית מה יכול להיות עוד?

שמעתי שהטרמיטים הגיעו לארץ, ושהם מתפשטים כשאין תשובה נגד התפשטותם.

לפי התיאורים הם מכרסמים גם פלסטיק וגורמים נזקים לכבלי החשמל. האם נתנו את הדעת לנזקים לצנרת המים? מה ידוע לכם בנידון?

שלום אורי,

אכן שמעתי על בעיה זו בענף החשמל אך מעולם לא נתקלתי בכך בנושא צנרת, מכל סוג שהוא.    נסה לשאול בעלי מקצוע בתחום האינסטלציה. בכל מקרה אינני רואה מקום לדאגה וממילא לא נראה לי שקיים פתרון מקצועי לבעיה.

בהצלחה,

גבי

שלום חגית,

אני מניח שמדובר על צבע בחלק החיצוני של הגג ?

להערכתי לא אמורה להיות בעיה בריאותית וכל עוד הלוחות שלמים ואינם מתפוררים- אבק אסבסט לא יכול להתפזר באויר.

בברכה,

גבי

גרם לכך שחדר שנבנה רק לפני חודש כבר נוזל, העבודה שעשו לא שווה, יש נזילות והאיטום לא טוב.

אני לא מעוניין בכלל לפנות לקבלן שביצע את כל העבודה, כולל האיטום.

אני מעוניין לפרק הכל ולהתחיל מחדש "לפי הספר".

כמה יעלה לי לפרק את האיטום "המעפן" ולקבל איטום טוב להרבה שנים ללא נזילות.

שטח הגג  3 על 4 בערך... כ-12 מ"ר

תודה רבה

יונה

שלום יונה,

לא ציינת איזה חומר קיים כעת על הגג : יריעות ביטומניות, חומר אקרילי , זפת ?..

המחיר תלוי במה שצריך לבצע מבחינת הכנת השטח, קילוף החומר הקיים, תיקון שיפועים וסוג חומר האיטום בו תתבצע העבודה.  אם ניתן לבצע את כל העבודה ביום אחד אז המחיר ירד. מצד שני אם יהיה צורך לבצע תיקוני בטון / שיפועים וכדומה הדבר ייקר את העבודות.

במקרה שאפשר לסיים את כל העבודה בפעם אחת יכול המחיר לנוע סביב ה 2000 ש"ח, אך חסרים נתונים בשאלתך ומדובר על הערכה גסה בלבד.

אנא פרט יותר נתונים. תוכל גם ליצור קשר טלפוני למספר 03-9707001.

בברכה,

גבי פייר

איטומן

תודה רבה גבי על תגובתך, מצטער שלא נכנסתי בתקופה האחרונה.

ולעניין: אכן, הגג נאטם ביריעות ביטונומיות, נדרש לפרק הכל!!! לבצע שיפועים, להמתין כשבועיים <שייצאו הגזים> ואח"כ איטום מחדש עם יריעות, כשלפני כן יש למרוח "פריימר" וכו`...

בינתיים יש לי קבלן מורשה, ראיתי את עבודותיו, הוא בעל מקצוע, הסביר לי את כל התהליך והמחיר שלו מתאים לי.

תודה רבה על הכל.

אני רואה שיש לכם אתר מצויין, בכל נושאי הבנייה והשיפוצים. אצלי במועדפים.

יונה

שלום,

קניתי קרמיקה לבנה מחורצת ( שני מלבנים ובאמצע חריץ בצבע חום). בחנות אמרו לי שניתן יהיה למלא את החריץ בין שני המלבנים ברובה לבנה ,אך הקבלן טוען שהוא אינו עושה זאת משום שהחריץ אינו בעומק וברוחב תקניים.

1. מהו התקן למילוי רובה?

2. האם ישנה רובה לרוחב ועומק מינימליים?

3. היות ואני לא מעונין בפס חום הפיתרון שהוצא לי לפרק את הקרמיקה מקיר הגבס

 ולהרכיב חדשה . מהם ההשלכות של פירוק קרמיקה מקיר גבס ?

אשמח לשמוע את תשובתכם.

שלום גיא,

אם החריץ מיועד למילוי רובה אז לא אמורה להיות בעיה, אך אם אותו חריץ מצופה בזיגוג (כמו שאר שטח הפנים של האריח) אז הרובה לא תוכל להאחז עליו.

רוחב הפוגות התיקני אמור להיות 3 מ"מ, אך ניתן למלא גם פוגות ברוחב פחות מזה.

(לא ציינת מהו הרוחב הקיים).

רובה מסוג בי.גי 43 יכולה להתאים לפוגות צרות יותר אך האחיזה של הרובה תמיד תהיה פחות טובה.

כאשר מפרקים קרמיקה מקיר גבס קיים סיכוי גבוה שהקיר יפגע / יקרע ביחד עם הקרמיקה, לפחות במספר מוקדים. תדע רק לאחר הפרוק אם יש צורך להחליף או שאפשר יהיה לתקן.

בהצלחה,

גבי

תודה על תשובתך המהירה.

מדדתי את החריץ והוא ברוחב 2 מ"מ ובעומק של מ"מ אחד ואינו מזוגג.

הבוקר הודיעו לי מהחנות שהם שולחים מישהו מטעמם שיתקין לי את הרובה ( הקבלן עדיין מסרב). מה עלי לדאוג שייעשה כדי שאני לא אצטרך לקרוא להם שוב כשהרובה תתפורר ? ומהי תקופת האחריות המקובלת בעבודה מהסוג הזה?

תודה מראש

גיא

שלום גיא,

עובי הפוגה איננו מספק אך להערכתי ממילא יהיה עליך להסתפק במה שיש. רובה אמורה להחזיק לאורך שנים בתנאים רגילים אך אינני רואה סיכוי שתוכל לדרוש תעודת אחריות מהחנות, מה גם שלקחו אחריות ויגיעו לבצע.  כהצעה: אם יוסיפו דבק לטקס SBR לתערובת של הרובה- היא תחזיק מעמד יותר זמן ותדבק חזק.

בהצלחה,

גבי