· בעיית רטיבות
(עידו)שלום רב
אני גר בבית קרקע חדש מזה 3 חודשים
מספר ימיםאחרי הגשמים הראשונים הופיע רטיבות בכמה קירות שונים בבית,
כולם קירות פנימיים, כולם מס סנטימטר מעל הפנל התחתון.
יש לציין שיש בעיית ניקוז בשטח שמסביב לבית שנובעת כנראה מתכנון לקוי.
שאלתי היא מה הפתרון לבעיה(אחד הרעיונות שהוצעו לי הוא חגורת בטון מסביב
לבית).
תודה מראש
עידו.
13.12.2009 14:13חלון חדשהוספת תגובה· איטום קירות בקומת קרקע
(גבי)שלום עידו,
מהתאור שלך לא ברור אם מדובר על רטיבות בקירות פנימיים- שאינם קירות חיצוניים, או שמדובר על רטיבות מהצד הפנימי של קירות חיצוניים בלבד.
אם הרטיבות היא בצד הפנימי של הקירות החיצונים בבית הרי שמדובר על בעיה של איטום. במקרה זה יש לבצע אטימה מהצד החיצוני של המבנה , תחת שכבת הטיח, כפי שהיה אמור להתבצע מלכתחילה בעת הבניה. בנוסף יש לפתור את בעיית הניקוז של הקרקע, כפי שציינת בעצמך. אך פתרון בעיית הניקוז לבדה, באמצעות יציקת בטון סמוכה או באמצעים אחרים, אינו מהווה פתרון ודאי לתופעת הרטיבות. כך שהנכון ביותר הואלבצע את שני הדברים : גם איטום וגם ניקוז, כאשר בכל מקרה האיטום לבדו אמור לפתור את הבעיה, אך אינו פותר מהצורך בניקוז. לתיקון קירות חיצוניים ראה את המאמר על איטום רטיבות בקירות בקומות קרקע
אם מדובר על רטיבות אשר מופיעהבקירות פנימיים, אשר אינם קירות חוץ- הרי שתיתכן בעיה אחרת לגמרי. יכולה להיות בעיה של אטימה תחת הרצפה (נדיר למדי), או בעיה של נזילה בצנרת. וישנה תמיד האפשרות של נוכחות רטיבות כתוצאה משימוש בחול מילוי רטוב בעת עבודות הריצוף.
כמובן שיש לבדוק הכל בשטח והנ"ל מהווה תאור כלליבלבד.
נמח לעזור הלאה ובהצלחה,
גבי
13.12.2009 22:21חלון חדשהוספת תגובה· בעית רטיבות
(עידו)שלום גבי
תודה על התשובה,
מדובר רק בקירות פנימיים(לא קירות חיצוניים)וכמו שציינתי הבעייה התחילה רק
אחרי הגשמים הראשונים.
כמו כן יש לציין שלפני שבוע נערכה בדיקת נזילות ע"י הקבלן (בדיקת לחצים)
ונמצא שאין נזילות.
בנוסף לכך אתמול נפתחו ע"י הקבלן שתי מרצפות והתגלה שהחצץ למטה רטוב.
14.12.2009 09:46חלון חדשהוספת תגובה· בעיות רטיבות
(גבי)שלום עידו,
בדיקת לחץ של הצנרת אינה מספיקה משום שיש לבדוק גם את צנרת הדלוחין אשר תחת הריצוף של חדרים רטובים. במצב אותו תארת , בו ישנם מים תחת הריצוף במקומות שונים בבית, כנראה שלא יהיה מנוס מפרוק הריצוף והחלפת המילוי הרטוב אשר תחת הריצוף. על הקבלן לשאת בעלויות הנזקים.
כמויות מים שכאלה בדרך כלל אינן נגרמים כתוצאה מבעית איטום , אם כי אין להוציא זאת מכלל אפשרות. על כל פנים תחילה יש לבדוק את צנרת הניקוז / השופכין במקלחות, שרותים, חדרי שרות וכדומה.
שיהיה בהצלחה,
גבי
14.12.2009 16:48חלון חדשהוספת תגובה· בהמשך לדברי גבי, כדאי לציין שדליפה מצנרת הניקוז של מקלחות וכדומה
(גיורא מים אפורים)כתוצאה מחיבורי צנרת לקויים היא תופעה נפוצה ביותר בדירות שלאחר בניה או שיפוץ.
נפוצות מאד גם דליפוץ כתוצאנ מאיטום לקוי באזור הרחצה. שתי תופעות אלה יכולות להסביר כמות גדולה ביותר של מים במילוי מתחת לריצוף.
עליך לפעול במהירות כדי למנוע נזק מתמשך.
14.12.2009 17:10חלון חדשהוספת תגובה
· אפוקסי לבטון
(אדיר)שלום
אני מיצר מוצרים מבטון לבן אך עד עכשיו לא הצלחתי למצוא דרך לשמור על הצבע
כעת אני מתענין באפוקסי(למריחה)
ויש לי כמה שאלות
מה המחיר פחות או יותר
האם החומר בטוח לעבודה (אדים רעילים וכו)
האם החומר הוא דו רכיבי בלבד או שיש סוג של רכיב אחד
לאחר ערבוב הרכיבים האם יהיה לי מספיק זמן למרוח את החומר לפני שהוא יתיבש
היכן ניתן להשיג את החומר
תודה
13.12.2009 02:14חלון חדשהוספת תגובה· ציפוי אפוקסי על בטון
(גבי)שלום אדיר,
ישנם בשוק עשרות סוגים של חומרי ציפוי או צבעים אפוקסים. ציפויים אפוקסים הם דו-קומפוננטים וזמן העבודה עם החומר מוגבל, אך משתנה אף הוא בהתאם לסוג הציפוי ובהתאם לטמפרטורה (כמה שיותר קר החומר מתייבש לאט יותר). אין סכנה בעבודה עם החומר אך יש לעבוד בחלל מאוורר.
ציפויים אפוקסים בד"כ אינם עמידים בקירנת השמש (UV) ויתכן שעדיף יהיה להשתמש בציפוי פוליאוריטני שקוף. לציפוי פוליאוריטני ראה את מוצרי חברת פולידן.
בנוסף תוכל פשוט להשתמש עם סילר שקוף.
על כל פנים עליך להיוועץ עם יצרני חומרים אפוקסים ולשאול בעצתם בהתאם למטרת היישום של הציפוי.
בברכה,
גבי
13.12.2009 05:39חלון חדשהוספת תגובה
· צינור ביוב
(קטי)שלום.שכנה למטה החליפה חלק של צינור ביוב בשרותים שלה וטוענת שכל השכנים חייבים להשתתף עבור התיקון.האם זה נכון?
12.12.2009 15:37חלון חדשהוספת תגובה· תלוי במיקום
(דוד)כל צינור בתוך שטח הבית העלות על בעלי הידרה, בשטח החצר ועד לקו הראשי (גם במים וגם בביוב) על חשבון הדיירים כולם ומהראשי על חשבון העירייה.
בהצלחה
דודי
12.12.2009 21:32חלון חדשהוספת תגובה· טעות דפוס... בעלי הדירה...
(דוד)12.12.2009 21:33חלון חדשהוספת תגובה
· איטום סביב צינור אויר היוצא מיריעות הגג
(רוני)הוצאנו צינור אויר לגג, וקדחנו לכן חור בתקרה וביריעות הגג. איך לאטום טוב בין יריעות הגג לצינור? הצינור הוא מפלסטיק.
קדיחת החור היתה בקונגוולא בכוס יהלום, ולכן נוצר חור גדול בקוטר כ30 ס"מ. ודומני שהם מילאו את החור בבטון סביב צינור האויר. וממילא דרוש לאטום גם מעל סתימת הבטון, ובין סתימת הבטון ליריעות, ובין סתימת הבטון לצינור אויר.
11.12.2009 10:46חלון חדשהוספת תגובה· איטום יציאת צינור- גג עם יריעות ביטומניות.
(גבי)בוקר טוב רוני,
תחילה יש לתקן את הבטוןוליצור הגבהה / שיפוע סביב הצינור כך שמי הגשמים לא יקוו ליד אזור החיבור בינו לבין הגג.
אתיציקת הבטון עצמה רצוי לבצע על פי המאמר על עבודה נכונה עם חומרי מליטה- יסודות איטום | שיקום מבנים, כולל שכבת יסוד צימנטית כמתואר במאמר.
לאחרייבוש הבטון יש למרוח פריימרביטומני על הבטון ועל היריעות שלידו. לאחר הייבוש של הפריימר יש להלחים יריעה ביטומנית על הגבהת הבטון וליצור חפיפה של כ 10 ס"מ מעל גבי היריעות הקיימות. ניתן לטפס עם היריעות על הצינור עצמו , בזהירות כך שלא ינמס, או לחילופין להגיע עם היריעותקרוב לצינור ואחר כך להשלים את האיטום עם מסטיק ביטומני.
יש להלבין את המסטיק הביטומני כשבוע ימים לאחר היישום, עם צבע אקרילי שעמיד בתנאי חוץ / רטיבות.
לא ברור מהו מצבן של היריעות שנותרו כעת על הגג ואם בוצע חיתוך מסודר של היריעות לפני תחילת החציבות. מאוד מומלץ לקרוא לאיש מקצוע לבצוע תיקוני איטום מסוגשכזה.
בברכה,
גבי
13.12.2009 06:01חלון חדשהוספת תגובה
· משקופי העץ של דלתות הבית.
(ירון)איך אני מונע חדירת מים למשקופים ולמשקוף העיוור? האם המשקופים חודרים תחת לריצוף?
אני כעת לפני הריצוף ויכול עוד לעשות את הנדרש. משקוף עיוור יש כבר בכל הדלתות, וגם משקוף רגיל יש בכולם חוץ מבאמבטיה.
10.12.2009 21:33חלון חדשהוספת תגובה· משקופים בחדרים רטובים
(גבי)שלום ירון,
הטוב ביותר הנו לחתוך את המשקופי במדוייק, כך שיהיו מונחים בדיוק מעל הריצוף.
משקופים "טבולים" יש לאטום עם חומר ביטומני "זפת קר" וכדומה.
בברכה,
גבי
11.12.2009 02:45חלון חדשהוספת תגובה· משקוף מעל לריצוף
(ירון)תודה לך.
אם הטוב ביותר לחתוך את המשקופים בדיוק מעל לריצוף, האם לא דרוש לאטום גם אז סביב החלק התחתון שלהם הנוגע והסמוך לריצוף?
השאלה איך זה מיושם בפועל. לו המשקופים היו מנוסריםעוד לפני התקנתם בפתח, היה שייך לאטוםלמטה ולעלות עוד כמה ס"מ סביבבזפת קר. אבל כאשר המשקופים כבר מחוברים לפתח, וננסר אותם לפני הריצוף בגובה הריצוף, ניתן יהיהלאטום רק למטה, ולעלות למעלה רק בחלק הנוגע באויר. ולא נוכל לאטום בחלק הנוגע בקירות הפתח, כי אין גישה אליו.
ואת המשקוף עצמו אולי ניתן לפרק ולאטום, אבל המשקוף העיוור הרי מבוטן לפתח.
11.12.2009 09:34חלון חדשהוספת תגובה· איטום משקוף חדר רחצה
(גבי)שלום רוני,
למעשה כבר נתת את התשובה בתוך השאלה.
1. אוטמים בין המשקוף לריצוף עם מסטיק (או רובה) על מנת שמים לא יוכלו לחדור בינו לבין האריח.
2. חלקים שימצאו תחת מפלס הריצוף, כמו המשקוף העיוור, יש לאטום עם זפת קר ו / או חומר ביטומני משחתי.
היכן שאין גישה- אין גישה... אך ניתן לחתוך את החלקים התחתונים גם כעת.
גבי
13.12.2009 06:08חלון חדשהוספת תגובה