שלום

בחדר השירותים מספר אריחי קרמיקה נשרו מהקיר

איך אפשר להדביק אותם חזרה ללא צורך בשיפוץ גדול?

תודה

שלום תומר,

את הדבקת האריחים נתן לבצע בעזרת דבק לקרמיקה. הדבק מצריך עובי מינימלי של כ 2 מילימטרים. כך שיהיה עליך לנקות או לגרד את התשתית או את גב האריח לפני ההדבקה.    לא ברור מהתאור שלך אם האריח ניתק מהקיר ללא הדבק שמאחוריו או ביחד עם הדבק.   אם האריח ניתק מהדבק (גב האריח חלק) אז נסה להוריד שכבה מהקיר באמצעות פטיש ואיזמל ואחר כך להדביק את האריח למקומו עם הדבק.

בברכה,

גבי

אני עומד לקנות דירה בבניין בשכונת פלורנטין תל אביב.

הבניין צמוד לבניין נוסף.

בין שני הבניינים קיים סדק אנכי  ברוחב 5 ס"מ מהגג עד לרצפה.

שאלתי:האם זה מסוכן?האם ניתן לתיקון?עלויות משוערות.

שלום בני,

סדקים מסוג זה מחייבים בכל מקרה בדיקה בשטח, מה גם שחסרים נתונים רבים בשאלתך לגבי סוג הסדק (בין שתי יציקות ?) , הגורם לסדיקה, מספר הקומות בבנין- ועוד.

על פניו , מהתאור שלך נשמע שמדובר על סדק שנוצר בין שני מבנים כתוצאה מכך שלא בוצע תפר התפשטות, או שבוצע ולא נאטם. במקרה שכזה יש לבצע תחילה תיקונים בדפנות התפר עם חומרים צימנטים המיועדים עבור שיקום מבנים. לאחר מכן מבצעים אטימה של התפר. ראה את המאמר על איטום תפרי התפשטות עם מסטיקים פוליאוריטנים. לסיום- מכסים את כל התפר עם כיסוי פח או נחושת.

בנוסף- יש לבדוק את מצב התפר בגג של הבנין ובצד השני של המבנה, בקירות.

אך תחילה יש לבדוק את הכל בשטח, ורצוי ע"י קונסטרוקטור.

רק לאחר מכן ניתן לתת הערכת מחיר.

בברכה,

גבי

שלום!

אני גר בבניין 4 קומות ישן ?(בת 30 שנה ויותר) בקומה אחרונה

איך אני אמור לדעת אם הגג שלי מסוייד?

במידה ולא האם אני יכול לדרוש מהווד הבית לסייד אותו?

תודה!

שלום מיכאל,

תחילה יש לוודא מהו הסוג של חומר האיטום שקיים כעת על הגג.

סיוד גג מבוצע רק על גבי זפת. אם ישנן יריעות ביטומניות אז אפשר לבצע הלבנה (בצבע אקרילי לגגות).

יהיה עליך לעלות על הגג ולבדוק. אם ישנה זפת, והיא גלויה (שחורה) -חובה לסייד. אם ישנה זפת והגג סוייד - הרי שכולו אמור להיות לבן לגמרי.

באשר לתשלום- העלות של ההלבנה או של הסיוד חלה על ועד הבית.

בהצלחה,

גבי

שלום רונן,

כמות המים שיש להוסיף רשומה על גבי אריזת המוצר ויכולה להשתנות מיצרן ליצרן. אין להוסיף יותר מדי מים לתערובת. במקרה הצורך- עובדים עם מנות קטנות בלבד כך שהחומר לא יתייבש מהר מדי (אסור להוסיף מים לחומר כאשר הוא מתייבש).

את רוב הנקיון מבצעים במהלך העבודה עצמה ובעוד החומר טרי. עוברים עם סמרטוט רטוב או ספוג קשיח ומנקים את כל השאריות מיד לאחר המילוי.  יש לעבוד עם מטלית / ספוג ומים נקיים ככל האפשר על מנת שלא להשאיר שכבת מים מהולה ברובה, שתיצור לאחר הייבוש "עננים" על הריצוף.

בסיום העבודה מנקים שוב (ושוב) על רטוב, באמצעות שטיפה , מים וסבון.

בברכה,

גבי

שלום רונן,

נשמע שערבבת את החומר הפוך ביחס. הוא לא אמור להיות נוזלי מדי / מימי. (על איזו רובה מדובר, ומה בדיוק כתוב על האריזה ?

לגבי הנקיון:

כאשר החומר טרי, מייד לאחר הכנסתו לפוגה עוברים עם מלג גומי ומסירים את השאירות. ניתן גם באותו הזמן לנקות עם סמרטוט את השאריות שעדיין נותרו בצדדים ועל גבי האריח, בעדינות.  

עם ההתקדמות בעבודה תגלה שעדיין ישנם כתמים בקטע שכבר ביצעת קודם לכן. נקה אותו עם סמרטוט / ספוג שוב (ושוב) מהול במים נקיים , תוך כדי העבודה.

לקראת סיום העבודה, כאשר הרובה כבר התקשתה ברובה, ניתן לעבור שוב עם סמרטוט רצפה ומים. 

כאשר הרובה התייבשה לגמרי ניתן לשטוף עם מים וסבון ולהסיר את כל ה"עננים" שנראים על גבי הריצוף. הכי נוח להסיר את העננים עם סקוץ, כמו סקוץ לכלים, אך לא צבעוני (אדום) משום שהוא עלול להשאיר סימנים על גבי הרובה.  לאחר מספר שטיפות כבר לא תראה סימני עננות יותר, משמע - גמרת.

בהצלחה,

גבי

שלום גבי

חברת הביטוח של הדייר היא חברת "מגדל" 

אכן "מגדלים פורחים באוויר"

תודה,

אכן צריך לדעת ממי להזהר.

"ביטוח מגדל" נכנסה לרשימה.

בהצלחה,

גבי