רטיבות בפנלים, בבנייה חדשה
(אופיר)
|
שלום,
אנחנו נמצאים בתהליך בנייה, ממש בגמר.
במהלך החודשים נובמבר ודצמבר הבית היה לאחר ריצוף (ללא רובה) אך ללא בטקל (שיפועים) ואיטום וגם הבית היה לא סגור (ללא אלומיניום). בתקופה זו ירדו גשמים רבים ונכנסו מים לבית.
לפני כחודש גילינו שעולה רטיבות מהרצפות ומעל הפנלים בחלקים שונים בבית אך לאחר סגירת הבית וביצוע האיטום לא נראה כי נכנסים עוד מים לבית (אין שום סימני רטיבות למעלה) ולא נראה כי הרטיבות מתפשטת.
אציין כי ישנו שומשום מתחת לריצוף ולא חול, בוצע איטום על קורות היסוד באמצעות 3 שכבות טורוסיל בזמנו, לפני החורף, אך פיתוח השטח ויצירת שיפועים מחוץ לבית בוצע ממש רק לאחרונה.
כמו כן נבדק החשד לדליפה בצנרת אך נראה כי אין כזו.
מה עלינו לעשות ?
תודה רבה ,
|
|
|
איטום בית - רטיבות מעל פנלים
(גבי)
|
שלום אופיר,
סביר להניח שמדובר על רטיבות שכלואה תחת הריצוף כתוצאה מאותה תקופה בה השטח היה חשוף לגשמים.
הטיפול תלוי בכמות הרטיבות שישנה תחת הריצוף. מומלץ לפתוח אריחים בודדים ולבדוק כמה רטיבות קיימת תחת השומשום. רטיבות קטנה פשוט תלך ותעלם אך רטיבות גדולה יכולה לגרום לנזקים בהמשך, למשקופים, ובכלל- ולא תעלם מעצמה במהירות.
מו כן לא ציינת את סוג האריחים : אריחי טרצו בדרך כלל ניזוקים קשות מרטיבות כלואה , כך שבמקרה שזה המצב יתכן שידרש טיפול מקיף הכולל את הרמת הריצוף.(אריחי גרניט פורצלן אינם ניזוקים).
כמובן שאם יתגלה שהמילוי יבש לגמרי - תידרש בדיקת איטום נוספת של אותם קירות חיצונים הנמצאים תחת הקרקע ושל דברים נוספים.
בהצלחה,
גבי
|
|
|
תגובה
(אופיר)
|
גבי, תודה רבה על העצה.
האריחים הם גרניט פורצלן
|
|
|
|
מה דעתך על רובה תוצרת LITOKOL ?
(דודי)
|
|
רובה אקרילית , אפוקסית
(גבי)
|
שלום דודי,
לא עבדתי עם מוצרי חברת Litokol כך שלא אוכל לחוות דעה מנסיון אישי.
שב"ש,
גבי
|
|
|
|
בהמשך לשאלתי הקודמת
(אסף)
|
היום היה אצלי אוטם מטעמכם, אני מניח שאתם עובדים עם הרבה אוטמים
איך אדע שהם מיישמים את ההוראות המקצועיות והרציניות שכתובות פה בכל החומר שקראתי? אני שואל את זה מכיוון שעייפתי מחדירת המים, איזה וודאות יש לי שאיש האיטום ששלחתם לי משתמש בחומרים התקניים ועובד אחד לאחד ע"פ הדרישות? האם ניתן לקחת מפקח? האם יש צורך במפקח?
|
|
|
זיפות / חלונות כיס
(גבי)
|
שלום אסף,
ישנן כאן שתי תקשורות תחת השם "אסף". אחת בענין זיפות והשניה בענין חלונות כיס. באיזה מהן מדובר ?
עקרונית אין שום צורך בפיקוח נוסף אך תוכל ליצור קשר ישיר למייל ואשמח לעזור בכל מה שידרש.
[email protected]
כמו כן תוכל להשאיר מספר טלפון להתקשרות.
בינתיים- שב"ש,
גבי
|
|
|
|
חדירת מים מהגג
(אסף)
|
שלום רב אני גר בקומה אחרונה של בניין משותף שמצופה בזפת, שבוצעה לפני מס` שנים אני מניח 3-4. כל שנה חודרים לי מים וגם השנה לאחר הגשמים שבוע שעבר כל התקרה שלי רטובה. שאלתי היא, האם אני אמור להתחיל לחפש כרגע את מקור החדירה? או את הבעיה או שבאופן גורף ניתן להגיד שצריך לאטום מחדש את הגג. האם אפשר בכל המקרים לגלות ולזהות את מקור הבעיה ואת מקור חדירת המים?
תודה רבה
|
|
|
זיפות הגג
(גבי)
|
שלום אסף,
באופן עקרוני ניתן לאמר שבצוע תיקונים מקומיים של שכבות איטום שונות בגגות - אינו ענין ודאי. לפעמים קולעים "בול" ולפעמים לא. יש לבדוק את הגג עצמו ולראות אם כדאי לבצע תיקונים כלל, כאשר בכל מקרה לא ניתן לתת אחריות על עבודת תיקונים משום שהרטיבות יכולה לחדור תחת אל מתחת לשכבת האיטום ממקומות אחרים לגמרי שלא ניתן לגלות אותם בעין.
תוכל לבדוק את זיפות הגג בעין ואם תראה סדקים או חורים / קרעים בזפת- כמובן שיש לתקן אותם. יש לחפש תחילה פגמים בוטים בגג באזור שמעל מקום הרטיבות בתקרה. אך כאמור- אין כל ודאות שהעסק יצליח. לפיכך ההמלצה היא ברוב המוחלט של המקרים- לבצע זיפות חדש על כל השטח. בנוסף- אם לא בוצע סיוד או הלבנה של הגג בתחילת כל קיץ, סביר להניח שהזפת ממילא הרוסה ויש לחדשה.
ראה מאמר על זיפות גגות ועל סיוד או הלבנת גגות.
בהצלחה ושב"ש,
גבי
|
|
|
|
אטימת גיבל
(גיא ליאור)
|
שלום אני משפץ בית בכוכב יאיר, לבית גג שקוע בין שני גיבלים הבולטים משני צדדיו בכשלושים ס"מ (מעל הרעפים). הגיבלים כוסו בעבר בכיסויי פח עליונים ששמרו עליהם מפני חדירת גשם (בעיה נפוצה בבתים מדגם דומה ברחוב). בכוונתי להוריד את כיסויי הפח (יעילים אך מכוערים) - באיזה חומר אפשר להשתמש כדי לאטום את חלקם העליון של הגיבלים, ובאיזה חומר משתמשים כדי לחבר את תעלות הפח שמתחת לרעפים אל הגיבל ? האם ניתן לכסות את החומרים הנ"ל בשליכט צבעוני ? תודה
|
|
|
תיקון גג רעפים- גיבל / גמלון
(גבי)
|
שלום גיא,
תעלות הניקוז בצידי גג הרעפים מתחברות לתשתית עצמה, מאחורי שכבת הטיח. לחלק הפח העליון, השקוע מאחורי הטיח, מחוברת רשת "אקספנדד" המקובעת למקומה באמצעים מכנים ומבוטנת בתערובת מלט וחול ודבק לטקס SBR. מעל גבי שכבת הבטון מבצעים טיח. לאחר מכן שכבת יסוד (כגון "פריימר X") ומעליה שליכט צבעוני כפי שביקשת.
לאחר הסרת כיסוי הפח יתברר מצבו של הקיר ויש לטפל בו בהתאם. אם ישנם סדקים בטיח או טיח רופף (או אם אין טיח כלל) - ידרש טיפול נוסף.
במקרה של קירות עם סדקים עדיף לעבור לציפוי של מערכת צבע גמיש במקום השליכט האקרילי.
בהצלחה ושב"ש,
גבי
|
|
|
|