· נזילה ממרפסת שכן חוזרת ונשנת- דחוף
(יגל)שלום במשך שלוש שנים יש לנו נזילה מהשכן שגר מעלינו הבאנו אנשי מקצוע מהנדסים והשכן ביצע את התיקונים הנדרשים איטום שכל המרפסת בחומרי איטום איטום הבריכה מחדש מחשש לנזילה מהבריכה וכעת חזרה הבעיה שוב המהנדס האחרון שהיה פה טען כי יכול להיות שהנזילה היא מהחיבוריםשל תעלת האיוורור של הבנייין ולא בוצע תיקון של תעלה זו ברצוני לדעת מי צריך לשאת בהוצאות התיקון ועד הבית או השכן אשר הבעיה בתעלות אלו עוברות דרך מרפסתו וכן בקירות ביתו ומהן האפשרויות העומדות בפנינו לתיקון בעיה זו ואלי גם עלויות אם ניתן תודה רבה וחג שמח
22.09.2010 00:01חלון חדשהוספת תגובה· נזילה ממרפסת הגג של השכן
(גבי)שלום יגל,
לא ניתן לתת הערכת מחיר מבלי לבדוק בשטח את הדברים שיש לבצע. השאלה מאוד כללית ואין מספיק נתונים.
בבדיקה מומלץ להעזר בציוד לאיתור נזילות (מצלמה תרמית).
כמו כן לא ציינת אם השכן פרק את כל הריצוף מהמרפסת או שביצע איטום מעל הריצוף הקיים.
לגבי התשלום : אם תעלות המיזוג הן חלק ממערכת המיזוג בבנין אזי על ועד הבית לשלם את ההוצאה. אם הליקוי הוא בשטח המשותף - ועד הבית אחראי. שטחים משותפים הם למשל גג הבנין (שאינו בבעלות השכן) , קירות חיצוניים של הבנין - וכדומה. אם המערכת הותקנה על ידך באופן פרטי ההוצאה תחול עליך.
נשמח לעזור הלאה בכל שאלה, אך חסרים נתונים ורק בדיקה בשטח תוכל לתת מענה.
בברכת חג שמח,
גבי
22.09.2010 07:14חלון חדשהוספת תגובה
· רשת טיח על יריעות
(אילן)סיפרתי לפני כמה ימים שהקבלן עשה לי יריעות במעקה המרפסת עד מעל לצלע האופקית של המעקה (המעקה גבוה 40 ס"מ מהריצוף, והצלע האופקית כ15.5 ס"מ). וכתבת לי שכדי שהטיח יתפס שם טוב, דרוש לעשות קודם שכבת יסוד עם רשת טיח ומיתדים.
עקב אי הבנה, העובד עשה לי שכבת יסוד מחוספסת, אבל בלי מיתדים ורשת טיח. שכבת היסוד היא עם מלט וחול מחצבה ולטקס (ומעט חול ים בתוספת). לצערי גם אינני יודע כלל כמה אחוז לטקס ומלט היו בתערובת, ולא נראה לי שזה באחוזים שאתה ממליץ.
האם ניתן לתקן את זה? וכלומר לעשות שוב שכבה מחוספסת, אבל בתערובת נכונה ועם רשת טיח ומיתדים? מה הערך של תיקונים מסוג זה?
21.09.2010 08:10חלון חדשהוספת תגובה· טיח על חומר איטום
(גבי)שלום אילן,
הדגש צריך להיות על הרשת עצמה. כמובן שרצוי לתקן ולהסיר את החומר שהעובד כבר בצע, אלא שהסרת החומר עלולה לפגוע ביריעות כך שלא שווה להתעסק עם זה.
אם החומר שהעובד התיז על היריעות יושב חזק ואינו יוצא ממקומו כאשר מעבירים עליו את היד- יש להשאירו במקומו. אם הוא רופף או מתפורר כאשר מעבירים עליו את כף היד- עדיף להסירו בזהירות, אם הדבר אפשרי.
אך הדגש הוא על רשת אקספנדד, חורים 5-8 ס"מ (בהתאם לעובי שכבת הטיח הכוללת) אשר מקובעת לקיר ומכוסה לגמריבשכבת הרבצה צימנטית (ללא חול מחצבה). לאחר שכבת ההרבצה- טיח.
ראה גם מאמר על הצמדת טיח ותערובות צימנטיות אל חומרי איטום.
בהצלחה,
גבי
21.09.2010 16:33חלון חדשהוספת תגובה· תודה. המאמר המאלף הביא אותי לרעיון.
(אילן)לאחר קריאת המאמר שהזכרת, חשבתי רעיון אחר. שהרי כל הסיבה שהקבלן עשה לי איטום עד סוף המעקה, וכולל הצלע האופקית, זה בגלל מקרי שלג. והרי מקרי שלג לא קורים הרבה, ומקסימום מספר פעמים בשנה.
ולכן חשבתי שעל מקרים מעטים אלו, יספיק האיטום הצמנטי, שבו ראיתי שלא נדרשת רשת, והוא לא יפריע להדבקת השיש על הצלע האופקית.
ואם כן, אולי טוב יותר לחתוך ולקלף את היריעות מ15 ס"מ מעל לריצוף, עד סוף הצלע האופקית. ובמקום זה לעשות סיקה טופ לבד ב2 שכבות.
זה יאפשר לי גם חסכון כספי. כי כשלא דרוש רשת טיח, אוכל גם לטייח לבד (זה מרפסת, ולא דרוש בה עבודה מקצועית נאה כבבית).
מה דעתך?
ואני מזכיר שהקבלן עשה לי לפני היריעות פריימר וזפת חם 75/25. האם יהיה קל לקלף את כל זה, ובפרט שכבר מטויח עליהם?
22.09.2010 09:01חלון חדשהוספת תגובה· איטום קירות- מרפסת חוץ
(גבי)שלום אילן,
הדברים שתארת היו אמורים להתבצע מלכתחילה,
כעת אין טעם לנסות ולבצע את כל זה משום שלא תוכל להסיר את הזפת והפריימר מהקיר. יהיה עליך לבצע חציבה ולהסיר חלקי בטון שהפריימר נספג לתוכם והעבודה עצמה תגרום לנזק קטלני ליריעות. כך שלא שווה לנסות, גם מבחינת העלות.
פשוט בצע רשת לחיזוק הטיח, כפי שנאמר תחילה, זאת בהנחה שהיריעות צמודות היטב לקיר ולמעקה העליון.
בהצלחה וחג שמח,
גבי
22.09.2010 17:48חלון חדשהוספת תגובה
· הלבנת זפת
(ירון)הי גבי
אם יש לי זפת האוטמת חיבור בין גג (האטום על ידי יריעות) לקיר (רולקה) ואני רוצה להלבין אותה. האם יש בעיה לשים על הזפת פוליגג סופר M בהנחה שיום אחד אני כן אבצע איטום כמו שצריך עם יריעות חדשות שיעלו על הרולקה? האם ניתן יהיה להסיר את החומר האקרילי מהזפת כדי לשים על הזפת יריעות ביטומניות ?
תודה
20.09.2010 14:16חלון חדשהוספת תגובה· פוליגג על זיפות
(גבי)שלום ירון,
פוליגג מעל גבי זיפות יחייב הסרה בעתיד לפני בצוע של שכבת יריעות חדשה על האזור. יהיה מאוד קשה להסירו מהשטח (אך אפשרי).
גבי
20.09.2010 15:40חלון חדשהוספת תגובה· תגובה
(ירון)הי
רק לוודא שהבנתי, מה שאתה אומר שלפני הנחת יריעות חייב להסיר את החומר מהזפת. יהיה קשה מאוד להסיר אותו. אם אני לא מלבין את הזפת עם פוליגג M , לא תהיה בעיה להניח עליה ישירות יריעות ביטומניות.
האם הבנתי נכון ?
20.09.2010 17:51חלון חדשהוספת תגובה· זיפות עם פוליגג
(גבי)שלום ירון,
הבנת נכון. זיפות ללא פוליגג יהווה תשתית מצויינת להלחמת יריעות איטום ביטומניות.
גבי
20.09.2010 18:26חלון חדשהוספת תגובה
· יישום פוליגג סופר M
(ירון)הי גבי,
אם אני רוצה לבצע איטום ע"י סופר M צריך 3 שכבות. בין כל שכבה צריך לחכות לייבוש מלא, מה ז"א ייבוש מלא? 24 שעות (ייבש למגע) או 7 ימים (יבש סופי) ?
תודה
20.09.2010 14:02חלון חדשהוספת תגובה· איטום גג עם פוליגג סופר M
(גבי)שלום ירון,
הכוונה להמתנה של 24 שעות. ב"ייבוש סופי" הכוונה לייבוש מוחלט ואחרון שלאחריו גם אין חשש מפגיעה בחומר האיטום כתוצאה מגשמים. ראה בקישור הבא הוראות יישום:
http://www.itum.org.il/sealing.asp?id=109
בהצלחה,
גבי
20.09.2010 15:42חלון חדשהוספת תגובה
· ניתן לחבר אסלה לרצפת האמבטיה ללא ברגים?
(ערן)פשוט המדה תחת הריצוף גבוהה מאוד וסמוכה לריצוף. ואם יקדחו בריצוף, חוששני שהאיטום שעל המדה יפגע.
19.09.2010 20:58חלון חדשהוספת תגובה· חיבור אסלה
(גבי)שלום ערן,
ניתן להדביק את האסלה עם מסטיקים פוליאוריטנים או מסטיקים על בסיס פולימר MS.
בהצלחה,
גבי
20.09.2010 15:44חלון חדשהוספת תגובה