האם יש צורך להחליף את יריעות זפת?
(שי)
|
אני משפץ בית פרטי שרכשתי בעל מספר מפלסים. יש שתי מרפסות בקומות עליונות שם אני מחליף את הריצוף. על פי מראה הריצוף בתוך הבית נראה שבעבר היתה חדירה של מים מהמרפסות , מתחת לריצוף שבתוך הבית (בגבול המרפסת).
הריצוף במרפסות פורק והתגלו יריעות זפת.
לדעת הקבלן מקור חדירת המים הוא העדר בידוד בין ריצפת המרפסת לריצפת הבית וכי היריעות המצב תקין.
אציין שהם לא חשפו את היריעות עד היסוד כי אם הרימו את הריצוף וקצת מהמשטח שמתחתיו שכנראה היה תערובת של חול עם מלט.
האם גישתו של הקבלן נכונה? האם לא נגרם זנק ליריעות הזפת מעצם פירוק הריצוף?
כיום אין רטיבות בחדרים שמתחת למרפסות כולל החורף האחרון (טרם פורקו המרצפות) הבית בין 9 שנים.
תודה שי
|
|
|
איטום מרפסות בזמן שיפוץ
(גבי)
|
שלום שי,
באופן מאוד כללי - פשוט לא כדאי לקחת סיכונים מיותרים.
יתכן שחדירת הרטיבות מאותה מרפסת אכן התרחשה עקב חוסר איטום בין השטח החיצוני לפנימי (תחת הריצוף), אך יתכן שמעבר הרטיבות נגרם גם כתוצאה מליקוי במקום אחר.
כמו כן בהחלט תיתכן פגיעה ביריעות כתוצאה מעבודות הפרוק. מספיקה פגיעה מקרית אחת ביריעות, במהלך העבודות, על מנת לגרום לכשל כללי של מערכת האיטום. כך שלטעמי לא כדאי לקחת סיכונים מיותרים.
תוכל לבקש מהקבלן מחיר לפינוי המילוי ואיטום מחודש של השטח, ולהחליט בהתאם. אך בסופו של דבר אתה בעצמך תאלץ להתמודד עם הסיכון / התוצאות כך שהענין נתון רק לשיקולך (הקבלן ממילא לא יהיה אחראי משום שלא יבצע את האיטום).
חג שמח,
גבי
|
|
|
,תודה
(שי)
|
|
|
איטום משקופים ,ותיקון סדקים
(שלמה)
|
שלום
א. ברצוני לאטום את החיבור בן משקופים עיוורים לסף חלון לפני התקנת החלונות.
ב. סגירת סדקים שנוצרו בתיקרת רביץ.
אודה להנחיה באלו חומרים להשתמש ובאיזה צורה ליישמם.
תודה מראש
|
|
|
איטום סדקים, משקופים
(גבי)
|
שלום שלמה,
חסרים נתונים באשר לאותו סף. תמונה תעזור להבין במה מדובר. באופן עקרוני יש לאטום את התשתית עצמה עם חומר איטום צימנטי משחתי- לפני הרכבת הסף. חיבורים בין המשקוף לסף או בינו לתשתית עצמה יש לבצע תמיד עם חומרים גמישים, כגון מסטיק פוליאוריטני מסוג סיקפלקס 11FC או חומר מסוג MS פולימר (סופר 7 למשל)- וכדומה. בכל מקרה חובה עליך לאטום את האזור לגמרי- לפני הרכבת הסף.
איטום סדקים בתקרת רביץ ניתן לבצע עם שפכטל / מרק גמיש או עם מרק (צלוטיט) רגיל כאשר בין השכבות מיישמים רשת אינטרגלס. הטיפול תלוי בסוג הסדק , מיקומו ורוחבו. תוכל לרכוש רצועות רשת יעודיות המשמשות לתיקון חיבורים בלוחות גבס. אם ישנם סדקים בחיבור בין הרביץ לקירות תוכל לרכוש רשת המיועדת לפינות גבס.
אם תספק יותר פרטים נשמח לעזור הלאה.
בהצלחה וחג שמח,
גבי
|
|
|
תודה גבי
(שלמה)
|
|
|
צביעה בצבע אקרילי לאחר בניית קיר חדש בבלוקים וטיח
(רוסלן)
|
מה עליילשים על טיח?
חלק אמרו לשים שפחטל אמריקאי ואז צבע.חלק שני אמרו יסוד שליכט ואז צבע,וחלק שלישי יסוד שליכט -שפכטל ואז בונדרול ולאחר מכן צבע.
מי שהוא בכלל אמר שצבע אקרילי ניתן לצבוע ישר על טיח.
אנא עזרו לי.תודה.
|
|
|
צביעת קיר - חדש
(גבי)
|
שלום רוסלן,
צביעת קיר חדש, פנימי, מתבצעת כלהלן:
1. על הטיח מבצעים "שליכט" לבן ומשפשפים במלג` ספוג כשהחומר עדיין טרי.
2. לאחר מכן מבצעים שפכטל אמריקאי. לאחר הייבוש מלטשים עם נייר זכוכית עדין ומבצעים פעם נוספת אם יש צורך.
3. בונדרול.
4. צביעת הקיר.
בהצלחה,
גבי
|
|
|
|
רטיבות בחניה שנמצאת מתחת לגינה
(מירה הורוביץ)
|
שלום רב,
רציתי לבדוק אפשרות לפתור בעית רטיבות בחניה כנראה כתוצאה של שיפוע הפוך,
האם יש דרך לנקז את המים מבלי לה"הרים" את כל הגינה, פעולה שנכשלה בעבר.
בתודה, מירה
|
|
|
איטום וניקוז חניון
(גבי)
|
שב"ש מירה,
ניתן לבדוק בשטח את האופציה של בצוע קידוחים לצורך ניקוז המים. הצרה היא שבצוע שכזה כלל אינו יכול להבטיח את פתרון הרטיבות בתקרה והסיכוי להצלחה שואף לאפס והנו בבחינת יריה באפלה.
לפתרון יסודי אין מנוס מהרמת הגינה כולה, יציקת שיפוע ואיטום מחודש בצורה מקצועית וכולל בדיקת הצפה לאחר האיטום. גם הגינה עצמה אמורה להיות מונחת על גבי יריעות ניקוז ויריעות הגנה נגד חדירת שורשים. בצוע יסודי, מבלי עיגול- פינות וחסכונות, מחזיק מעמד עשרות שנים.
ניתן לשקול גם שימוש בחומרי איטום מתקדמים כגון "זייפקס" (חומר איטום גבישי) , לצורך בצוע תיקון מקומי בתקרה או לשם איטום כל האזור. אך יש לבדוק זאת כמובן בשטח.
בברכת חג שמח,
גבי
|
|
|
|
תודה
(נח)
|
לגבי
תודה מקרב לב וחג שמח
נח
|
|
|
|