|
 עובש בדירה
(קרן)
|
|
שלום,
בחודשי החורף החלו להופיע כתמי עובש בדירה.
הדירה ממוקמת בקומת מרתף. העובש החל מהקיר החיצוני והתפשט לרוב הקירות בבית כולל קיר פנימי בחדר השינה.
הזמנו איש מקצוע שהציע לצפות חלק מהקירות בגבס מבודד.
הוא טוען שהוא יכול לשים גבס שיבודד בקירות בהם יש ריכוז גבוה של עובש. האם זה ימנע את התפשטות העובש לאזורים אחרים?
תודה,
קרן
|
|
|
|
|
 טיפול בעובש
(גבי)
|
|
שלום קרן,
כיסוי קיר אחד אינו מונע היווצרות עובש בקירות אחרים. עובש אינו נודד כשלעצמו אלא פשוט נוצר על גבי משטחים שבהם ישנה לחות / רטיבות קבועה.
יש להתייחס גם לנושא איוורור חלל הדירה באמצעות מפוחי-אויר / ונטה. במקרים מסויימים ניתן אף לבצע פתחים באמצעות "חצר אנגלית".
בענין בידוד הקיר מבפנים: גבס לבדו אינו מועיל ויש לבצע שכבת בידוד תרמית על הקיר לפני הנחת לוחות הגבס. כמו כן יש לבצע טיפול בעובש הקיים באמצעות חומרי חיטוי מתאימים.
מאוד מומלץ לבקש יעוץ בשטח מאיש מקצוע בענף הבידוד ולא לקבל המלצות של אנשי גבס / שיפוצניקים בלבד. ישנם גם צבעים מקצועיים נגד עובש (לא הצבעים המקובלים) שאפשר לבדוק את השימוש בהם. יתכן שכלל לא יהיה צורך לבצע בידוד.
מפרטי בידוד של קירות מצידם הפנימי ניתן לקבל גם אצל חברת "גולמט".
בהצלחה,
גבי
|
|
|
|
|
|
פנלים בקיר חיצוני
(אסף)
|
|
שלום רב!
האם נכון לעשות ריצוף חוץ ללא פנלים בקיר? האם יכולה להיות בעיה של כניסת מים בין הריצוף לטיח הצבעוני שבקיר?
|
|
|
|
|
איטום משטחים מרוצפים
(גבי)
|
|
שלום אסף,
פנלים הנם הכרחיים להגנה על הקיר. השליכט הצבעוני יתלכלך מהר מאוד ללא הפנלים כך שמומלץ לבצע פנלים בכל מקרה, בלי קשר דוקא לנושא האיטום.
מבחינת איטום המשטח חסרים נתונים:
האם מדובר על שביל ?
מרפסת ?
האם בוצע איטום בטרם הריצוף, הן על תשתית הבטון של המשטח והן על הקיר, בנקודת המפגש בינו לבין הריצוף ? אמורה להיות שכבת איטום על גבי הקיר- מתחת לשכבת הטיח.
בברכה,
גבי
|
|
|
|
|
פנלים בקיר חיצוני
(אסף)
|
|
גבי שלום!
תודה על המענה הסופר מהיר.
מדובר על שביל שיירוצף מסביב לבית.
נכון לעכשיו, לא נעשתה שום פעולת איטום בחיבור בין הרצפה לקיר החיצוני.
המפקח שלי אמר שלא חייבים לעשות פנלים והטיט שמתחת לריצוף יאטום את חדירת המים. אני בספק
|
|
|
|
|
איטום מפגש בין שביל לקיר חיצוני
(גבי)
|
|
שלום אסף,
ראשית, יש להפריד בין נושא האיטום לענין הפנל. הפנל משמש להגנה על תחתית הקיר מפגיעות מכניות (נעליים) ומרחיק את המים ואת הלכלוך מתחתית הקיר. שליכט צבעוני נוטה לצבור יותר לכלוך משום שהוא מחוספס. גם לא ניתן יהיה לבצע בו תיקונים מקומיים בעתיד מבלי שאלו יבלטו לעין כך שמומלץ להגן עליו הן מבחינה מכנית והן מלכלוך ולבצע פנלים.
נושא יותר חשוב הוא עצם איטום הקיר ו/או משטח הבטון. אם לא יתבצע איטום הרטיבות שהבטון יספוג (מהקרקע שמתחתיו או מהריצוף שמעליו) תחדור אל תוך הקיר. עלולה לצוץ רטיבות בחלק הפנימי של הקיר ועליה קפילארית של רטיבות שתגרום לקילופי שליכט בצד החיצוני.
לא ברור מתאורך מהו המצב בשטח ואיזה פרט איטום בוצע, אם בכלל. לא ברור אם היציקה מחוברת לקיר או נפרדת ממנו. בעקרון יש להקפיד על מספר דברים:
1. הקיר עצמו אמור להאטם בתחתיתו דהיינו בחלק התת קרקעי שלו ובנקודה בה יציקת הבטון של הרצפה מתחברת אליו, כך שגם כאשר היציקה תרטב הרטיבות לא תוכל לעבור לתוך הקיר.
2. אין לאפשר מגע בין הריצוף והמילוי שמתחתיו - לבין הקיר. המילוי שמתחת לריצוף ירטב בוודאות בהמשך הזמן ודרוש איטום / הפרדה בינו לבין הקיר.
3. אם היציקה מחוברת לקיר ואין הפרדה בינהם (או איטום בקיר בטרם היציקה)- יש לאטום את היציקה כולה לפני הריצוף.
מקווה שהבנת את ההסברים ושהם מתאימים למה שקיים בשטח. חלק מהדברים אולי אינם רלוונטים משום "המגבלה הוירטואלית".
הטיט של הריצוף כלל אינו משמש כשכבת איטום כך שטענת המפקח אינה נכונה.
ראה עקרונות מנחים במאמר על איטום בתים צמודי קרקע- מרפסות, שבילים, מפתנים.
בהצלחה עם הבניה,
גבי
|
|
|
|
|
|
איטום בריכת ביוב שאמורה להיחפר בתוך חצר אנגלית
(שושנה קירשנבוים)
|
|
מעוניינים בהצעת מחיר לתכגון האטימה
|
|
|
|
|
איטום בריכה, חצר אנגלית
(גבי)
|
|
שלום שושנה,
תודה על פנייתך.
אנא השאירי את פרטייך במדור צור-קשר או במייל הבא:
[email protected]
(אנא צייני גם את אזור המגורים).
בברכה,
גבי
|
|
|
|
|
|
בידוד גג רעפים
(קונה דירה)
|
|
בבית קיים גג רעפים עם לוחות גבס מתחת. קומת הגג אינה משמשת למגורים.
האם כדאי לשים בידוד תרמי? ואם כן מהו הסוג המומלץ? לכמה זמן מחזיק?
לגבי איטום למים- האם יש חומרי איטום או שאם אין רעפים פגומים- הגג עמיד לחדירת מים?
תודה
|
|
|
|
|
איטום ובידוד גג רעפים
(גבי)
|
|
שלום "קונה דירה",
בעקרון חובה לבצע בידוד כאשר מומלץ לבצע אותו בין הרעפים לתקרת הגבס. (לעיתים מבצעים אותו גם על גבי רצפת חלל הגג אך עדיף לבצע בגג עצמו). בנוסף מומלץ להתקין מאוורר אקטיבי שיסלק את החום באופן קבוע. תכנון הבידוד תלוי באקלים באזור המגורים ואף בסוג הרעפים. אך בעקרון מומלץ להקפיד / להחמיר ולהשתמש במזרוני צמר זכוכית במשקל 80 ק"ג / למ"ק , אשר עטופים ברדיד אלומיניום משני הצדדים.
בענין איטום -
גג רעפים תקין אינו מצריך איטום נוסף, כך שבדרך כלל יש פשוט להחליף את הרעפים הפגומים. יתכן צורך גם בעבודות תיקונים נוספות. שים לב שבחלק חריג מהמקרים יתכנו פגמים מהותיים אחרים שידרשו עבודות תיקון יקרות, כגון במקרה שהשיפוע של הגג אינו מספק או שתעלות הניקוז סביב הגג פגומות / לא מרכבות היטב.
מכיוון שמדובר על דירה לפני קניה- מומלץ לבקש יעוץ וחוות דעת מקצועית מחברות לביקורת מבנים.
בהצלחה,
גבי
|
|
|
|
|
|
רטיבות בקיר חיצוני
(לי)
|
|
שלום,
בקיר בחדר בבית בצידו הפנימי ישנם סימני עובש ורטיבות.
הבנתי שזה קורה כיוון שאין בידוד תרמי בקיר ולכן עקב שינויי טמפרטורה, לחות מתוך החדר מתעבה על הקיר.
מהו בידוד תרמי לקיר? האם בתים שנבנו לפני 15-20 שנה נבנו אחרת מהבחינה הזו לעומת בתים כיום?
|
|
|
|
|
רטיבות בקיר
(גבי)
|
|
שלום לי,
בידוד של קיר נהוג לבצע מהצד החיצוני באמצעות טיח תרמי מבודד. במקומות בהם האקלים קר מפרט הבידוד מחמיר עוד יותר. בבניה חדשה מקפידים על מפרט בידוד בהתאם לאקלים המגורים בו מתבצעת הבניה. לעומת זאת בבניה ישנה אכן לא היה נהוג לבצע בידוד כלל, מלבד במקומות קרים במיוחד (ירושליים למשל).
במקרים בהם לא ניתן לבצע את הבידוד מהצד החיצוני ניתן גם לבצע אותו מהצד הפנימי ולכסות אחר כך את הבידוד עם לוחות גבס. אך מומלץ בעקרון לבצע אותו מבחוץ.
אנא ראי את המאמר על עיבוי- איתור ומניעה אשר מתאר אפשרויות נוספות להיווצרות רטיבות בקיר. יתכן גם שאותה רטיבות מגיעה עקב בעיות איטום בצד החיצוני של הקיר הרטוב, בהנחה שמדובר על קיר מעטפת.
בברכה,
גבי
|
|
|
|
|
