שלום לך,

המפרט שקיבלת תקין, אם כי איטום קורות קשר מתבצע ישירות על הבטון ללא צורך בשכבת הרבצה. יחד עם זאת יתכן צורך בבצוע תיקונים מקומיים בקורות כגון טיפול בברזלים חלודים ומילוי כיסי-חצץ. יתכן שלזה התכוון הקבלן באמרו "שכבת הרבצה".

כמו כן יש לבצע את המסטיגום מעל גבי שכבת יסוד ביטומנית, שאותה לא הזכרת.

בעקרון יש לרדת עד לתחתית הקורה. רטיבות קפילארית יכולה לטפס לעיתים גם לגובה של כ 80 ס"מ כך שניתן לתכנן את עומק האיטום בהתאם לכך.  על האיטום לטפס מעלה בקירות כ 20-30 ס"מ מעבר למפלס אדמת הגינון.   ראה סדרת מאמרים באתר על כשלים באיטום בתי קרקע: איטום קירות, איטום קורות יסוד, שלד המבנה.

בהצלחה ושב"ש,

גבי

שלום,

חומר יסוד ביטומני הנו חומר שחור ודליל, בערך בסמיכות של נפט שחור. קבלן האיטום בוודאי מכיר זאת וישתמש בחומר לפני הבצוע של המסטיגום. ראה גם קישור אל "מסטיגום פריימר".

תוכל גם לצרף תמונה של האזור אם ברצונך בכך, אם כי אני מניח שקבלן האיטום יבצע ממילא את השלבים הדרושים.

בהצלחה,

גבי

שלום לך,

בעיות עובש מתרחשות בעיקרן כתוצאה מחוסר איוורור / חוסר תחלופת אויר בדירה. התופעה גורמת לאדי הלחות "להתיישב" במקומות שונים ובמקומות אלו מתפתחות פטריות.

מכיוון שישנו עובש גם על בגדים בדירה הפתרון חייב לכלול את שיפור האיוורור וצביעת קירות אינה מספקת.   ונטה חשמלית יכולה לעזור, או פתיחת חלון נוסף במקום שאפשר, אך אלו כרוכים בהוצאה כספית נוספת שיהיה עליך לבקש מבעלת הדירה. תוכלי כמובן גם לנסות ולאלתר פתרונות באמצעות פתיחת חלונות או מאוורר.

לגבי צביעת הקירות עם צבע נגד עובש:  יתכן שהקבלן ביצע שכבת יסוד עם חומר מסוג "פונגיצ`ק" (טמבור). אם הוא לא ביצע חיטוי של העובש לפני הצביעה העובש עלול לחזור שוב בהמשך אך יתכן גם שלא.

ארונות וחלקי עץ אחרים ניתן גם כן לצבוע עם צבע נגד עובש או לנקות במים ואקונומיקה. ואפשר גם לנקות בסבלנות עם חומץ מהול במים.

פתרון נוסף אך גם כן יקר יחסית: רכישת "שואב לחות" חשמלי.

לסיכום: נקי את כל האזורים עם מים ואקונומיקה ו/או מים וחומץ. בצעי צביעה בצבע נגד עובש בכל המקומות הנחוצים בקירות ואף בארונות אם ניתן. והכי חשוב- דאגי לתחלופת אויר בדירה.

שב"ש  + תודה על המחמאה לפורום,

גבי

שלום

בכיור בהתקנה שטוחה בין 10 שנים יש טיפטוף בחלק בו נפגע איטום הסיליקון

לא ניתן לבצע חידוש האיטום בסיליקון מבלי לפרק את כל הכיור

האם קיים חומר נוזלי כמו סילר שניתן להזריקו בחיבור הכיור לשיש כך שיחלחל ויבצע אטימה טובה .

תודה

שלום אבי,

ישנם חומרי אטימה פוליאוריטנים או אפוקסים נוזליים אלא שהם נמכרים בפחים, בכמויות גדולות מדי. תוכל לנסות להדביק נייר-דבק בצידי החריץ ולדחוס לתוכו בכוח סיליקון או חומר כגון "סופר 7". (אם תצרף תמונה יתכן שנוכל לעזור יותר).

בברכה,

גבי

אתה יכול לשלוח ישירות למייל

itumen@gmail.com

גבי ,תודה רבה

זו הפעם השלישית שאני פונה אליך ,ומקבל תשובות מהירות ומצויינות

וכמובן מישם אותם ,למרות שלא האמנתי כל כך ביכולת של כניסת החומר לסדקים הקטנים ישמתי כולל שיפוץ כלל החיבור של הכיור ,נראה שעבד .

נ.ב

שאלה רביעית לנוספת ,מקווה שבתחום שלך

לפני שבועיים ביצעו על גג הבניין בו אני משמש כוועד הבית  זיפות בזפת חמה (75/25 לפי הצעת המחיר).

היום, כשבועיים לאחר מכן, כאשר אני עולה לגג בשעות היום (אוגוסט), הזפת מעט רכה, וניתן ללחוץ אותה כלפי מטה בלחיצת אצבע.

האם זה המצב הרגיל של זפת חדשה בחודשי הקיץ, או שיכול להיות שהרכות של הזפת נובעת מערבוב שביצע קבלן האיטום עם זפת מדרגה נמוכה יותר (60/70)?

תודה על העזרה

שלום עמית,

זפת תקנית אשר מולבנת היטב בשכבת סיד אינה אמורה להיות רכה למגע או ללחיצה קלה.  יחד עם זאת לא ניתן לדעת מתאורך בלבד מהו חוזק הלחיצה שביצעת ויש לבדוק זאת בשטח.

באופן כללי, כאשר עושים איטום גגות בזפת תיקנית לא אמורים להיווצר שקעים על הגג כתוצאה מדריכה למשל. אך במקומות בהן ישנה שכבת זפת עבה במיוחד ("שלולית זפת" ) ניתן ללחוץ עליה באצבע בכוח סביר ולקבל "שקיעה" קטנה. תופעה נוספת שניתן להבחין בה לאחר איטום בזפת רכה היא גלישה איטית של הזפת במקומות משופעים במיוחד. אך זהו תהליך איטי וממושך ולא סביר שתוכל להבחין בו לאחר שבועיים ימים בלבד.

בברכה,

גבי

שלום גבי,

תודה על התגובה המהירה.

אולי כדאי להוסיף סימפטום נוסף:  לאחר התייבשות הסיד, נוצר מרקם של מעין "שיש" בכל הגג, קרי, הזפת התרחבה וביקעה את שכבת הצבע הלבן. בין כל שני "איים" של צבע, ניתן ללחוץ את שכבת הזפת, ולהשאיר בה שקעים (די בקלות) בלחיצת אצבע.

כל העניין התחיל כאשר שכנה אשר השתזפה על הגג (כארבעה ימים לאחר הזיפות) התלוננה כי הזפת נדבקה למגבת, לכפות הרגליים ולסנדלים שלרגליה.

האם מצב זה נשמע לך תקין בגג שזופת לא מזמן? האם הזפת לא אמורה להיות מוצקה לחלוטין?

תודה על העזרה.

עמית

שלום עמית,

המצב שתארת מוכר:  שכבת הסיד התבקעה (כמו אדמה יבשה) מאחר שהיא בוצעה על גבי זפת שהיתה חמה מדי. התופעה די שכיחה כאשר מבצעים איטום גגות בזפת במזג אויר חם במיוחד.  

על מנת לשמור על הזפת יש לבצע כבר כעת שכבת סיוד נוספת ורצוי לעשות זאת מוקדם בבוקר, כשהגג עדיין קר, אחרת עלולים לשוב ולהופיע בקעים חדשים בסיד.

תופעת ההיבקעות של הסיד מחריפה מאוד כאשר עושים איטום גגות בזפת רכה. בזפת תיקנית התופעה אינה אמורה לחזור על עצמה או להיות חריפה אך לא אוכל לקבוע מרחוק מהו סוג הזפת. בכל מצב- סיוד חוזר הנו הכרחי. 

תוכל גם לבקש מהקבלן שיבצע סיוד מועשר בדבק (ראה מאמר על סיוד או הלבנת גגות) תמורת תוספת בתשלום.

מעל גבי סיוד עבה שמועשר בדבק אותה משת-"זפת" לא תידבק לגג (...).

בהצלחה,

גבי

שאלה דחופה: יש לנו גג קיים שחודר ממנו רטיבות ולכן עושים יריעות שוב על היריעות הקודמות ולפני שהניחו יריעות מרחו זפת קר בטעות במקום פריימר וזה לא מתייבש ודביק מה עושים עכשיו?

תודה מראש

שלום מוטי,

יש להמתין לייבוש מוחלט של הזפת הקרה ואין להלחים יריעות ביטומניות חדשות מעל החומר כשהוא במצב טרי או טרי למחצה.

לאחר הייבוש יש לבדוק בשטח אם ניתן להלחים את היריעות הביטומניות מעל החומר, או לבצע שכבת פריימר יעודי ואחר כך את היריעות.

בהצלחה,

גבי